Memandangkan situasi sensitif yang ditimbulkan oleh kenaikan harga bahan binaan yang berterusan, kerajaan tidak memberikan perhatian yang sewajarnya, kata jurutera Rafael Durán.
SANTO DOMINGO.- “Situasi peningkatan baharu keluli ini mewakili lumpuhnya sektor pembinaan, selain peningkatan harga hartanah,” kata jurutera David de la Cruz, dari syarikat pembinaan De la Cruz Félix Constructora, Inmobiliaria y Servicios.
Dan Jumaat lalu, harga keluli meningkat semula, menurut De la Cruz, yang menyatakan bahawa seikat logam itu melonjak naik kepada 81,000 peso.
Jochimín Pérez Iglesias, dari Constructora Jprez SRL, memberitahu akhbar digital El Inmobiliariobahawa harga keluli sememangnya telah meningkat semula dan melaporkan bahawa simen juga akan mencatatkan peningkatan antara 15 dan 20% minggu ini.
“Situasi bagi sektor yang paling sukar tidak mungkin lebih buruk; ini pasti akan membawa masalah yang lebih besar kerana apabila harga keluli dan simen mula melonjak naik, semua bekalan dan bahan lain juga mula meningkat,” jelas Rafael Duran dari SBDS Investments.
Beliau berkata bahawa keluarga akan mendapati sangat sukar untuk menanggung kos perumahan baharu. “Contohnya, satu juta peso adalah banyak untuk bayaran bulanan seseorang, dan 20 tahun yang lalu, semasa krisis Baninter, sesetengah orang tertangguh dalam pembayaran mereka kerana ansuran bank mereka meningkat sebanyak dua ribu peso. Mereka mengumpul tiga atau empat bayaran yang tertunggak, dan bank terpaksa menjual rumah mereka di lelongan awam.”.
Bagi jurutera Durán, situasi ini amat membimbangkan. Beliau berkata beliau telah menjual unit dalam projek yang belum pun memulakan pembinaan. "Ia adalah situasi yang sensitif kerana kami tidak boleh menyerahkan rumah dengan kerugian, dan ada kemungkinan pembeli juga tidak akan dapat membayarnya. Jadi apa yang perlu kami lakukan, jika kami mempunyai obligasi kewangan dengan bank?".
Beliau faham bahawa, memandangkan situasi sensitif yang timbul akibat kenaikan harga bahan binaan yang berterusan, kerajaan tidak memberikan perhatian yang sewajarnya.
Beliau menjelaskan bahawa setahun yang lalu, tanpa sebarang sebab, harga keluli meningkat daripada 55,000 kepada 70,000 seikat, hanya kerana ia mahal di negara lain.
Durán percaya bahawa harga sekampit simen pada harga 350 peso adalah tidak wajar, kerana 90% daripada inputnya adalah tempatan. “Mereka yang menghasilkannya hanya memutuskan bahawa mereka perlu mendapatkan lebih banyak pendapatan, dan matlamatnya adalah untuk meningkatkannya kepada 500 peso.
Pada keluli
Mac lalu, Persatuan Keluli Dominika (ADOACERO) melaporkan bahawa pengeluar tempatan produk keluli siap sentiasa mencari pembekal bahan mentah baharu, seperti Mexico, Brazil dan Venezuela, bagi memastikan bekalan pasaran Dominika sejak ketegangan bermula antara Rusia dan Ukraine.
Lebih daripada 35% besi dan logam lebur yang digunakan di Republik Dominika datang dari Ukraine, jadi sejak konflik bermula, pengeluar tempatan secara proaktif mula mencari sumber bekalan baharu di negara lain di rantau ini.
Ketua Pegawai Eksekutif ADOACERO, Marcelo Salazar, menjelaskan bahawa perang antara Rusia dan Ukraine menyebabkan kemuncak bersejarah, yang tidak pernah dilihat sejak krisis global 2008, dalam harga antarabangsa untuk bilet keluli, yang merupakan bahan mentah untuk produk keluli siap.
ADOCEM
Satu artikel yang diterbitkan dalam akhbar Listín Diario pada 20hb bulan ini melaporkan bahawa syarikat-syarikat yang membentuk Persatuan Pengeluar Simen Portland Dominika (Adocem) percaya bahawa, memandangkan turun naik pasaran antarabangsa dan jangkaan peningkatan kos tenaga dan bahan api, situasi yang sama boleh berlaku seperti yang, menurut laporan akhbar, sedang berlaku di Sepanyol, di mana syarikat-syarikat simen dan keluli utama telah menutup kilang mereka disebabkan oleh kenaikan harga yang berlebihan yang berlaku jauh sebelum pencerobohan Rusia ke atas Ukraine.
