Indeks tersebut telah menunjukkan peningkatan kumulatif sebanyak 3.28% sejak Disember 2023.
Oleh Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Menurut data yang diterbitkan oleh Pejabat Statistik Negara (ONE), Indeks Kos Pembinaan Perumahan Langsung (ICDV) mencatatkan sedikit penurunan sebanyak 0.52 mata pada Oktober lalu, mencapai nilai purata 227.59, berbanding 228.11 mata yang dicatatkan pada September 2024.
Penurunan bulanan ini berbeza dengan prestasi tahun ini setakat ini, kerana indeks tersebut telah menunjukkan peningkatan kumulatif sebanyak 3.28% sejak Disember 2023. Tambahan pula, berbanding Oktober 2023, penunjuk tersebut telah meningkat sebanyak 5.61% dalam tempoh 12 bulan yang lalu, menurut laporan bulanan yang diterbitkan oleh agensi tersebut.
Keputusan ICDV pada Oktober 2024 menunjukkan bahawa bagi rumah keluarga tunggal dengan satu tingkat, indeksnya ialah 231.92 mata; bagi rumah keluarga tunggal dengan dua tingkat ia mencapai 229.89 mata; rumah berbilang keluarga dengan empat tingkat mencatatkan nilai 224.39 mata; dan rumah berbilang keluarga dengan lapan atau lebih tingkat berada pada 224.16 mata.
Bahan
Berkenaan variasi bulanan mengikut kumpulan kos, laporan tersebut menunjukkan beberapa turun naik yang ketara. Bahan mengalami peningkatan sebanyak 0.63%, jentera meningkat sebanyak 0.08%, dan buruh kekal tidak berubah.
Sebaliknya, penurunan dicatatkan dalam bahan utama seperti peralatan, yang jatuh sebanyak -4.89%, dan dalam komponen seperti cat (-5.63%), pemasangan paip dan sanitari (-3.65%) dan bilik kebal yang jatuh sebanyak (-3.12%).
Berkenaan peningkatan dalam subkumpulan kos, variasi bulanan mencerminkan peningkatan dalam subkontrak pandai besi, iaitu (2.91%), agregat yang mencapai (0.81%), wayar elektrik dengan (0.52%), penjana elektrik dengan (0.23%), dan akhirnya, lif, dengan (0.17%).
Indeks Kos Pembinaan Perumahan Langsung (ICDV) ialah alat statistik yang membolehkan kita mengetahui variasi bulanan yang dialami oleh kos pembinaan empat jenis perumahan: rumah keluarga tunggal 1 dan 2 tingkat, dan rumah berbilang keluarga 4 dan 8 tingkat atau lebih, di Daerah Nasional dan
wilayah Santo Domingo (kos tidak langsung seperti: tanah, reka bentuk, permit pembinaan, kos kewangan, keuntungan syarikat pembinaan, dsb. dikecualikan).
