Tegasan yang dipindahkan oleh asas ke tanah, bersama-sama dengan faktor lain seperti jenis tanah, atau kehadiran air, akar, dan sebagainya, boleh menyebabkan ubah bentuk yang mengakibatkan pemendapan, anjakan mendatar dan putaran struktur. Jika ini berlebihan, melebihi tahap yang boleh diterima, ia boleh menyebabkan kehilangan fungsi, menghasilkan retakan dan rekahan.
Perbezaan antara keduanya ialah rekahan adalah hasil daripada bukaan superfisial yang hanya menjejaskan bahan yang menutupi permukaan, manakala kemunculan retakan pada dinding dan papak merupakan simptom yang jelas bagi masalah kestabilan bangunan yang tidak boleh dipandang remeh. Retakan pada dinding boleh mempunyai kedalaman dan panjang yang berbeza-beza, dan boleh berlaku di dinding dalaman dan luaran, dinding galas beban dan sekatan.
Bagaimana untuk menghilangkan keretakan di dinding?
Sebelum membaiki retakan pada dinding atau plaster, adalah perlu untuk mengenal pasti punca masalah kerana campur tangan secara langsung pada dinding dengan mengecat secara dangkal tanpa memahami puncanya mungkin hanya perbelanjaan yang tidak berguna yang tidak akan menyelesaikan masalah.
Keretakan pada dinding, rekahan pada turapan dan papak, serta pintu dan tingkap yang tidak tertutup dengan betul hanyalah sebahagian daripada tanda-tanda pemendapan asas akibat langsung daripada perubahan pada tanah di bawahnya. Kebimbangan semakin meningkat, dan persoalannya ialah mengapa? Mengapa bangunan yang pernah dianggap stabil kini mula mengalami masalah pemendapan dan keretakan pada dindingnya?
Punca-punca retakan ini adalah pelbagai dan, secara amnya, boleh disebabkan oleh pengembangan, kelembapan, bahan berkualiti rendah, penggunaan salutan yang tidak betul, dan kesilapan yang boleh berlaku semasa fasa reka bentuk dan pembinaan. Kadangkala puncanya terletak pada konteks di mana manusia tidak mempunyai kawalan: alam semula jadi, dan terutamanya perubahan iklim dan peristiwa seismik.
Bagi iklim, tempoh hujan yang panjang dan kemarau yang teruk biasanya silih berganti; ini merupakan perubahan yang membawa maut walaupun untuk bangunan yang paling stabil, dan sebabnya terletak pada geologi kawasan tersebut. Kebanyakan fenomena penempatan adalah disebabkan oleh proses di mana isipadu tanah yang tergolong dalam lapisan permukaan, yang biasanya tidak berinteraksi dengan asas, memanjangkan kerentanannya hingga kedalaman 5-6 meter dari aras tanah.
Dalam erti kata lain, bangunan terjejas oleh peningkatan variasi isipadu tanah bersebelahan dengan permukaan dengan tindak balas yang tercetus dalam mekanisme yang mengawal kestabilan tanah dan keseimbangan pembinaan di atasnya dan petunjuk terakhir ialah kemunculan retakan berbahaya di dinding atau dinding bangunan.
Punca keretakan pada dinding dan sekatan
Sebelum membincangkan cara menghilangkan retakan di dinding, perlu difahami mengapa retakan ini muncul dan jenisnya:
Penurunan perbezaan berlaku apabila sokongan di bawah dinding berubah bentuk secara tidak sekata. Ini boleh jadi tanah, rasuk, papak lantai atau gabungan beberapa elemen.
Retakan menegak dan mendatar berlaku apabila beban lebih besar daripada yang boleh ditampung oleh dinding (disebabkan oleh ralat dalam pendimensian, pelaksanaan atau kemunculan beban yang tidak dijangka).
Keretakan pepenjuru adalah yang paling berbahaya kerana ia menunjukkan kerosakan struktur yang serius yang memerlukan perundingan dengan pakar atau pakar untuk menentukan punca keretakan pada dinding dan seterusnya membaiki struktur tersebut.
Pengembangan dinding sering menyebabkan retakan pada dinding lain yang melekat padanya pada sudut tertentu, seperti pada sudut fasad. Retakan ini biasanya lebih lebar di bahagian atas dinding. Pengecutan dinding menyebabkan retakan di dalamnya, dan apabila ia mengecut, ia menghasilkan tegasan tegangan mendatar. Tegasan ini juga dijana secara menegak, tetapi berat dinding itu sendiri biasanya mengatasinya.
Dalam sesetengah kes, punca keretakan pada dinding mungkin disebabkan oleh struktur, disebabkan oleh reka bentuk atau pembinaan yang lemah, tetapi dalam kebanyakan kes, puncanya mungkin disebabkan oleh sifat dan/atau penyelenggaraan harta benda yang tidak mencukupi.
Peristiwa seismik, kemarau dan perubahan iklim adalah antara punca semula jadi yang boleh mengganggu keseimbangan antara asas dan tanah di bawahnya. Fenomena ini boleh merosakkan dan menjejaskan keselamatan bangunan. Kadangkala ia merupakan pergerakan yang pantas dan merosakkan, seperti dalam kes gempa bumi, atau perlahan dan progresif, seperti dalam kes perubahan iklim, yang melemahkan permukaan tanah tempat bangunan dibina. Dalam kedua-dua kes, retakan boleh muncul di dinding, yang memerlukan intervensi untuk memastikan keselamatan bangunan.
Keretakan pada dinding dalaman boleh disebabkan oleh rembesan air ke dalam tanah, yang, lama-kelamaan, mengubah komposisinya. Pada mulanya, kelembapan dan kulat mungkin muncul di dinding, tetapi seiring berjalannya waktu, pintu akan mula terbuka dan tertutup dengan susah payah, dan retakan pertama akan muncul di lantai. Fenomena ini kemudiannya akan merebak lebih dalam, sampai ke tanah di bawah asas, dan retakan akan muncul di dinding.
Perkara yang sama berlaku untuk rekahan pada dinding luar, dan struktur ini juga boleh terjejas oleh getaran kuat akibat lalu lintas yang padat di sekitarnya, oleh tindakan akar pokok tinggi, oleh rembesan air atau oleh penggalian berhampiran dengan asas.
Asal usul penempatan di tanah
Dalam bidang kejuruteraan geoteknik, penurunan tanah merupakan pergerakan menegak ke bawah (penurunan) akibat penggunaan pelbagai jenis beban yang menghasilkan perubahan tegasan tanah. Untuk lebih memahami sebab-sebab penurunan tanah, adalah perlu untuk menganalisis komposisi fizikal tanah.
Semua tanah adalah berbilang fasa: ia mempunyai fasa pepejal, cecair dan gas, dan fasa pepejal khususnya dipengaruhi oleh kehadiran air dan lompang, serta variasinya dari semasa ke semasa. Apabila tanah dan tanah liat bersentuhan dengan air dalam kuantiti yang banyak, ia akan terisi dan mengembang, meningkatkan isipadunya dan menghasilkan fenomena imbibisi. Semasa musim panas dan dalam kes kemarau, isipadu tanah mengecut, menghasilkan fenomena pengeringan.
Sifat kitaran fenomena ini mempengaruhi keseimbangan halus asas dan struktur di atasnya. Asas, seperti yang kita ketahui, menyokong struktur di atas tanah, dan penurunan berbeza bermakna struktur tersebut mengalah, kehilangan keufukan rangkanya. Ini mempunyai akibat yang sangat jelas terhadap struktur bangunan: apabila tegasan mencapai hadnya, bangunan mula-mula berubah bentuk, kemudian tenggelam, dan retakan berbahaya muncul di dinding.
Sebaliknya, peristiwa seismik yang semakin kerap melemahkan sistem tanah/asas dan struktur bangunan, menyebabkan ketidakstabilan dan retakan berbahaya pada dinding. Tanah asas yang baik dengan ciri-ciri geoteknikal yang baik adalah titik permulaan terbaik untuk pengubahsuaian seismik bangunan yang berkesan, memastikan keselamatan penghuni dan memelihara nilai hartanah.
Bagaimana untuk menghilangkan keretakan di dinding?
Seperti yang ditunjukkan di atas, sebelum campur tangan dengan kerja-kerja di dinding untuk memulihkan keadaan dinding yang terjejas seperti sebelumnya, adalah perlu untuk mengukuhkan tanah di bawah asas atau menjalankan pengukuhan asas.
Pengukuhan tanah di bawah asas terdiri daripada campur tangan dengan mengukuhkan tanah yang menyokong bangunan untuk meningkatkan kapasiti galas bebannya dan memulihkan kestabilan dan keadaan keselamatan yang diperlukan, dan dijalankan dengan suntikan resin ekspansif.
Ini adalah penyelesaian yang pantas, berkesan, tegas dan minimum invasif yang tidak memerlukan penggalian, perobohan atau kerja pembinaan yang panjang dan kompleks. Hari ini, teknologi ini sangat andal dan semakin banyak digunakan untuk intervensi pantas, walaupun di ruang terkurung, untuk meminimumkan gangguan kepada bangunan dan penghuninya.
Resin ekspansif khas, yang serasi sepenuhnya dengan tanah dan alam sekitar, menjamin hasil yang berkesan dari semasa ke semasa. SEE&SHOOT® ialah prosedur yang dikawal selia oleh paten Eropah, yang prosedur permohonannya telah memperoleh Pendapat Teknikal Positif daripada ICMQ (Institut Pensijilan dan Pemeriksaan Itali yang paling berprestij dalam sektor pembinaan) mengikut piawaian EN ISO/IEC 17020. Pendapat ini mengiktiraf bahawa prosedur ini, dalam bidang kaedah pemerhatian yang diperuntukkan oleh Peraturan Teknikal untuk Pembinaan untuk menangani tingkah laku sistem tanah bangunan di tapak, boleh menjadi rujukan yang berguna dan tepat untuk rangkaian Geosec® bagi menentukan prosedur yang betul untuk penyatuan tanah menggunakan teknik ini.
Sebaliknya, penyatuan asas melibatkan campur tangan secara langsung dalam struktur asas. Terdapat pelbagai sistem, yang paling biasa ialah cerucuk, mikrocerucuk, mikrocerucuk terdorongdan pelebaran jejak asas. Mikrocerucuk terdorong adalah penyelesaian yang paling kurang invasif dan terpantas untuk membaiki retakan pada dinding, kerana intervensi ini bertujuan untuk memindahkan tegasan yang dihantar oleh asas ke lapisan tanah yang kompeten.
Mikrocerucuk terdiri daripada modul khas yang diperbuat daripada keluli struktur, digandingkan bersama dan dipacu ke dalam tanah di bawah tekanan, tanpa getaran, menggunakan bicu hidraulik. Berat sendiri asas (papak, penutup cerucuk atau rasuk) bertindak sebagai daya tindak balas terhadap bicu hidraulik. Tekanan pemacu pada modul berbeza yang membentuk mikrocerucuk dikenakan sehingga beban reka bentuk projek mikrocerucuk dicapai.
Sumber: Kejuruteraan tanah GEOSEC
