Direktorat Jeneral Cukai Dalam Negeri (DGII) akan terus menilai semula hartanah tersebut, untuk membawanya kepada nilai pasaran semasa.
SANTO DOMINGO.– Semua hartanah yang nilainya melebihi nilai setara rumah kos rendah (RD$5,025,380.75) akan membayar Cukai Hartanah (IPI) sebanyak 1%, menurut Undang-undang Pemodenan Fiskal yang dicadangkan, yang dibentangkan semalam oleh Kerajaan.
“Cukai Hartanah (IPI) sedang distruktur semula supaya mulai sekarang pengecualian minimum akan ditetapkan pada nilai setara rumah kos rendah (RD$5,025,380.75) dan cukai 1% akan dikenakan ke atas lebihan tersebut apabila nilai hartanah melebihi jumlah tersebut. Nilai gabungan penambahbaikan dan tanah dimasukkan ke dalam aset hartanah yang boleh dikenakan cukai,” jelas Jochy Vicente, Menteri Kewangan, semasa membentangkan butiran rang undang-undang tersebut dalam program mingguan “Con la Prensa.”.
Beliau berkata Republik Dominika merupakan salah satu negara di rantau ini dengan jumlah pengecualian cukai tertinggi (USD 175,557.9), memetik kes-kes di pelbagai negara di mana harga pengecualian cukai jauh lebih rendah.
"Hartanah hartanah boleh dilihat dan didaftarkan secara terbuka, yang menjadikan pengelakan cukai lebih sukar berbanding jenis pendapatan atau kekayaan lain," hujah cadangan yang akan dibentangkan pada Selasa ini, 8 Oktober, di hadapan Kongres Kebangsaan.
Vicente berhujah bahawa di negara-negara Pertubuhan Kerjasama dan Pembangunan Ekonomi, OECD, sebuah organisasi antarabangsa yang terdiri daripada 37 buah negara, yang tujuannya adalah untuk menyelaras dasar ekonomi dan sosial serta menyumbang kepada pertumbuhan dan pengembangan ahli-ahlinya, hasil cukai harta tanah secara puratanya adalah 1.90% daripada KDNK.
“Di negara kita, kita hampir tidak dapat mengutip 0.2% daripada KDNK, yang boleh dikatakan tiada apa-apa. Cukai Harta Tanah Sanctuary direka untuk mengumpul sangat sedikit. Antaranya, pengecualian semasa adalah terlalu tinggi,” jelasnya.
Beliau menambah bahawa undang-undang insentif semasa telah memberikan pengecualian kepada hartanah bernilai tinggi yang sepatutnya membayar cukai, tetapi yang mendapat manfaat daripada pengecualian di bawah undang-undang tertentu. "Menetapkan pengecualian cukai pada tahap harga rumah kos rendah adalah parameter yang membolehkan kita melindungi keluarga berpendapatan rendah sambil memastikan keluarga yang lebih kaya menyumbang mengikut kemampuan mereka," hujahnya.
Beliau menegaskan bahawa pengukuhan peranan cukai kekayaan adalah kunci untuk meningkatkan kemajuan sistem.
"Hakikat bahawa cukai harta tanah merupakan cara yang cekap dan saksama untuk meningkatkan pendapatan amat menyokong hujah untuk memanfaatkan potensinya dengan menjadikan asas cukai lebih telus.".
IPI
Ia merupakan cukai tahunan yang dikenakan kepada jumlah keseluruhan aset hartanah yang boleh dikenakan cukai yang didaftarkan oleh individu dan amanah.
Pada masa ini, cukai ini terpakai kepada hartanah bernilai lebih RD$9,860,649.00. Ia perlu dibayar dalam dua ansuran setengah tahunan. Tarikh akhir untuk ansuran pertama ialah 11 Mac dan yang kedua ialah 11 September setiap tahun. Cukai ini terpakai kepada semua hartanah, termasuk rumah, lot bandar dan bangunan yang digunakan untuk aktiviti komersial, perindustrian dan profesional.
Nilai hartanah akan meningkat
Pegawai itu juga menyatakan bahawa Direktorat Jeneral Cukai Dalam Negeri (DGII) akan terus menilai semula hartanah tersebut agar mencerminkan nilai pasaran semasa mereka.
Menteri itu menjelaskan bahawa, disebabkan oleh kekurangan penilaian semula harta, hasil cukai telah menurun. "Penilaian semula terakhir telah dijalankan pada tahun 2013, dan ini telah mengakibatkan penurunan hasil yang dijana daripada pendapatan yang lebih tinggi.".
