SANTO DOMINGO- Jualan bahan binaan telah mengalami pengurangan antara 40 dan 50% dalam bulan lalu, berhubung dengan margin biasa yang dikendalikan oleh kedai perkakasan, kata jurutera Arturo Espinal, presiden Persatuan Kedai Perkakasan Dominican (ASODEFE) semalam.
Bank Pusat Republik Dominika, dalam laporannya mengenai prestasi pelbagai sektor yang memacu ekonomi negara, meletakkan sektor pembinaan hanya dengan pertumbuhan 1.9% dalam tempoh Januari-Julai tahun ini.
Espinal menegaskan bahawa pasaran Dominika kini mempunyai lebihan bekalan, disebabkan oleh penurunan jualan yang ketara, yang pada pendapatnya menyumbang kepada pengurangan harga dalam beberapa input seperti keluli.
"Secara amnya, terdapat lebihan bekalan barangan import kerana permintaan telah menurun, jualan telah jatuh, faktor ini mungkin menyebabkan harga keluli jatuh, dengan bekalan yang besar dan permintaan yang berkurangan," kata pemimpin kesatuan itu.
Beliau berkata harga bahan binaan kekal stabil dalam beberapa minggu kebelakangan ini, dengan trend menurun, memetik kes tetulang import yang menurun daripada RD$85,000 setiap ikatan kepada RD$75,500, walaupun beliau menjelaskan bahawa mereka masih belum menerima pemberitahuan tentang perubahan harga untuk pengeluaran domestik.
Eliseo Cristopher, presiden Gabungan Syarikat Pembinaan Mikro, Kecil dan Sederhana (Copymecom), menafikan bahawa bahan-bahan tersebut telah merosot dan sebenarnya entiti yang diwakilinya telah memberi amaran tentang peningkatan bahan binaan.
"Malah, keluli adalah salah satu barangan yang paling banyak meningkat. Jika ia menurun dalam tempoh dua hari kebelakangan ini, mungkin kerana kita telah membeli keluli yang agak mahal, melebihi 85,000 peso setan, yang bermaksud bahawa barangan ini, yang merupakan salah satu yang paling menjejaskan sektor pembinaan, telah mengekalkan trend menaik," jelasnya.
Beliau menekankan bahawa “bahan tidak menurun, sebaliknya ia terus meningkat dan agregat terus mengekalkan trend menaik, begitu juga keluli dan produk lain.
Pada pendapatnya, perusahaan mikro, kecil dan sederhana (PMK) adalah antara sektor yang paling terjejas kerana mereka bergantung pada jualan semula pada masa hadapan. “Dan apabila anda menjual pada satu harga sahaja untuk kemudian menjualnya pada harga yang lain, rundingan menjadi sangat sukar kerana pembeli adalah daripada segmen masyarakat yang sangat terdedah; mereka adalah orang yang tidak mampu membayar.”.
Para pembina
Jurutera Hector Breton menegaskan bahawa harga keluli sememangnya telah mula jatuh di pasaran dan menjelaskan pendapatnya tentang kemungkinan sebab-sebabnya:
“Langkah-langkah anti-inflasi yang diambil di seluruh dunia, seperti kenaikan kadar faedah, telah menyebabkan penurunan kos pengangkutan dari China, yang setahun lalu adalah US$15,000 dan kini US$8,500, dan dolar, yang setahun lalu berada pada 57.11 dan kini pada 53.30,” kata profesor Kejuruteraan Kos dalam program Sarjana dalam Pengurusan Pembinaan di Institut Teknologi Santo Domingo (INTEC).
Beliau berkata beliau menjangkakan pengurangan dalam bahan import dan pengeluaran domestik, yang akan memberi kesan kepada kos langsung perumahan dan oleh itu mencerminkan penurunan harga projek baharu.
"Pembekal jentera ringan, seramik, porselin, kunci dan lain-lain telah mula menawarkan diskaun supaya mereka boleh menghabiskan inventori mereka secepat mungkin, memandangkan barangan baharu akan tiba pada kos yang lebih rendah," kata ahli perniagaan itu.
Sakit kepala sektor ini
Pada bulan Julai tahun ini, El Inmobiliario, sebuah akhbar digital, telah menyusun senarai lebih daripada 30 item, yang harganya telah mencatatkan kenaikan daripada 7 kepada 250%, menjadi masalah bagi pelaku dalam sektor ini dan menimbulkan masalah dalam salah satu tonggak ekonomi negara.
Harga berkas keluli meningkat sebanyak 70%. Pada tahun 2020, bahan ini dijual dengan harga RD$49,500, manakala harganya sekitar RD$84,000.
