Oleh Indhira Desangles
Hakikatnya, dengan kemajuan model kerja hibrid, syarikat-syarikat sedang memikirkan semula jumlah keluasan kaki persegi yang mereka perlukan, serta ciri-cirinya, memandangkan ini akan menjadi kunci untuk kembali bekerja secara bersemuka, dengan mengambil kira bahawa masih terdapat syarikat yang belum kembali sepenuhnya kepada keadaan normal.
Model hibrid ialah model yang menggabungkan kerja jarak jauh dan pejabat, dan di mana sesetengah atau semua pekerja mempunyai kebebasan untuk membahagikan masa mereka antara kerja secara bersemuka dan kerja jarak jauh.
Memahami perkara ini, adalah penting bagi syarikat untuk mempertimbangkan rundingan kontrak fleksibel di mana mereka boleh menambah atau membuang meter persegi, dan proses ini memerlukan banyak analisis, pembangunan dan pemantauan.
Sebelum memilih lokasi baharu, banyak aspek mesti dinilai: lokasi, harga sewa pasaran, yuran dan cukai penyelenggaraan, ruang yang diperlukan untuk operasi perniagaan anda, bilangan pekerja yang akan berpindah, jangkaan pertumbuhan syarikat, imej korporat, antara lain. Inilah sebabnya mengapa proses ini sering memerlukan masa dan usaha yang ketara daripada kakitangan syarikat. Khususnya:
Saiz ruang: terdapat banyak sebab mengapa sesebuah syarikat mencari lokasi baharu, daripada menambah atau mengurangkan kakitangan hinggalah mencapai penambahbaikan dalam kualiti ruang atau meningkatkan sumber teknologi.
Faktor lain yang sangat biasa ialah penambahbaikan lokasi dan pencarian faedah, yang sangat sesuai untuk syarikat yang baru-baru ini berpindah atau sedang mempertimbangkan untuk berpindah ke kawasan paling komersial di bandar.
Malah, banyak syarikat yang melalui proses model kerja hibrid ini menunjukkan tentangan terhadap isu ini kerana lokasi yang baik memberikan kepraktisan dan kemudahan di lokasi strategik.
Pasaran pejabat, terutamanya sektor korporat, berbeza daripada sektor kediaman. Ia menampilkan aspek teknikal dan komersialnya yang tersendiri, memenuhi sektor yang lebih canggih dari segi kuasa beli dan keperluan.
Ini tidak syak lagi memerlukan panduan khusus untuk membantu kedua-dua pihak mencapai persetujuan kontrak yang kukuh. Malah, kesilapan paling biasa yang dilakukan oleh banyak syarikat ialah tidak mengupah ejen hartanah bertauliah yang pakar dalam sektor korporat untuk memberikan nasihat yang tepat pada masanya dan profesional.
Banyak perniagaan tersilap percaya bahawa dengan tidak mengupah broker profesional, mereka menjimatkan wang. Tetapi awas! Malah salah perhitungan yang paling kecil boleh menjadi masalah yang lebih mahal dalam jangka masa panjang.
Oleh itu, mendapatkan nasihat yang betul bukan sahaja memendekkan masa rundingan tetapi juga meningkatkan hubungan masa depan antara tuan tanah dan penyewa.
Oleh itu, adalah penting untuk anda mengambil peluang untuk mendapat manfaat daripada pengalaman profesional yang pakar dalam bidang ini yang boleh menasihati dan membimbing anda sepanjang keseluruhan proses. Jika anda mempunyai keperluan dalam bidang ini, jangan teragak-agak untuk menghubungi saya, dan saya dengan senang hati akan menawarkan konsultasi tanpa sebarang obligasi . idesangles.com
