Sebuah keluarga Dominika yang menetap di Amerika Syarikat telah mendepositkan lebih daripada US$55,000
Oleh Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Menurut fail yang meminta pengenaan langkah-langkah paksaan, yang disediakan oleh Kementerian Awam (MP), lebih daripada 500 transaksi telah dijalankan dari Amerika Syarikat, Puerto Rico, Kanada dan Great Britain, oleh mereka yang terjejas oleh dakwaan penipuan hartanah, yang dirancang sejak 2021 oleh syarikat Novasco Real Estate SRL.
Daripada mangsa yang disenaraikan dalam dokumen mahkamah, 79 transaksi untuk "pembayaran untuk pembelian atau pembayaran pendahuluan pangsapuri" berasal dari Puerto Rico, dan lebih daripada 400 datang dari Amerika Syarikat. Tiga transaksi didaftarkan dari Kanada, manakala dua didokumenkan dari Great Britain.
Menurut kenyataan yang dibuat oleh Ahli Parlimen, sepanjang tempoh 2021-2024, jumlah keseluruhan yang diterima melalui transaksi, baik di dalam mahupun di luar negara, berjumlah 18,851,583.12 dolar –18 juta –.
Daripada jumlah pergerakan tersebut, $6,597,087.81 – enam juta – bersamaan dengan bayaran antarabangsa yang diterima selepas dakwaan penjualan pangsapuri yang akan terletak dalam projek Romana Victoriana Residences dan Bávaro Victoriana Residences.
Kes: Víctor Andújar
Victor Andújar, seorang warga Dominika yang telah tinggal bersama keluarganya di Amerika Syarikat sejak Ogos 2018, adalah salah seorang yang terjejas, selepas membayar 50% daripada harga dua pangsapuri di pembangunan hartanah La Romana.
Semuanya bermula pada April 2022, selepas mengetahui tentang projek ini melalui media sosial. Dia, isterinya, dan salah seorang anak perempuannya, yang sedang bekerja semasa cuti musim panasnya dari universiti, bergabung tenaga untuk mengambil langkah besar ini dan melabur dalam hartanah-hartanah ini.
Salah satu keluarga Dominika yang terjejas oleh kes Novasco Real Estate yang didakwa. (SUMBER LUARAN).
Semua simpanannya disimpan di sana, didorong oleh impian untuk memperoleh dua hartanah dengan tujuan yang jelas: yang pertama, bertujuan untuk menikmati penginapannya di negara tercinta; dan yang kedua, diilhamkan sebagai pelaburan untuk menjana pendapatan melalui platform sewa jangka pendek Airbnb.
Dia dengan setia menghantar wang itu tanpa sedikit pun tahu bahawa ia adalah rangkaian jenayah yang didakwa, seperti yang ditunjukkan oleh Pejabat Pendakwa Raya.
Bercakap kepada El Inmobiliario, beliau berkata bahawa pada Jun 2022 beliau telah membuat pembayaran tempahan dan, kemudian, terus membayar 10% daripada dua pangsapuri tersebut, hartanah satu bilik tidur pertama dan yang kedua sebuah penthouse.
Menjelang akhir tahun 2024, Andújar telah pun membayar lebih daripada 50% daripada kedua-dua pangsapuri, kerana dia biasanya membuat deposit tiga bulan lebih awal, kira-kira $5,000 setiap transaksi.
Orang pertama yang melawat tapak di mana pangsapuri akan dibina ialah isterinya, yang pergi ke La Romana bersama dua orang anak perempuannya. Tetapi di sana dia hanya melihat sebidang tanah yang dibersihkan dengan sebuah bangsal kecil di tempat yang mudah dilihat.
Babak ini kekal terpahat dalam ingatan isterinya. Beberapa bulan berlalu, isterinya mula mempersoalkan Víctor tentang kurangnya kemajuan dalam projek hartanah itu.
Jawapan yang diterimanya daripadanya adalah replika justifikasi yang diberikan oleh Rocío del Alba Rodríguez de Moya, ejen hartanah yang telah memperoleh francais RE/MAX ONE untuk operasi jualannya.
“Saya bertanya kepadanya apa yang berlaku dengan projek itu, kerana saya tahu kadangkala terdapat kelewatan. Dia memberitahu saya tidak, seorang jurutera telah meninggal dunia, dan kemudian terdapat beberapa permit yang hilang,” katanya.
Apabila beliau tiba di negara ini untuk Hari Ibu pada Mei 2024, beliau mengambil bahagian dalam satu pertemuan dengan seorang pengurus sebuah bank negara, yang telah membiayai sebuah lagi apartmen yang terletak di Jacobo Majluta, yang menyebabkannya, selepas beberapa soalan daripada pengurus itu, menganggap bahawa sesuatu yang mencurigakan sedang berlaku dalam projek La Romana.
“Saya memberitahunya bahawa saya telah membayar lebih daripada 50% dan mereka belum menyerahkannya. Kemudian, dia memberitahu saya untuk tidak terus membayar dan membuka akaun dan memasukkan wang tersebut,” jelasnya.
Berikutan nasihat ini, beliau menceritakan bahawa mereka telah membuat keputusan untuk menghantar surat kepada Novasco Real Estate, memaklumkan bahawa mereka tidak akan meneruskan pembayaran sehingga projek itu bermula.
"Ini telah menjejaskan saya kerana ia mengganggu kestabilan saya, baik dari segi kewangan mahupun emosi. Isteri saya sangat teragak-agak untuk melabur lagi," katanya dengan penuh kesal.
Walau bagaimanapun, meskipun pengalaman sukar ini telah menjejaskan keluarganya, dia tidak berputus asa untuk terus berjuang dan mencari peluang bagi merealisasikan rancangannya.
Andújar, 52, menghantar pesanan kepada masyarakat secara umum: “Jangan hilang kepercayaan, tetapi berhati-hatilah, siasat dengan teliti, dan Negara harus mengambil kira perkara ini, kerana ia menjejaskan pelancongan dan pelaburan.”.
Menurut keterangannya, dia memperoleh sebuah penthouse seluas 126 meter persegi dengan harga kira-kira $100,000 dan sebuah apartmen seluas 45 meter persegi dengan harga $40,000, yang menjadikan jumlah pelaburan lebih daripada $55,000.
