Pada suku pertama tahun 2023, kadar faedah gadai janji ditutup pada purata 12.76% dan turun naik antara 10.41% dan 13.20%, akhirnya mencapai 11.09% pada 18hb bulan ini, menurut angka rasmi daripada Bank Pusat.
SANTO DOMINGO.-Penurunan dalam sektor pembinaan menyumbang kepada penurunan kadar gadai janji di bank-bank negara itu, yang kini menunjukkan kadar serendah 11.09%, menurut angka yang diberikan oleh Bank Pusat Republik Dominika.
Satu laporan yang diterbitkan hari ini oleh Listín Diario menyatakan bahawa meskipun terdapat kenaikan kadar faedah yang didorong oleh pihak berkuasa monetari dalam pasaran tempatan, memandangkan sumber yang ada untuk mengawal inflasi, pasaran itu sendiri telah melaraskan harga wang dan hari ini pinjaman gadai janji ditutup pada 11.09%, sedikit lebih murah berbanding suku yang sama tahun ini.
Ia menyatakan bahawa pada suku Januari-Mac tahun ini 2023, kadar faedah gadai janji ditutup pada purata 12.76% dan kekal dengan turun naik sebanyak 10.41% dan 13.20% sehingga perniagaan berakhir pada 11.09% pada 18hb bulan ini, menurut angka rasmi daripada Bank Pusat.
"Disimpulkan bahawa hubungan ini bertindak balas terhadap penurunan yang tercermin dalam sektor pembinaan swasta, yang jatuh sebanyak -11.5%, dan dalam perdagangan, yang juga jatuh sebanyak -0.7%, dan oleh itu kepada kehilangan dinamisme dalam pasaran gadai janji," kata maklumat di bawah tandatangan wartawan Cándida Acosta.
Walau bagaimanapun, pembeli mengatakan bahawa pada masa hadapan, situasi ini juga akan melaraskan harga rumah yang sudah mempunyai nilai yang luar biasa, hampir terlebih nilai dan dengan sebut harga dalam dolar.
Pada bulan Januari tahun ini, pembeli rumah dan bangunan dengan pinjaman gadai janji dalam sistem kewangan Dominika telah menutup perjanjian dengan kadar 13.06%, pada bulan Februari 13.15% dan pada bulan Mac 12.23%.
Dalam tempoh 18 hari pertama bulan April, kadar purata berwajaran telah ditutup pada 12.43%, walaupun pada 18hb, hari rekod data terakhir, ia ditutup pada 11.09%.
Walau bagaimanapun, sektor tersebut, yang pada tahun 2021 menutup urus niaga pada kadar aktif (pinjaman) sebanyak 9.15% dan mencatatkan urus niaga pada 6.21% untuk kadar keutamaan, memulakan trend menaiknya dari tahun 2022 sehingga ditutup pada 11.45%, satu tingkah laku yang berubah-ubah sehingga mencapai 12.23% pada bulan Disember, sama seperti pada suku sebelumnya.
Sementara itu, aktiviti pengguna dan pinjaman peribadi ditutup pada purata 19.84% pada suku pertama tahun ini, mencatatkan peningkatan dua mata, daripada purata 17.84% yang ditutup pada tahun 2022.
Pada bulan April, kadar faedah aktif ke atas pinjaman pengguna dan peribadi meningkat satu lagi mata, ditutup pada purata 20.46% dan pada 20.58% pada 18 April.
Memandangkan trend sejak 2021, peningkatan tersebut adalah empat mata peratusan, meningkat daripada 15.45% kepada 20.46% dalam tempoh tiga tahun yang lalu. Walau bagaimanapun, kadar penutupan bagi suku tersebut adalah 19.84%, dan trend 20% dijangka berterusan, kerana beberapa transaksi dijalankan pada kadar 21.14%.
Aktiviti komersial juga menyaksikan peningkatan empat mata sejak 2022, tetapi peratusan tersebut menunjukkan penurunan yang hampir tidak dapat dilihat pada suku tersebut dan pada 18 April. Kadar faedah pasif purata untuk pinjaman komersial ialah 13.90% pada suku pertama tahun ini dan 14.72% dalam 18 hari pertama bulan April. Pada 18hb, perniagaan ditutup pada kadar 14.32%.
Keutamaan
Dalam pasaran, sejak tahun 2019, data tentang tingkah laku kadar faedah keutamaan telah distratifikasikan mengikut sektor, iaitu faedah yang dikenakan kepada penghutang keutamaan, iaitu mereka yang mempunyai tingkah laku pematuhan yang positif dan keupayaan untuk membayar.
Purata wajaran kadar keutamaan ialah 12.13% pada suku tahun 2023 dan 12.77% pada April lalu, dan terdapat rundingan dengan kadar serendah 10.80%.
Kadar keutamaan untuk perdagangan ditutup pada 12.83%, untuk pinjaman pengguna dan peribadi pada 13.63% dan untuk gadai janji pada 11.20% dalam tempoh 18 hari pertama bulan April.
Pada 18hb, perniagaan ditutup masing-masing pada 10.92%, 10.56% dan 988%.
Kadar faedah mencerminkan harga wang. Kadar faedah aktif dikenakan ke atas pinjaman, manakala kadar faedah pasif dibayar ke atas pelaburan, simpanan dan akaun semasa.
Kadar Dasar Monetari (KPR) di Republik Dominika kekal pada 8.50% sejak Oktober 2022, iaitu pada 8.25%.
Langkah dasar monetari telah memberi tumpuan kepada mengawal inflasi.
Sumber: Diari Listín.
