SANTO DOMINGO –Berkongsi pengetahuan, pengalaman, kemahiran, nasihat bernas atau mencipta kandungan yang menambah nilai kepada akaun media sosial kita adalah penting untuk amalan kolektif hartanah. Kami berkongsi video pendek yang dimuat naik oleh tiga ejen terkemuka ke akaun mereka, yang kami percaya akan berguna untuk semua orang yang terlibat dalam sektor ini.
¿Bagaimana untuk membeli hartanah?
Salah satu langkah paling penting sebelum membeli hartanah adalah mendapatkan penarafan kewangan daripada bank. Langkah ini penting dan akan memberi anda gambaran yang jelas tentang keadaan kewangan anda, mencegah kekecewaan semasa pembelian dan menjimatkan masa, tenaga dan wang anda. Saya pernah menemui pelanggan yang pergi melihat hartanah tanpa pemahaman yang jelas tentang kelayakan kredit mereka, dan apabila tiba masanya untuk membeli hartanah dan memohon pinjaman, mereka tidak layak untuk jumlah yang diminta. Perkara pertama yang saya lakukan dengan pelanggan yang menghubungi saya ialah temu duga untuk menentukan jenis hartanah yang mereka cari, menetapkan anggaran harga belian yang sesuai dengan realiti kewangan mereka, menjalankan pengiraan kadar faedah dan pembayaran, dan, jika perlu, pra-kelayakan mereka dengan rangkaian bank yang mempunyai hubungan profesional dengan kami. Ini menjadikan melihat hartanah lebih berkesan dan langsung, menjimatkan masa, wang dan tenaga kami. Mari berbincang! Saya mahu dan boleh membantu anda dengan pembelian hartanah anda.
Tahukah anda apa itu keuntungan modal?
Keuntungan modal ialah keuntungan yang anda peroleh antara harga belian aset dan harga jualannya. Ia pada asasnya merupakan peningkatan dalam nilai aset yang tidak bergantung kepada pemiliknya, tetapi timbul daripada pelbagai sebab, contohnya..
👉🏻Lokasi hartanah
👉🏻Infrastruktur bandar
👉🏻Perkhidmatan awam dan swasta
👉🏻Mobiliti bandar
👉🏻Unjuran dan trend
👉🏻Penyelenggaraan dan pemeliharaan rumah
👉🏻Penambahbaikan rumah
Satu contoh utama peningkatan nilai hartanah ialah rumah dalam pembangunan hartanah yang sedang dibina di kawasan Punta Cana. Membeli sebuah apartmen di sini bukan sahaja memperoleh hartanah, tetapi juga kepastian, kestabilan, ketenangan fikiran dan keselamatan untuk masa depan; standard dan kualiti hidup yang tinggi di kawasan ini akan membolehkan hartanah tersebut meningkat nilainya.
Lima perkara yang anda mesti ada untuk mendapatkan kelulusanpinjamangadai janji
1. Pekerjaan Stabil Pemberi pinjaman ingin memastikan anda dapat membayar balik pinjaman mereka, jadi mereka mungkin akan menghubungi majikan anda untuk mengesahkan pekerjaan dan gaji anda. 2. Ujian Pendapatan Menurut Investopedia dan Fannie Mae, faktor yang terlibat dalam kelulusan gadai janji untuk mana-mana peminjam, sama ada bekerja atau bekerja sendiri, termasuk: ❇️Kestabilan pendapatan pemohon. ❇️Lokasi dan jenis pekerjaan atau perniagaan mereka. ❇️Dalam kes perniagaan, permintaan untuk produk atau perkhidmatan yang ditawarkan. ❇️Selain itu, pembeli mesti mengemukakan slip gaji Borang W-2 IRS untuk dua tahun yang lalu dan slip gaji terkini yang menunjukkan pendapatan mereka. 3. Sejarah Kredit yang Baik Jika anda tidak mempunyai sejarah kredit yang baik, anda boleh yakin tiada siapa yang akan meminjamkan wang kepada anda untuk membeli rumah. Skor kredit anda memberikan maklumat tentang cara anda mengendalikan hutang. Memandangkan gadai janji adalah salah satu jumlah wang terbesar yang dipertaruhkan oleh mana-mana institusi kewangan terhadap individu, banyak tempat akan memerlukan anda mempunyai sejarah kredit yang baik hingga cemerlang. 4. Umur anda penting . Anda mestilah cukup umur. Walaupun ia bukan peraturan yang ketat, memang benar jika anda berumur lebih 70 tahun, adalah lebih sukar untuk mendapatkan gadai janji kerana pembayaran biasanya dibuat setiap bulan dalam tempoh 15 hingga 30 tahun, walaupun anda mempunyai kredit yang sangat baik. 5. Menjadi pelanggan bank. Walaupun terdapat banyak pilihan gadai janji di pasaran, langkah pertama bagi kebanyakan orang adalah pergi ke bank dan meminta sokongan ini. Walau bagaimanapun, menurut "La Opinión," sesetengah institusi kewangan ini akan memerlukan orang itu menjadi pelanggan atau mempunyai akaun simpanan atau cek dengan institusi tersebut.
