Seperti yang diterangkan di laman webnya, CBS memberi tumpuan terutamanya kepada “pembangunan dan pembinaan perumahan, pusat membeli-belah dan projek yang menguntungkan dan mampan di seluruh negara.”.
Diambil daripada Diario Libre
SANTO DOMINGO- Negara Dominika telah menjual dengan harga 298 juta peso tanah tempat pusat pengekalan kenderaan yang dikenali sebagai Canódromo el Coco kini beroperasi, di Daerah Nasional.
Jualan yang berlangsung pada Oktober 2021 telah dibuat melalui Bank Pusat kepada sebuah syarikat pembangunan hartanah yang ditubuhkan pada tahun 2000, dan di mana Menteri Perumahan, Habitat dan Bangunan semasa, Carlos Alberto Bonilla Sánchez, kekal sebagai rakan kongsi.
Maklumat mengenai penjualan itu telah diberikan oleh Bank Pusat Republik Dominika kepada Diario Libre, sebagai tindak balas kepada permintaan melalui Pejabat Akses Bebas kepada Maklumat, di mana ia diminta untuk menunjukkan status petak 102-B, Daerah Kadaster, Daerah Kebangsaan.
Perenggan yang meringkaskan respons kepada permintaan tersebut menyatakan bahawa “mengikut maklumat yang diberikan oleh Struktur Sokongan Jawatankuasa Dasar Realisasi Aset Bank Pusat (COPRA), kami mesti memaklumkan kepada anda bahawa petak yang diterangkan di atas tidak lagi dimiliki oleh Bank Pusat Republik Dominika.” Ia kemudian menyatakan bahawa “penjualan hartanah ini telah diformalkan melalui kontrak bertarikh 8 Oktober 2021, yang ditandatangani untuk CBS Developments, SRL, dengan jumlah RD$298,000,000.00.”.
Keluasan trek anjing itu ialah 154,218 meter persegi, dan selama bertahun-tahun ia telah berfungsi sebagai pusat parkir untuk kenderaan yang disita oleh Direktorat Jeneral Keselamatan Lalu Lintas dan Pengangkutan Darat (Digesett).
Seperti yang diterangkan di laman webnya, CBS memberi tumpuan terutamanya kepada “pembangunan dan pembinaan perumahan, pusat membeli-belah dan projek yang menguntungkan dan mampan di seluruh negara.”.
Dalam menceritakan kisahnya, ia menunjukkan bahawa pengasasnya ialah “Carlos Bonilla Sánchez” dan beliau “secara rasmi mengasaskan CBS Developments pada tahun 2000”.
Carlos Bonilla telah dilantik sebagai Menteri Perumahan, Habitat dan Bangunan (Mived) pada 11 Ogos 2021 (dua bulan tiga hari sebelum pengesahan penjualan tanah), melalui Dekri 497-21.
Sebelum ini, pada 16 Ogos 2020, Presiden Luis Abinader telah melantiknya sebagai Ketua Pengarah Institut Perumahan Negara (INVI) dan Ketua Kehormat Pejabat Jurutera Penyelia Kerja Raya Negeri (OISOE). Kedua-dua entiti itu kemudiannya diserap oleh Kementerian Perumahan dan Pembangunan Bandar (MIVED).
Tawaran untuk menjual tanah tempat trek anjing itu terletak telah diterbitkan dalam iklan berbayar dalam akhbar Hoy pada 6 September 2017. Penerbitan Copra menyatakan, “Sebahagian tanah dengan luas permukaan 154,218.00 M2, dalam petak No. 102-B, DC No. 4, DC…” Ia juga memasukkan frasa dalam kurungan: “(Dalam proses penandaan dan diduduki),” serta nilai 298 juta peso.
Pengumuman terakhir tawaran itu dibuat pada 14 Julai 2020, dengan status "diduduki".
Sebab penutupan lot impound kenderaan
Pada awal Oktober 2022, Hugo Beras, pengarah Institut Transit dan Pengangkutan Darat Negara (INTRANT), mengumumkan penutupan kekal laluan anjing El Coco, yang terletak di Monumental Avenue di Daerah Nasional. Tempat rampasan kenderaan yang terkenal itu akan digantikan dengan pusat rampasan baharu yang akan dibina oleh kerajaan di sebidang tanah di Jalan Lingkaran Santo Domingo, di perbandaran Santo Domingo Oeste.
Beras menjelaskan beberapa hari kemudian, sebabnya adalah untuk mempunyai “pusat yang jauh lebih besar dan moden dengan kapasiti yang lebih besar untuk penyitaan kenderaan.” Tetapi apabila ditanya tentang apa yang akan berlaku kepada tanah tempat trek anjing itu pernah berdiri, beliau berkata beliau tidak tahu. Beliau juga tidak dapat menyatakan siapa pemiliknya. Tetapi Diario Libre menyiasat pendaftaran hartanah untuk menentukan pemilikan tanah tersebut, yang mana terdapat dua dekri presiden yang mentakrifkan penggunaannya.
Dari swasta kepada awam dan sebaliknya
Berdasarkan hak milik berdaftar terakhir, tanah trek anjing itu milik Bank Pusat, yang memperolehnya daripada syarikat LALA SA, walaupun pada asalnya milik keluarga Mason.
Laluan anjing itu terletak di petak 102-B, Daerah Kadaster 4, dalam Daerah Nasional. Petak ini telah didaftarkan pada tahun 1969 di bawah nombor hak milik 697138, dengan keluasan 15 hektar, 42 eres dan 18.8 centiares, atas nama Encik Eduardo Dinzey Mason.
Selepas penjualan dua plot tanah pada tahun 1981, satu seluas 1,200 meter persegi dan satu lagi seluas 800 meter persegi, kepada dua wanita, Dinzey Mason menyerahkan, pada tahun 1986, sejumlah 154,218 meter persegi kepada Kompleks Pelancong dan Anjing SA. Pada tahun yang sama, pada bulan September, di Republik Dominika perlumbaan anjing greyhound yang pertama telah diadakan di Canódromo el Coco, menurut laporan kewartawanan dan pengiklanan pada masa itu.
Tarikan harian
Perlumbaan tersebut, yang dipromosikan sebagai tarikan harian yang membolehkan pertaruhan, merupakan projek yang ditaja oleh sektor swasta, dengan pelaburan lebih 20 juta peso dan modal Amerika Utara.
Pada tahun 1993, plot seluas 154,218 meter persegi telah dianugerahkan, dengan jumlah RD$4,632,770, kepada syarikat Bolívar 46 SA, yang diwakili oleh Cik Miriam Astudillo. Pada tahun yang sama, Bolívar 46 SA memindahkan haknya ke atas tanah tersebut kepada LALA SA melalui sumbangan dalam bentuk barangan.
Dua tahun kemudian, pada tahun 1995, sijil terakhir yang dikeluarkan oleh Pejabat Pendaftaran Hak Milik telah dikeluarkan, di mana LALA SA memindahkan haknya kepada Bank Pusat.
