SANTO DOMINGO.- Undang-undang yang dicadangkan yang akan mengawal selia perkhidmatan hartanah dan kontrak brokeraj di Republik Dominika telah menimbulkan pelbagai reaksi dalam kalangan ejen hartanah, sebahagian daripadanya menilai instrumen undang-undang itu secara positif, sementara yang lain bimbang kemungkinan kelulusannya akan membawa kepada monopoli pasaran.
Artikel perundangan yang dikarang oleh Wakil Lourdes Aybar de Serulle sekali lagi dipertimbangkan dalam Kongres Kebangsaan, dalam versi yang bertujuan untuk mengatur pelakon dan syarikat yang bekerja dalam sektor hartanah di negara ini.
Tiga cadangan lain telah melalui pelbagai proses perundangan namun belum diluluskan. Kedua-dua Persatuan Ejen Hartanah dan Syarikat (AEI) dan Persatuan Pembina dan Pemaju Perumahan (ACOPROVI) telah mengemukakan pemerhatian mereka kepada Jawatankuasa Keadilan Dewan Perwakilan, di mana dokumen tersebut sedang dikaji semula, untuk memperkayakannya.
El Inmobiliario mengeluarkan beberapa artikel untuk menghebahkan projek tersebut dan mendapatkan pendapat ejen hartanah untuk mengetahui pandangan mereka.
Kebanyakan respons adalah positif, meluluskan kewujudan instrumen yang mengawal selia amalan hartanah di negara ini.
Interaksi terbesar dihasilkan dalam tinjauan yang dijalankan melalui rangkaian sosial kami Instagram di mana, sehingga petang semalam, lebih daripada 30 orang telah memberi respons, dan sebahagian daripadanya kami kongsikan dengan anda.
Kepada persoalan sama ada beliau menganggap kelulusan undang-undang itu perlu, berikut adalah beberapa jawapan:
Selain manfaat untuk el inmobiliario yang ingin bekerja secara profesional, pengawalseliaan sektor ini merupakan perlindungan untuk pengguna (kedua-dua pemilik dan pembeli/penyewa).
Undang-undang harus dibaca dan dibincangkan kerana ia boleh mewujudkan monopoli di mana pemilik hartanah terpaksa menggunakan perantara dengan peratusan yang tidak seimbang
Sudah tentu. Ia akan menjadi satu langkah besar ke hadapan untuk sektor kita.
Itu bergantung pada kandungan undang-undang. Saya melihat semua orang berkata ya; saya harap mereka telah membaca drafnya. Semuanya dimonopoli di sini, jadi saya harap ini bukanlah permulaan monopoli baharu.
Penting untuk pembangunan pasaran hartanah di Republik Dominika
Saya setuju, adalah dinasihatkan untuk mengawal selia sektor ini di Republik Dominika.
Sudah tentu ia SEGERA dan @aeiorg telah menerajui usaha ke arah itu selama bertahun-tahun dalam usaha mencapai ketenteraman undang-undang…ia akan menjadi perkara yang paling mudah untuk sektor ini.
Ya, sangat penting!
100% setuju
Oh ya!
Respons juga diterima melalui WhatsApp: “Ya, ya, dan ia akan mengatur, mengawal selia dan menghapuskan pihak yang terlibat,” kata Indhira Desangles, dari Desangles Properties.
“Saya bersetuju sepenuhnya bahawa lesen diperlukan untuk mengamalkan pembrokeran hartanah di negara kita. Undang-undang ini memberi manfaat kepada sektor ini dalam segala hal, kerana perlu mempunyai lesen menghapuskan individu yang tidak berkelayakan yang mengamalkan pembrokeran tanpa sebarang jenis latihan atau pengetahuan,” jawab Lisette Del Monte dari Infinity Group.
“Mengawal selia sektor hartanah adalah penting kerana malangnya ia dibelenggu oleh ejen yang tidak menjalankan tugas mereka dengan betul. Ia akan membolehkan kepercayaan dan keselamatan yang lebih tinggi untuk pelanggan kami yang mungkin terjejas oleh sesetengah individu yang tidak berpengalaman,” kata Altagracia Matos dari ALTICASAS.
