SANTO DOMINGO.- Bukanlah satu kebetulan bahawa siasatan baru-baru ini oleh syarikat British Online Mortgage Advisor mendedahkan bahawa Santo Domingo merupakan bandar Amerika Latin di mana harga sewa rumah meningkat paling tinggi dalam tempoh 2018-2022, dan yang ketujuh di dunia, apabila membandingkan purata gaji yang perlu diperuntukkan oleh seorang pekerja untuk menyewa rumah.
Kajian itu mendapati bahawa dalam tempoh empat tahun yang disebut, sewa rumah mencatatkan peningkatan sebanyak 87.9% di ibu negara Dominika, berhubung dengan purata gaji yang diperlukan untuk dibelanjakan untuk sewa.
Mari kita lihat harga sewa semasa di ibu negara Dominika, Santiago, dan Punta Cana; serta beberapa kenaikan yang dicatatkan pada tahun lepas di beberapa negara Amerika Latin.
Di sektor Cacicazgos yang eksklusif di Daerah Nasional, sewa apartmen satu bilik tidur kini berharga US$1,400, apartmen dua bilik tidur yang terletak di menara berharga US$2,000, dan apartmen tiga bilik tidur dengan keluasan 204 m2 dan kemudahan relatif berharga US$3,500.
Di Piantini, sebuah apartmen satu bilik tidur berperabot seluas 78m2 berharga US$1,600 untuk disewa; di Naco, sebuah apartmen satu bilik tidur berperabot seluas 93m2 berharga US$1,200; di daerah yang kedua, sebuah unit kediaman seluas 70m2 dengan peralatan elektrik berharga US$950 untuk disewa.
Bella Vista dengan peralatan, dua bilik tidur, kawasan sosial dan dua ruang letak kereta US$1,500; satu bilik tidur berperabot 101 m2, US$1,250; di Julia berperabot 80 m2, satu bilik tidur US$1,300.
Dalam sektor Esperilla, sewa rumah satu bilik tidur dengan peralatan, kawasan sosial dan keluasan 104m2 ialah US$1,100; walau bagaimanapun, rumah dua bilik tidur yang berperabot hampir sama harganya: US$1,150.
Di Evaristo Morales, sebuah apartmen berperabot 3 bilik tidur disewa dengan harga US$1,700; sebuah lagi apartmen tiga bilik tidur berkeluasan 189.54 m2 diminta dengan harga US$2,500; manakala sebuah apartmen berperabot dua bilik tidur ditawarkan dengan harga US$1,500.
Serralles menawarkan sebuah apartmen satu bilik tidur dengan peralatan dengan harga US$1,100, sebuah apartmen satu bilik tidur berperabot dengan harga US$1,200, dan sebuah apartmen tanpa perabot dengan harga US$900. Di Gazcue, sebuah apartmen tiga bilik tidur tanpa kemudahan ditawarkan untuk disewa dengan harga US$1,100 dengan keluasan 200 meter persegi. Sebuah apartmen dua bilik tidur dengan peralatan dengan keluasan 130 meter persegi pula berharga US$1,350.
Di Mirador Sur, sebuah apartmen dua bilik tidur berperabot seluas 144 m2 ditawarkan dengan harga US$1,400; di Vergel, sebuah apartmen tiga bilik tidur seluas 130 m2 berharga US$1,100, manakala di Urbanización Real, sebuah apartmen tiga bilik tidur seluas 171 m2 disewa dengan harga US$1,500.
Santiago dan Punta Cana
Di sektor La Esmeralda dan La Trinitaria di Santiago de los Caballeros, dua yang paling eksklusif di bandar Cibao, sebuah apartmen tiga bilik tidur yang kosong berharga antara US$1,500 hingga US$2,300, sebuah apartmen dua bilik tidur berharga US$850, dan sebuah apartmen satu bilik tidur berharga US$650.
Di kawasan pelancongan Punta Cana, apartmen satu bilik tidur berharga antara US$700 hingga US$800; apartmen dua bilik tidur berharga antara US$1,200 hingga US$1,600. Apartmen tiga bilik tidur berharga antara US$2,800 hingga US$3,000.
Di Juan Dolio, sebuah apartmen satu bilik tidur berperabot, seluas 95m2, berharga AS$1,400 untuk disewa.
Peningkatan di negara lain
Menurut kajian oleh Fincaraiz.com, sebuah laman web hartanah, antara Januari dan Mac 2023, harga sewa rumah di Colombia meningkat sebanyak 7% dan untuk pangsapuri sebanyak 6.7%.
Bandar-bandar dengan sewa paling mahal ialah Barranquilla, dengan peningkatan sebanyak 7.8%; Medellín, dengan peningkatan sebanyak 7.5%; dan Bogotá dan Cartagena, dengan peningkatan sebanyak 7.3%. 2023 ini
Tambahan pula, menurut data daripada QuintoAndar, platform hartanah terkemuka di Amerika Latin, dengan mengambil kira harga yang diterbitkan dalam iklan dalam talian, antara Mac 2022 dan Mac 2023, purata kos sewa apartmen meningkat di Buenos Aires sebanyak 126%, di Bandar Raya Mexico sebanyak 12%, di Sao Paulo sebanyak 11.2%, di Quito sebanyak 10.9%, di Bandar Raya Panama juga sebanyak 10.9%, dan di Lima sebanyak 6.3%.
