Kami gembira melihat dataran ini rancak berjalan setelah mencapai masa yang kurang pergerakan, penerimaan dan aktiviti.
SANTO DOMINGO.- Kemunculan plaza moden pada awal abad ke-21 meletakkan pusat membeli-belah dalam kedudukan yang sukar, pusat-pusat yang sehingga itu telah berkembang maju di bawah pemerintahan eksklusif konsep kepelbagaian.
Pasaran Dominika menyaksikan pembukaan sebelas pusat membeli-belah baharu antara tahun 2000 dan 2012. Pusat membeli-belah terakhir, yang dirasmikan pada tahun 2012, merupakan pusat membeli-belah yang menghasilkan revolusi terbesar, dengan tawaran yang menarik dan pelbagai.
Central Plaza yang ikonik merupakan salah satu yang paling terkesan oleh konsep baharu pertubuhan yang tiba dengan penuh dengan tawaran, kemudahan dan kemewahan yang lengkap dan inovatif.
Ketidakstabilan itu tidak lama akan datang, dan menjelang akhir tahun 2011, masalah tersebut mengancam untuk menghapuskan apa yang pada tahun sembilan puluhan merupakan dataran yang bergaya di kawasan metropolitan Santo Domingo.
Tetapi seperti Phoenix, "Dekan dataran besar," seperti yang dipanggil oleh pentadbirnya, Porfirio Rodríguez, telah bangkit semula, menjalankan proses pengubahsuaian yang menjadikan ia hari ini dengan 85% penghunian dan merancang untuk meluaskan kawasan untuk keselesaan pelanggannya.
"Kita telah pulih; kita pernah mengalami tempoh kemerosotan dan kini kita sedang dalam proses bangkit. Kita gembira melihat plaza ini rancak berkembang setelah mencapai tempoh kurang pergerakan, penerimaan dan aktiviti," kata eksekutif yang berpengalaman lebih 15 tahun itu dengan menyatakan rasa puas hati.
Pencapaian terbaru Rodríguez ialah meyakinkan pemilik Ferretería Cuesta untuk memasang Supermercado Nacional, satu kejayaan besar yang telah menambah dinamisme baharu di plaza tersebut.
Pusat membeli-belah ikonik ini, yang dibuka pada tahun 1988, mempunyai kira-kira 280 kedai, pembinaan seluas 40,000 meter persegi, dan hampir 1,000 ruang letak kereta; rancangan sedang dijalankan untuk membina tambahan 220 ruang letak kereta moden untuk pelanggan. Ia kini mempunyai tiga tingkat dan sambungan di tingkat empat. Kebanyakan perniagaan adalah kedai telefon bimbit, dengan kira-kira 60, menyebabkan sesetengah orang merujuknya sebagai "plaza telefon bimbit.".
“Pada tahun 2013/2014, tiada sesiapa yang berminat dengan ruang di dataran itu, sebaliknya, mereka datang untuk memberitahu saya supaya saya membantu menjual premis itu. Kini sebaliknya berlaku, walaupun selepas pandemik, lebih ramai orang datang mencari premis untuk dibeli atau disewa berbanding tahun 2015,” jelas Rodríguez.
Tidak seperti pusat membeli-belah yang lebih baharu yang diuruskan oleh kumpulan ekonomi eksklusif, Plaza Central mempunyai lebih daripada 200 pemilik, menjadikan proses membuat keputusan menjadi rumit.
Pengurusnya mengetengahkan aspek positif situasi ini, yang "membawa pendekatan yang pelbagai terhadap etika kerja. Apabila anda seorang penyewa, tanda pertama masalah adalah berkemas dan pergi, tetapi apabila anda seorang pemilik, anda berasa komited secara emosi dan bersedia untuk berjuang. Itulah yang telah membolehkan kami menyelesaikan banyak krisis," katanya.
Salah satu kekuatan plaza ini, selain lokasi utamanya, ialah keupayaannya untuk mengekalkan perniagaan ikonik, digandingkan dengan pelanggan setia dan keuntungan yang baik. “Kos kondominium kami rendah, yang menjadikan margin keuntungan kompetitif.”.
Rodríguez mengucapkan terima kasih kepada Majlis Pemilik yang telah membantunya mengatasi pelbagai krisis, mendamaikan konflik, yang membolehkannya menahan serangan, melawan balik dan memastikan pusat membeli-belah itu terus berdiri.
