SANTO DOMINGO.– Pejabat Hartanah merupakan tetingkap yang sepadan dengan prosedur yang dijalankan secara tetap melalui Pejabat Pendaftaran Hartanah (RI) dan yang menentukan status sesuatu hartanah, penetapan kadasternya, antara syarat-syarat lain.
Di portal Birokrasi Sifar, yang dilancarkan minggu ini oleh Kerajaan, kategori ini bersifat informatif dan terdiri daripada empat belas bahagian, di mana orang awam boleh merujuk pelbagai status, seperti status undang-undang hartanah, pembahagian untuk pembentukan kondominium, penandaan sempadan dan gadai janji konvensional.
Jika anda mengakses portal perkhidmatan Kerajaan, anda juga boleh mendaftar, dalam daftar hak milik yang sepadan, tindakan penjualan, pendermaan atau pertukaran harta; anda juga boleh mengetahui lokasinya melalui penetapan kadaster.
“Pemohon dimaklumkan tentang lokasi dan penetapan kadaster yang sepadan dengan harta tersebut (tanah, blok, petak, kadaster dan daerah kedudukan), menurut rekod Direktorat Ukur Kadaster Kebangsaan,” jelas penerangan portal.
Perkhidmatan ini tersedia untuk semua orang, dan platform ini memerlukan dokumen berikut untuk melengkapkan proses tersebut: surat tugasan projek dalam format PDF, salinan ID pemilik atau RNC (Pendaftaran Pembayar Cukai Kebangsaan) syarikat pembinaan, dan salinan kad keahlian Codia (Kolej Jurutera, Arkitek dan Juruukur Dominika) jurutera yang bertanggungjawab terhadap projek tersebut. Perkhidmatan ini adalah percuma.
Permintaan penilaian hartanah disertakan dalam tetingkap dan mengikut platform, proses ini sepadan dengan Kementerian Tenaga dan Galian, ia bersifat bermaklumat, tanpa sebarang kos.
Jika anda mengakses portal Birokrasi Sifar www.go.do, anda boleh mendapatkan sijil penilaian tanpa perlu beratur. Begitu juga, pendaftaran hartanah: “DGCN, Direktorat Jeneral Kadaster Negara, akan mengesahkan melalui cara ini pendaftaran kadaster hartanah yang memihak kepada pemilik kadaster, di mana data fizikal, perundangan dan ekonomi hartanah akan direkodkan,” bahagian ini menerangkan.
"Dalam pertanyaan ini, pengguna akan dapat mengklik secara grafik pada hartanah dan mengetahui butiran undang-undangnya," jelas portal itu, merujuk kepada bahagian pertanyaan lokasi hartanah.
Dengan merujuk indeks harga mengikut sektor, pengguna boleh mengetahui dengan satu klik berapa anggaran harga setiap meter persegi tanah dalam sesuatu sektor, subsektor atau jalan utama.
Dalam status permintaan perkhidmatan, pengguna boleh mengetahui tahap kemajuan proses mereka; mereka juga boleh meminta sijil bukan pendaftaran hartanah tersebut.
Mengenai Birokrasi Sifar
Ia merupakan program baharu yang dilaksanakan oleh Kerajaan Dominika untuk mengurangkan prosedur perkhidmatan kerajaan, supaya ia boleh menjadi lebih tangkas dan menawarkan penyelesaian yang lebih berkesan untuk pengguna dalam masa yang lebih singkat.
Selasa lalu, Presiden Luis Abinader mengumumkan pelancaran fasa pertama. Fasa kedua dirancang untuk mengintegrasikan satu daftar penambahbaikan kawal selia tunggal, yang akan membolehkan orang ramai mempelajari tentang peraturan yang mesti mereka patuhi, mengambil bahagian dalam pembangunan peraturan pentadbiran baharu dan terlibat dalam rundingan awam.
Di samping itu, platform ini akan mempunyai komponen pengesahan warga sejagat yang akan membolehkan pengesahan biometrik pengguna, sekali gus menambah lapisan keselamatan baharu kepada penyediaan perkhidmatan dan perlindungan data.
Perjalanan sifar
Dalam beberapa minggu akan datang, projek "Zero Trip" akan dilancarkan, yang akan berfungsi sebagai pusat pengumpulan untuk wilayah utara, yang terletak di Santiago, dan kemudiannya akan diperluaskan ke pusat ekonomi penting lain di negara ini, dan akan membolehkan penyaluran prosedur dan perkhidmatan perniagaan.
Ia akan diaktifkan untuk prosedur yang belum digabungkan ke dalam Portal Perkhidmatan Tunggal dan yang hanya dijalankan secara bersemuka di ibu negara.
Begitu juga, dalam beberapa hari akan datang, satu peraturan akan dihantar untuk rundingan awam bagi mengurangkan masa proses pendaftaran sanitari untuk produk yang diluluskan oleh FDA Amerika Syarikat dan EMA Eropah kepada sifar.
