Ia berkongsi strategi utama untuk mengubah kewangan dan mencapai matlamat yang jelas menjelang 2025, dengan pendekatan holistik yang merangkumi aspek kerohanian dan emosi.
Oleh Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– Jahaira Roble, seorang penasihat kewangan terkemuka dan pakar dalam produk perbankan dan pinjaman gadai janji, berkongsi strategi penting semasa Maraton Matlamat Hartanah Pertama, sebuah acara yang bertujuan untuk membantu ejen hartanah meningkatkan prospek kewangan mereka dan menetapkan matlamat yang lebih jelas dan lebih boleh dicapai untuk tahun 2025.
Dengan pengalaman lebih 22 tahun dalam sektor ini, graduan pentadbiran perniagaan ini menawarkan sesi yang penuh dengan pandangan praktikal dan kerohanian. Semasa pembentangannya, beliau menekankan keperluan untuk memulakan tahun ini dengan pemikiran yang diperbaharui dan visi yang tertumpu pada pencapaian matlamat peribadi dan profesional. Di bawah moto inspirasi "Langit Terbuka untuk 2025," Roble bukan sahaja membentangkan alat kewangan tetapi juga pendekatan holistik yang menangani aspek emosi dan kerohanian dalam membuat keputusan ekonomi.
Acara ini dimulakan dengan refleksi tentang keadaan semasa kewangan peribadi para hadirin. Jahaira Roble menggunakan metafora "kunci", menjelaskan bagaimana kunci yang salah atau rosak boleh menyekat kemajuan kewangan. Latihan ini membolehkan peserta mengenal pasti halangan dalaman yang berpunca daripada kegagalan lalu atau kekurangan tujuan—faktor yang sering mengehadkan kemajuan ekonomi.
Sepanjang hari, beliau membentangkan tujuh strategi utama untuk mengubah pendapatan berubah-ubah kepada hasil yang lebih boleh diramal. Yang pertama ialah keperluan untuk membangunkan sistem prospek yang konsisten. Menurut Roble, memastikan aliran pelanggan yang berterusan melalui pencarian prospek yang berterusan adalah penting. Untuk mencapai matlamat ini, beliau menekankan kuasa media sosial dan platform khusus, dan mengesyorkan agar nilai ditawarkan dalam setiap interaksi untuk mewujudkan hubungan yang berkekalan.
Jahaira Roble semasa pembentangannya.
Satu lagi nasihat penting daripada perunding kewangan itu ialah kepentingan memupuk hubungan jangka panjang dengan pelanggan. Beliau menekankan bahawa perubahan dalam situasi kewangan seseorang boleh membuka peluang baharu, dan hubungan yang kukuh boleh membawa kepada rujukan dan jualan pada masa hadapan, walaupun pelanggan belum bersedia untuk membeli pada masa itu.
Perunding itu juga berkongsi visinya tentang cara memperuntukkan pendapatan dengan berkesan. Beliau menjelaskan bahawa adalah penting untuk mengutamakan keperluan asas, seperti makanan dan perumahan, dan kemudian memperuntukkan sumber untuk simpanan, pelaburan dan pengiklanan hartanah. Roble menekankan bahawa bajet pengiklanan sering diabaikan, yang mengehadkan jangkauan ejen hartanah.
Salah satu perkara penting yang dapat diambil perhatian pada hari tersebut ialah kepentingan mewujudkan dana kecemasan yang kukuh untuk menangani peristiwa yang tidak dijangka tanpa perlu berhutang. Menurut pakar kewangan itu, memandangkan ketidaktentuan pendapatan berubah-ubah dalam sektor hartanah, adalah penting bagi ejen untuk lebih bersungguh-sungguh dalam menyimpan dan mengekalkan dana ini, idealnya dengan sumber yang mencukupi untuk menampung sekurang-kurangnya tiga bulan perbelanjaan tetap.
Berkenaan kawalan perbelanjaan, Roble menasihatkan untuk merekod dan menilai setiap perbelanjaan. “Mempunyai bajet tanpa rekod perbelanjaan yang terperinci adalah sia-sia,” kata perunding pakar itu, mengesyorkan penggunaan aplikasi digital yang memudahkan penjejakan pendapatan dan perbelanjaan, sekali gus membolehkan pelarasan bajet yang berkesan.
Tambahan pula, penasihat kewangan itu menggesa para hadirin untuk merancang matlamat kewangan mereka dan mencari sumber pendapatan tambahan bagi mencapai kestabilan ekonomi. Berdasarkan pengalamannya, mempelbagaikan aliran pendapatan membantu mempercepatkan proses mencapai matlamat dan membolehkan fleksibiliti kewangan yang lebih besar.
Perkara penting terakhir yang dikemukakan oleh Jahaira ialah keperluan untuk menilai dan melaraskan bajet anda setiap bulan. Menurut pakar kewangan peribadi itu, keadaan dan matlamat setiap orang boleh berubah, jadi adalah perlu untuk menyemak bajet secara berkala dan membuat pelarasan yang diperlukan untuk kekal di landasan yang betul untuk berjaya.
Pada akhir persidangan, Roble menekankan kepentingan mempunyai tujuan abadi untuk membimbing keputusan kewangan. “Wang adalah alat yang harus digunakan dengan integriti dan untuk kebaikan yang lebih besar,” katanya, sambil mengajak para hadirin untuk menggunakan sumber mereka untuk memuliakan Tuhan dan memberi impak positif kepada kehidupan orang lain.
Sebagai kesimpulan, Jahaira Roble mengajak para peserta untuk bertindak dengan iman, menjadi cahaya dalam komuniti mereka, dan melaksanakan strategi bukan sahaja untuk meningkatkan kewangan mereka, tetapi juga untuk menjana perubahan yang ketara dalam kehidupan orang di sekeliling mereka.
Dengan pendekatan holistik yang menggalakkan kesejahteraan emosi dan kewangan, acara ini memberi motivasi dan dilengkapi dengan alat untuk menghadapi tahun 2025 dengan jelas, yakin dan hala tuju, sekali gus menyediakan mereka untuk tahun kejayaan dan pertumbuhan.
