Tahun 2025 memberikan cabaran yang ketara bagi sektor pembinaan, pelancongan dan hartanah. Walau bagaimanapun, meskipun iklim ekonomi yang mencabar, industri ini kekal sebagai tonggak ekonomi Dominika. Lima persatuan industri utama berkongsi kemajuan yang menentukan tempoh ini.
Michael Lugo
Pengarah eksekutif Persatuan Pelancongan dan Syarikat Hartanah Dominican (ADETI), Michael Lugo, menyifatkannya sebagai tahun yang luar biasa untuk hartanah pelancongan, menjadikannya salah satu pemacu pertumbuhan negara yang paling kukuh. Beliau menegaskan bahawa sektor ini bukan sahaja berkembang tetapi juga mengukuhkan dirinya sebagai contoh kepelbagaian pelancongan. Beliau menekankan pengembangan projek mewah, permintaan hartanah yang tinggi, kadar penghunian yang luar biasa, dan pelaburan langsung asing yang mencatat rekod. Beliau juga menekankan pengembangan ke destinasi pelancongan baharu dan pengukuhan projek guna campur yang menggabungkan kediaman dengan sewaan percutian. Menurut angka daripada Kementerian Pelancongan, sehingga Oktober 2025, 68 projek hartanah pelancongan telah dikelaskan melalui Confotur, mewakili lebih daripada 75% daripada projek yang diluluskan dan jumlah pelaburan sebanyak US$1.421 bilion, menambah lebih daripada 10,100 bilik baharu.
Riubell Montes de Oca
Walaupun Riubell Montes de Oca, presiden Persatuan Pembina Santo Domingo Timur (ASCODE), menganggap tahun 2025 sebagai tahun penyatuan institusi untuk organisasi yang diwakilinya, beliau menegaskan bahawa ia juga memberikan cabaran yang ketara bagi sektor pembinaan. Beliau percaya bahawa beberapa cabaran telah diatasi, sementara yang lain masih berterusan dan memerlukan perhatian segera. Kebimbangan utama beliau adalah keperluan mendesak untuk menggiatkan semula sektor ini, kerana tahap pelaburan dan infrastruktur yang diperlukan bermakna sektor swasta sahaja tidak dapat mengekalkan momentum yang diperlukan untuk mengaktifkan semula pertumbuhan.
Yajaira Sosa
Yajaira Sosa, presiden Persatuan Sewaan Jangka Pendek Dominika (ADORECO), percaya tahun ini menunjukkan tanda-tanda kemajuan yang jelas untuk ekosistem sewaan jangka pendek di negara ini. Beliau menyatakan bahawa berita dan analisis industri bersetuju bahawa pasaran telah stabil selepas bertahun-tahun mengalami pertumbuhan pesat, dengan tawaran yang lebih profesional dan pengendali yang bekerja dengan organisasi, proses dan kepakaran teknikal yang lebih besar. Terdapat juga penyelarasan semula jadi inventori: “Mereka yang mengurus dengan disiplin kekal, manakala model improvisasi hilang, yang meningkatkan kualiti keseluruhan sektor.” Beliau menambah bahawa, dari segi ekonomi, kesan positif terhadap perniagaan, perkhidmatan dan mikroekonomi tempatan berterusan, mengukuhkan kepentingan model dalam mobiliti buruh, permintaan untuk penginapan fleksibel dan keperluan penginapan yang lebih luas.
Alberto Bogaert
“Tahun 2025 merupakan tahun kemajuan yang ketara bagi sektor hartanah Dominican. Kita telah melihat pasaran yang lebih teratur, dengan projek yang lebih berstruktur, disiplin yang lebih tinggi dalam proses, dan pembeli yang semakin bermaklumat. Pelaburan asing mengekalkan keyakinannya terhadap negara ini, terutamanya dalam pelancongan dan perumahan bandar, sementara ejen hartanah terus meningkatkan standard profesionalisme dan perkhidmatan mereka,” kata Alberto Bogaert, presiden Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI). Beliau menyatakan bahawa organisasi itu melihat tahun ini sebagai tempoh penyatuan dan pengukuhan institusi, di mana etika, latihan dan ketelusan membuat semua perbezaan dalam perkembangannya.
Jorge David Pérez
Presiden Persatuan Pengeluar Simen Portland Dominican (ADOCEM), Jorge David Pérez, menekankan bahawa tahun 2025 telah mengesahkan semula kekuatan sektor simen. Beliau menyatakan bahawa “persatuan itu telah memperkukuh peranannya sebagai wakil perdagangan sektor simen Dominican, memudahkan dialog kawal selia untuk menggalakkan rangka kerja kawal selia yang mampan dalam industri.” Beliau menambah bahawa syarikat-syarikat dalam sektor itu telah meningkatkan pelaburan mereka, meningkatkan kapasiti terpasang kepada 11 juta tan simen, cukup untuk menampung permintaan negara untuk 15 hingga 20 tahun akan datang dan memperkukuh daya saing eksport negara.
Foto: Sumber luaran.
Pada asalnya diterbitkan dalam isu 13 majalah cetak El Inmobiliario .
