DUNIA
Majlis Bandaraya Barcelona mengumumkan pada hari Jumaat ini bahawa ia tidak akan memberikan lagi lesen untuk kegunaan pelancong di hartanah kediaman dan tidak akan memperbaharui lesen sedia ada pada November 2028. Akibatnya, dalam masa kurang daripada lima tahun, 10,101 pangsapuri pelancongan yang kini berdaftar di bandar ini akan kehilangan status tersebut.
Datuk Bandar Jaume Collboni, dalam sidang akhbar, mengumumkan rancangannya untuk menghapuskan apa yang dipanggil HUT (habitatges d'ús turístic) sebelum 2029, selaras dengan undang-undang dekri yang diluluskan oleh Generalitat November lalu, yang mengawal selia sektor ini dengan mengehadkan pemberian lesen.
"Bandar ini tidak mampu memiliki pangsapuri pelancongan yang begitu banyak dalam konteks di mana kesukaran untuk mengakses perumahan dan kesan negatif kesesakan pelancong adalah jelas dan dikongsi bersama," jelas ahli majlis Sosialis itu ketika membentangkan cadangan kerajaan perbandaran, yang mesti diluluskan oleh sesi pleno Majlis Bandaraya dan akan dilaksanakan pada penggal akan datang, memandangkan yang sekarang berakhir pada tahun 2027.
Peraturan yang diluluskan oleh Parlimen pada bulan Disember itu menetapkan tempoh maksimum lima tahun untuk kesahihan lesen dan menyerahkan pembaharuannya kepada pihak majlis perbandaran, yang mesti tertakluk kepada pengubahsuaian perancangan bandar untuk memasukkan secara nyata kemungkinan menempatkan pangsapuri untuk pelancong, dengan alasan bahawa terdapat tanah yang mencukupi untuk perumahan tetap atau kediaman.
Cadangan daripada PSC adalah untuk memindahkan pangsapuri-pangsapuri ini daripada kegunaan pelancong kepada kediaman kepada pasaran jualan atau sewa. Menurut data Dewan Bandaraya, harga sewa di ibu kota Catalan telah meningkat sebanyak 68% dalam tempoh 10 tahun yang lalu, manakala harga pembelian telah meningkat sebanyak 38%.
Persatuan majikan pangsapuri pelancong
Persatuan Pangsapuri Pelancong Barcelona (Apartur) telah menuduh Collboni "mengutuk bandar itu kepada kemiskinan dan pengangguran." Persatuan itu, yang mewakili kira-kira 350 syarikat dan pemilik dalam sektor itu, menegaskan bahawa "pangsapuri pelancong hanya membentuk 0.77% daripada jumlah stok perumahan Barcelona, satu angka yang tidak akan menyelesaikan masalah perumahan." Menurut presidennya, Enrique Alcántara, "datuk bandar telah menyeru agar bandar itu dipenuhi dengan penginapan pelancong haram.".
Pada masa ini, undang-undang dekri wilayah sedang dibentangkan di Mahkamah Perlembagaan, yang mesti mengkaji rayuan ketidakperlembagaan yang dikemukakan oleh PP pada bulan Februari.
Collboni juga mengumumkan satu lagi langkah yang bertujuan untuk membendung kenaikan harga dan meningkatkan stok perumahan bandar. Secara khususnya, ini melibatkan pengubahsuaian keperluan bahawa 30% daripada pembangunan baharu dan pengubahsuaian bangunan utama dikhaskan untuk perumahan sosial, satu langkah yang telah dilaksanakan sejak 2018 di bawah bekas datuk bandar Ada Colau.
Cadangan daripada kerajaan perbandaran Sosialis adalah untuk memindahkan pembangunan yang terjejas ke plot tanah berdekatan dan membenarkan pemaju perumahan sosial membina unit perumahan bersubsidi baharu, yang mana Majlis Bandaraya akan mempunyai hak keutamaan untuk memperolehnya. Dalam erti kata lain, unit baharu boleh dibina di kawasan kejiranan bersebelahan dengan pembangunan yang terjejas atau di bangunan berbeza dalam kawasan kejiranan yang sama.
