Beliau memuji iklim yang menggalakkan yang ditawarkan oleh negara untuk modal asing dan menekankan bahawa "faedah cukai dan peratusan pembiayaan yang tinggi yang ditawarkan oleh entiti perbankan merupakan satu kelebihan bagi pelabur asing.".
PUNTA CANA - Di Republik Dominika, melabur dalam hartanah untuk sewa jangka pendek boleh menghasilkan pulangan antara 14 dan 18%, selain keuntungan modal, menurut pakar antarabangsa Jorge Carbonel, Pengendali Serantau Utama Keller Williams Mexico, yang mengadakan persidangan hujung minggu ini di destinasi pelancongan ini.
Pakar itu memuji iklim yang menggalakkan yang ditawarkan negara untuk modal asing dan menekankan bahawa "faedah cukai dan peratusan pembiayaan yang tinggi yang ditawarkan oleh entiti perbankan merupakan satu kelebihan bagi pelabur asing.".
Carbonel datang ke negara ini atas jemputan Keller Williams Punta Cana, sebagai sebahagian daripada pakar yang membincangkan tentang buku "The Millionaire Investor", yang dikarang oleh Gary Keller, pengasas francais antarabangsa; yang mana acaranya disertai oleh ejen-ejen kebangsaan dan antarabangsa.
Beliau menyeru ejen hartanah untuk mengambil langkah baharu dalam pelaburan dengan mempelajari formula dan amalan terbaik, selepas menyatakan bahawa "Urus niaga terbaik dibuat tanpa wang, dengan mencari peluang dan dengan ketegasan.".
Beliau menjelaskan sebab-sebab pelaburan: “Ia adalah cara terbaik untuk memanfaatkan kewangan anda, ia adalah saat pasaran yang tepat, terdapat pembiayaan yang mudah diakses untuk pertumbuhan kekayaan, faedah cukai, aliran tunai dan kreativiti.”.
Beliau berkata ejen hartanah perlu dilatih tentang perkara ini kerana menjual syurga tidak mencukupi untuk pembeli pada masa kini. “Berikan saya hujah yang meyakinkan untuk mewajarkan memiliki pelbagai hartanah. Kemudian anda perlu menjadi perunding kerana, selain memenuhi keperluan pelanggan, anda mesti meyakinkan mereka untuk menjadi pelabur, supaya mereka bukan sahaja membeli satu hartanah, tetapi beberapa hartanah.”.
Dalam disertasinya, beliau berhujah bahawa pelaburan adalah pendapatan pasif untuk membiayai misi hidup seseorang tanpa perlu bekerja untuknya atau selari dengan aktiviti kerja.
“Jika anda faham bahawa anda seorang pelabur, anda akan mengubah objektif dan matlamat anda. Seorang pelabur membuat pelaburan yang terkira dan tidak mengambil risiko yang berlebihan. Seorang pelabur jutawan mempunyai pemikiran yang berdaya, matlamat yang besar, tabiat yang hebat, wang bukanlah satu-satunya perkara yang penting, mereka mempunyai pertumbuhan kekayaan, hartanah, nilai, peluang, rundingan dan tindakan yang berterusan,” jelasnya, berdasarkan Buku Biru Gary Keller.
Beliau terus menawarkan petua pelaburan, dengan menegaskan bahawa seseorang mesti "bersikap terbuka kepada peluang, memanfaatkannya, dan memuktamadkan perjanjian.".
Beliau berpendapat bahawa apabila ejen hartanah menjadi pelabur, mereka menawarkan nilai tambah. “Anda membina kesejahteraan kewangan, anda memperoleh kredibiliti yang lebih tinggi, dan anda meningkatkan cadangan nilai anda kepada pelanggan.”.
Beliau menggesa mereka yang ingin menjadi pelabur untuk mengelilingi diri mereka dengan pelabur yang berjaya. "Dengan hanya beberapa pelabur, anda boleh mempunyai sumber pendapatan seumur hidup.".
