Oleh Yermys Peña
Khas untuk El Inmobiliario
Cara kita membina hari ini menentukan sama ada sesuatu projek itu akan menguntungkan atau gagal pada masa hadapan. Saya masih melihat orang ramai melabur dalam bangunan yang tidak cekap tenaga, dalam rumah tanpa penggunaan yang dioptimumkan, dalam pembangunan bandar yang akan menjadi usang dalam masa kurang daripada satu dekad. Dan bahagian yang paling teruk ialah, mereka tidak menyedarinya.
Bangunan yang tidak cekap menelan belanja sehingga 40% lebih tinggi dalam penyelenggaraan dan penggunaan tenaga.
60% pembeli sudah mencari hartanah dengan pensijilan hijau atau kecekapan tenaga.
Bandar yang gagal melaksanakan strategi kemampanan akan kehilangan pelaburan dan daya saing.
Jika anda fikir ini hanyalah isu alam sekitar, anda silap.
Ia bukan sekadar menjaga planet ini (yang sepatutnya menjadi alasan yang cukup), ia juga tentang membina aset yang lebih menguntungkan, dengan kos operasi yang lebih rendah dan nilai pasaran yang lebih tinggi.
Dan perbezaannya sudah dapat dilihat dalam angka-angka:
- Hartanah lestari meningkat nilainya antara 5% dan 10% lebih cepat daripada hartanah tradisional.
- Bangunan yang cekap mengurangkan kos elektrik dan air sehingga 50%.
- Bandar-bandar yang telah komited terhadap kemampanan telah menyaksikan peningkatan pelaburan langsung asing sebanyak 20% dalam hartanah.
Walaupun sesetengahnya masih berpegang teguh pada model lama, pelabur yang paling bijak sudah pun mengalihkan wang mereka ke dalam pembangunan yang bukan sahaja menjana pulangan hari ini, tetapi akan terus mendapat nilai pada masa hadapan.
Pembinaan lestari bukanlah satu trend, ia adalah piawaian yang menentukan siapa yang akan kekal dalam pasaran dan siapa yang akan hilang.
Persoalan besarnya ialah: adakah anda mempunyai maklumat dan strategi untuk membina secara mampan tanpa menjejaskan keuntungan anda?
Untuk tujuan itu, kami telah mencipta panduan dengan kunci untuk mereka bentuk dan membina dengan cekap, tanpa peningkatan kos yang tidak perlu.https://com.us17.list-manage.com/track/click?u=df56ed85567329dca7de36c05&id=150632e2eb&e=240f7e701a
Kami sudah melaksanakannya. Keputusan kini di tangan anda.
Penulis ialah seorang arkitek dan usahawan pembinaan. Ahli Majlis Perniagaan Forbes.
