"Melabur di Republik Dominika memang berbaloi, tetapi ia mesti dilakukan dengan pertimbangan, perancangan dan pengetahuan yang wajar tentang persekitaran perundangan."«.
SANTO DOMINGO. Media Group El Inmobiliario, telah mengumpulkan lebih 250 profesional daripada sektor ini untuk membincangkan salah satu isu paling sensitif dan strategik dalam pasaran: keselamatan undang-undang sebagai tonggak keyakinan untuk pelaburan.
Kepastian undang-undang: kunci untuk menarik pelaburan hartanah antarabangsa, merupakan topik yang dibincangkan oleh ahli perniagaan Sepanyol Joan Trilla dan Javier Donoso, yang berkongsi pengalaman mereka di negara ini, dalam satu dialog di mana mereka membincangkan sebab, ketakutan dan cabaran yang dihadapi pelabur, serta nilai menjana kepercayaan dan kredibiliti.
Mereka juga membincangkan pengalaman positif mereka dalam pasaran dan pelbagai peluang yang mereka bayangkan untuk masa depan sektor ini, dengan mengetengahkan faktor-faktor yang, pada pendapat mereka, telah menjadikan Republik Dominika destinasi yang menarik untuk modal asing.
Mengapakah pelaburan di Republik Dominika berbaloi?
Terhadap soalan ini, para pemimpin Gesproin Group, penaja Forum, dan rakan kongsi Coral Golf Resort, menjawab dengan menawarkan visi mereka tentang pasaran Dominika di kalangan pelabur antarabangsa, memastikan bahawa negara itu menawarkan iklim yang menggalakkan, kemudahan cukai dan keselamatan undang-undang.
Mereka mendasarkan respons mereka pada kestabilan politik dan sosial, berserta kerangka kerja perundangan semasa, yang mereka percaya telah menjadi kunci untuk menyatukan projek hartanah jangka panjang. Walau bagaimanapun, mereka juga menunjukkan aspek-aspek yang perlu dikaji semula untuk mengukuhkan lagi keyakinan pelabur.
Kejelasan dalam proses, akses kepada maklumat yang boleh dipercayai dan profesionalisasi sektor ini telah ditangani oleh pemaju Sepanyol, yang mengesyorkan agar pelabur masa depan mempunyai visi yang jelas tentang jenis pembangunan yang ingin mereka promosikan, menyiasat dengan teliti dan memastikan mereka mempunyai semua permit dan dokumentasi yang sepadan.
Daripada pengalaman mereka, kepastian undang-undang bukan sekadar kerangka kerja undang-undang: ia merupakan asas untuk membina kepercayaan, menarik modal dan menyatukan projek-projek yang mampan.
"Melabur di Republik Dominika memang berbaloi, tetapi ia mesti dilakukan dengan pertimbangan, perancangan dan pengetahuan yang wajar tentang persekitaran perundangan," kata mereka.
Kedua-duanya bersetuju bahawa sektor hartanah merupakan enjin ekonomi Dominika, dan masalah yang timbul dikaitkan dengan cabaran yang mesti ditangani, salah satunya ialah: pertindihan dalam permit, yang menjejaskan pelaksanaan projek.
"Sesebuah projek boleh mendapatkan semua permit yang diperlukan untuk pembangunannya, tetapi setiap subprojek mesti mengulangi proses yang sama. Ini menghasilkan kelewatan yang tidak perlu yang boleh dielakkan dengan semakan kawal selia. Ini adalah aspek yang mesti dikaji semula. Proses permit mesti jelas, cekap dan konsisten dengan pembangunan yang telah diluluskan," tegas mereka.
Lihat dengan teliti
Joan Trilla, dengan pengalaman luas dalam sektor tenaga dan pembinaan, telah menangani bakal pelabur, menekankan kepentingan pengurusan teknikal yang teliti dan mampan. Javier Donoso, bagi pihaknya, menekankan nilai pemahaman yang menyeluruh tentang pasaran Dominika dan mengunjurkan kredibiliti kepada pelabur.
"Mempunyai kejelasan tentang jenis projek, komitmen terhadap pembangunan berterusan dan menggambarkan pasaran sebagai penyatuan telah menjadi kunci kejayaan kami," kata mereka.
Para pemimpin Kumpulan Gesproin dan pihak berkepentingan yang komited terhadap pembangunan tempatan turut membincangkan keperluan untuk memperkukuh perkongsian awam-swasta, menambah baik kebolehkesanan proses dan menyatukan ekosistem hartanah yang bukan sahaja menguntungkan, tetapi juga mampan dan telus.
Kehadiran pemain antarabangsa ini di Forum Meter Selamat: Pelaburan Hartanah Bersegiempat memberikan perspektif luaran yang sangat diperlukan yang mengesahkan potensi pasaran Dominika, tetapi juga mengajak kami untuk mengkaji semula titik-titik pergeseran yang mungkin mengehadkan pertumbuhannya.
Dalam konteks di mana bercakap tentang hartanah adalah bercakap tentang aset, masa depan dan keyakinan, visi antarabangsanya mengukuhkan mesej bahawa Republik Dominika bukan sahaja menarik kerana pantainya, tetapi juga kerana kestabilannya, rangka kerja perundangannya dan potensi pertumbuhannya.
Dalam sektor di mana setiap minit memerlukan wang dan setiap keputusan mempunyai berat, kepastian undang-undang merupakan jambatan antara pelaburan dan keyakinan.
Mengenai Kumpulan Gesproin
Kumpulan Gesproin, yang ditubuhkan pada tahun 2017, telah mengukuhkan kedudukannya sebagai salah satu pemaju hartanah terkemuka di wilayah timur negara ini. Dengan 18 projek kediaman—11 telah siap, 3 dalam pembinaan, dan 4 sedang dipasarkan—syarikat ini telah menjual lebih 1,200 unit di lokasi strategik seperti Los Corales, Cocotal, Cabeza de Toro, dan Cap Cana.
Coral Golf Resort, projek utama Gesproin Group, diletakkan sebagai destinasi utama di Caribbean. Pendekatannya menggabungkan pembinaan yang berkualiti, kecekapan tenaga dan rasa hormat terhadap persekitaran semula jadi Punta Cana.
“Kami menyukai setiap sudut syurga ini seperti anda. Itulah sebabnya kami berusaha untuk menghormati alam sekitar dan mengekalkan keindahan semula jadi Punta Cana,” kata mereka di laman web mereka.
Penyertaan mereka dalam Forum Metros Selamat menegaskan semula bahawa melabur dengan visi yang mampan dan sah bukan sahaja mungkin, tetapi penting untuk mengukuhkan pasaran hartanah yang andal dan berdaya saing selaras dengan masa depan negara.
