SANTO DOMINGO– Isnin ini, 17 November, jam 3:00 petang, tarikh akhir tamat untuk syarikat-syarikat dalam sektor pembinaan, yang bergabung dengan Persatuan Pembina dan Penggalak Perumahan Dominican (ACOPROVI), untuk menghantar maklumat terperinci tentang projek mereka, yang akan menerima "perhatian dan pengurusan keutamaan" di institusi awam.
Dalam mesej yang dihantar pada Jumaat lalu, 14 November, dan yang boleh diakses oleh El Inmobiliario, persatuan itu meminta ahlinya untuk menghantar secepat mungkin kes-kes projek yang sedang menunggu kelulusan di hadapan mana-mana institusi kerajaan.
"Melalui arahan langsung daripada Presiden Republik, perhatian dan pengurusan keutamaan telah diatur untuk ACOPROVI, bagi semua kes projek yang sedang menunggu kelulusan daripada mana-mana institusi kerajaan," kata notis yang dihantar oleh entiti itu kepada ahlinya.
Beliau menambah bahawa untuk mempercepatkan penyelesaian kes-kes ini, pihak yang berkepentingan mesti melengkapkan dan menghantar maklumat yang sepadan "dengan segera", termasuk nama syarikat, wakil, institusi kerajaan tempat fail tersebut berada, jika berkenaan; tarikh deposit, permulaan proses, nama projek dan alamatnya.
Walau bagaimanapun, Persatuan Pemaju Perumahan dan Pembina Cibao (APROCOVICI) dan Persatuan Pembina Santo Domingo Timur (ACOSDE)memaklumkan El Inmobiliario bahawa mereka belum menerima pemberitahuan serupa, yang menimbulkan persoalan tentang skop dan sifat arahan kerajaan.
Apa yang dikatakan oleh mesej dan apa yang tidak dikatakannya
Teks yang diedarkan di kalangan pembangun menyatakan bahawa maklumat tersebut mesti dihantar sebelum jam 3:00 petang hari ini, Isnin, 17 November, melalui WhatsApp atau e-mel, kepada wakil persatuan yang ditetapkan.
Walaupun mesej tersebut menggunakan bahasa yang tegas, warna-warna amaran, dan rasa terdesak, ia tidak menyatakan sama ada resolusi rasmi wujud, dan juga tidak menunjukkan mekanisme pentadbiran yang melaluinya keutamaan akan dilaksanakan. Ia juga tidak menyatakan sama ada ia merupakan perjanjian rasmi dengan kerajaan, kumpulan kerja teknikal sebelum ini, atau inisiatif kesatuan yang berterusan.
Rujukan kepada “perhatian dan pengurusan keutamaan terhadap ACOPROVI” mencadangkan saluran yang berbeza untuk pemaju persatuan itu, sementara usahawan pembinaan lain terus mengecam kelewatan permit, sekatan pembiayaan dan peningkatan kos.
Sektor yang merosot dan berada di bawah tekanan
Edaran mesej ini datang di tengah-tengah prestasi ekonomi yang sangat lembap bagi sektor pembinaan. Menurut Bank Pusat, sektor ini mencatatkan perubahan tahun ke tahun sebanyak -2.3% antara Januari dan Jun 2025, mengekalkan trend penguncupan yang bermula pada awal tahun. Sebaliknya, KDNK agregat meningkat 2.4% dalam tempoh yang sama.
Pada tahun 2024, pembinaan telah ditutup dengan pertumbuhan sebanyak 2.1%, salah satu yang terendah dalam kalangan aktiviti ekonomi, dan peningkatan kos input seperti keluli dan simen terus menjadi masalah yang ditunjukkan oleh syarikat dan persatuan.
ACOPROVI telah memberi amaran secara terbuka tentang halangan yang dihadapi industri, kadar faedah yang tinggi, peningkatan kos bahan dan kelewatan dalam prosedur, sementara persatuan yang lebih kecil berpendapat bahawa pertumbuhan baru-baru ini tidak menghasilkan peluang yang sama rata, terutamanya untuk projek berskala sederhana dan kecil.
Langkah-langkah rasmi
Walaupun mesej tersebut mengaitkan arahan tersebut secara langsung kepada Presidensi, inisiatif yang diketahui setakat ini daripada Kerajaan adalah bersifat umum, tidak ditujukan secara eksklusif kepada ACOPROVI. Antaranya:
- Mac 2025: Presiden Luis Abinader mengumumkan ketersediaan RD$3 bilion untuk program mekanisasi dalam pertanian dan pembinaan, yang dibiayai oleh Bandex, dengan tempoh sehingga tujuh tahun dan kadar dari 9.5%.
- April 2025: Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (MIVED) telah membentangkan Pelan Strategik 2025-2028, yang merangkumi pembinaan 2,548 rumah baharu, penambahbaikan 12,000 rumah sedia ada dan penyelarasan permit melalui penambahbaikan kawal selia.
- 7 Ogos 2025: Dalam satu pertemuan dengan datuk bandar, presiden melaporkan bahawa Eksekutif meluluskan RD$4 bilion untuk pembinaan laluan pejalan kaki dan tepi jalan di seluruh negara.
Langkah-langkah ini bertujuan untuk merangsang aktiviti pembinaan secara meluas, tanpa laluan keutamaan untuk sebarang perdagangan tertentu.
