SANTO DOMINGO.- Empat timbalan menteri telah mengemukakan pada 18 Februari “rang undang-undang yang akan mengawal selia perkhidmatan hartanah dan kontrak brokeraj” di Republik Dominika.
Dalam satu komunikasi yang ditujukan kepada presiden Dewan Perwakilan, Alfredo Pacheco, para penggubal undang-undang meminta pengenalan semula bahagian perundangan itu, setelah memberikan laporan yang menggalakkan mengenainya pada bulan Disember tahun lalu.
Dokumen setebal 25 halaman itu menetapkan objektif pertamanya "untuk melindungi hubungan perundangan antara pencadang dan broker hartanah atau ejen mereka dan untuk mengekalkan keyakinan pasaran hartanah, yang diperoleh daripada transaksi perundangan yang timbul akibat perantaraan broker hartanah atau ejen mereka.".
Projek itu dijangka akan diperkenalkan semula sebaik sahaja sesi perundangan pertama bermula, yang akan berlangsung selama 150 hari, dari 27 Februari hingga 26 Julai.
Braulio Espinal, presiden Suruhanjaya Khas yang mengkaji cadangan itu, mengisytiharkan Januari lalu bahawa mereka mengambil lebih banyak masa dalam kajian mereka untuk menyampaikan dokumen yang boleh difahami oleh semua yang terlibat.
"Kami telah memulakan satu projek bukan sekadar untuk menggabungkan sesuatu, tetapi kami mahu melakukan sesuatu yang betul yang hasilnya baik, yang semua orang boleh fahami, dan suruhanjaya itu memilih apa yang mereka fahami daripada pertimbangan dan artikel yang sepatutnya ada dalam undang-undang itu," Espinal mengisytiharkan pada November tahun lepas.
Sebagai tambahan kepada Espinal, surat itu ditandatangani oleh Edward Enrique Cruz Asunción, timbalan di luar negara; Indhira Shary De Jesús Morla, timbalan bagi wilayah Santo Domingo; dan Charles Noel Mariotti Paz, timbalan bagi Daerah Kebangsaan.
Timbalan-timbalan berikut turut mengambil bahagian dalam kajian rang undang-undang itu: Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara, dan Dellys Dumidia Féliz Rodríguez. José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díaz, Llaniris del Carmen Espinal Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio Martínez Moreta, dan Rafael Augusto Castillo Casado turut mengambil bahagian.
Projek itu
Rang undang-undang ini merangkumi rejim pengawalseliaan, organisasi dan pengurusan aktiviti broker hartanah, yang terpakai kepada perantara hartanah yang beroperasi di wilayah negara, keperluan untuk pelaksanaannya, hak dan kewajipan broker dan ejen, serta kontrak broker, sebagai tambahan kepada kawalan kualiti perkhidmatan tersebut.
Jika diluluskan, ia akan terpakai di seluruh wilayah negara kepada orang perseorangan atau orang sah yang bertindak sebagai broker atau ejen hartanah, "tanpa mengira nama yang mereka gunakan, seperti yang ditakrifkan oleh undang-undang ini dan dengan jaminan yang diperuntukkan di dalamnya dan peraturannya.".
