Di Republik Dominika, musim panas telah menjadi ujian ketahanan yang sebenar. Di Santo Domingo, Santiago, dan bandar-bandar lain, termometer mencapai 37 dan 38 darjah Celsius, tetapi indeks haba mudah meningkat kepada 42 darjah, menurut Pejabat Meteorologi Kebangsaan (ONAMET). Udara terasa pekat, malam tidak lagi sejuk, dan kipas tidak lagi mencukupi. Setiap keluarga, setiap pejabat, setiap perniagaan terikat dengan penghawa dingin yang tidak pernah berhenti, dan walaupun begitu, haba tetap menyeksakan.
Ini bukan sekadar persepsi: ia adalah realiti yang sedang mengubah kualiti hidup kita. Menurut Superintendensi Elektrik, antara 30% dan 40% penggunaan elektrik kediaman pada musim panas datangnya daripada penghawa dingin dan kipas, yang meningkatkan bil elektrik untuk isi rumah Dominika dan memberi tekanan selanjutnya kepada sistem tenaga yang sudah tepu. Situasi ini bukan sahaja mencerminkan kesan perubahan iklim, tetapi juga cara kita membina bandar kita: lebih konkrit daripada pokok, lebih banyak asfalt daripada taman, lebih banyak menara daripada teduhan.
Bandar-bandar bertukar menjadi ketuhar
Pembandaran yang tidak dirancang telah memperhebatkan fenomena yang dikenali sebagai pulau haba bandar, di mana kekurangan tumbuh-tumbuhan dan kelebihan konkrit dan asfalt meningkatkan suhu beberapa darjah di atas kawasan luar bandar di sekitarnya.
Di Santo Domingo, kawasan seperti 27 de Febrero, Kennedy, dan zon perindustrian Herrera mengalami suhu sehingga 3 darjah Celsius lebih tinggi berbanding kawasan sekitarnya yang lebih hijau. Perkara yang sama berlaku di Santiago, di kawasan seperti Estrella Sadhalá Avenue dan bahagian selatan bandar, di mana kepadatan penduduk dan konkrit mendominasi berbanding pokok.
Hasilnya jelas: jalan-jalan yang menjadi tidak tertanggung pada siang hari, taman-taman yang hampir kosong, dan peningkatan penggunaan tenaga yang berterusan. Rata-rata rakyat merasakan mereka menghadapi cuaca ekstrem setiap musim panas, dan realitinya ialah keadaan ini hanya akan menjadi lebih teruk jika tindakan segera tidak diambil.
Peranan pembinaan Dominika
Di sinilah sektor hartanah dan pembinaan mesti memainkan peranan utama. Setiap projek yang gagal mempertimbangkan kemampanan dan kecekapan terma menyumbang kepada masalah yang akan memberi kesan langsung kepada penduduk masa depannya. Nilai hartanah masa depan bukan sahaja bergantung pada lokasi atau reka bentuk, tetapi juga pada keupayaan projek untuk menyediakan persekitaran yang boleh didiami dalam menghadapi suhu yang melampau.
Strategi utama termasuk:
Reka bentuk bioiklim: memanfaatkan pengudaraan semula jadi, orientasi matahari dan teduhan untuk mengurangkan pergantungan pada sistem penyejukan buatan.
Bahan penebat dan lestari: labur dalam bekalan yang mengurangkan penyerapan haba.
Bumbung sejuk dan bumbung hijau: cat permukaan dengan warna reflektif atau gabungkan tumbuh-tumbuhan yang bertindak sebagai penebat haba.
Penanaman pokok bandar: sertakan kawasan hijau dalam setiap projek hartanah sebagai sebahagian daripada reka bentuk, bukan sebagai hiasan akhir.
Tenaga suria: menukarkan matahari menjadi sekutu tenaga dan bukan sekadar sumber haba yang menindas.
Landskap global dan pembelajaran antarabangsa
Menurut Bank Dunia, Caribbean merupakan salah satu wilayah yang paling terdedah kepada perubahan iklim, dan Republik Dominika berada di barisan hadapan kerentanan tersebut. Kesan haba melampau bukan sahaja memberi kesan kepada kesihatan, tetapi juga produktiviti, ekonomi dan kesejahteraan penduduk secara keseluruhan.
Walau bagaimanapun, terdapat contoh bandar yang telah belajar untuk hidup dengan keadaan ini dan telah menunjukkan bahawa adalah mungkin untuk mengurangkan kesan haba bandar:
Singapura: dengan bumbung hijau, taman menegak dan dasar penanaman pokok yang ketat, ia telah berjaya mengurangkan suhu sehingga 4 darjah di kawasan kritikal di bandar ini.
Medellín, Colombia: "koridor hijau"nya, dengan lebih daripada 350,000 pokok, berjaya menurunkan suhu purata bandar sebanyak 2 darjah dalam masa kurang daripada lima tahun.
Barcelona, Sepanyol: Inisiatif "superblok" telah menyusun semula mobiliti bandar, meluaskan kawasan pejalan kaki dan hijau, yang menurunkan suhu di sektor pusat dan meningkatkan kualiti hidup penduduk.
Kes-kes ini menunjukkan bahawa dengan perancangan, inovasi dan kemahuan politik, bandar-bandar boleh diubah menjadi ruang yang lebih sejuk dan sesuai didiami, walaupun dalam keadaan iklim yang ekstrem.
Kelestarian bukanlah satu kemewahan, ia adalah satu keperluan
Sektor hartanah Dominika sering melihat kemampanan sebagai satu kemewahan, trend atau nilai tambah. Saya berpendapat bahawa ia bukan lagi pilihan: ia adalah satu keperluan segera. Setiap projek yang mengabaikan impak iklim akan menyebabkan penduduknya menghadapi musim panas yang semakin tidak tertanggung, kos tenaga yang tinggi dan keselesaan yang berkurangan.
Sudah tiba masanya untuk industri ini merangkul peranannya: projek yang direka untuk kehidupan yang lebih baik dan rintangan haba, dengan ruang hijau, pengudaraan semula jadi, bahan lestari dan tenaga bersih. Visi ini bukan sahaja menangani perubahan iklim tetapi juga diterjemahkan kepada nilai tambah, pembezaan dan daya saing dalam pasaran hartanah Dominika.
Kesimpulan
Bahang ini tidak tertanggung dan hanya akan menjadi lebih teruk jika kita tidak bertindak. Perubahan bukan sahaja bergantung pada dasar awam, tetapi juga pada keputusan arkitek, perancang bandar, jurutera dan pemaju hartanah untuk membina dengan mengambil kira alam sekitar.
Jika Medellín dapat mengurangkan suhunya dengan koridor hijau dalam masa kurang daripada lima tahun, Santo Domingo dan Santiago juga boleh melakukannya. Membina dengan mengambil kira kemampanan bukan sekadar satu kebaikan kepada alam semula jadi; ia merupakan pelaburan dalam kehidupan manusia dan daya maju sektor hartanah Dominika. Kerana, secara jujurnya, bahang ini tidak tertanggung, dan mereka yang tidak bertindak segera akan merasai kesannya dalam setiap projek yang mereka bangunkan.
Pendapat yang dinyatakan dalam artikel ini adalah sepenuhnya tanggungjawab penulisnya.
