Walaupun sektor ini mengalami pertumbuhan sebanyak 6.3% bagi tempoh Januari-Mac 2022, situasi semasa, yang dicirikan oleh peningkatan bahan binaan yang berlebihan, merupakan punca kebimbangan bagi pihak berkepentingan dan pembeli hartanah baharu, yang kebanyakannya perlu membayar jumlah tambahan melebihi yang dirancang disebabkan oleh kenaikan harga perumahan yang akan berlaku.
SANTO DOMINGO.- Disebabkan oleh penciptaan peluang pekerjaan dan impaknya terhadap pertumbuhan ekonomi, gabenor Bank Pusat Republik Dominika (BCRD), Héctor Valdez Albizu, semalam memberi jaminan bahawa pembinaan sentiasa menjadi sektor keutamaan bagi negara.
Valdez Albizu, bersama-sama lembaga pengarah Persatuan Pembina dan Penggalak Perumahan Dominican (ACOPROVI), mengkaji semula kesan inflasi dan peningkatan kos pembinaan terhadap sektor tersebut.
Beliau teringat bahawa Bank Pusat Republik Dominika (BCRD) telah meletakkan RD$215 bilion melalui bank perdagangan, di bawah syarat kadar faedah 3% untuk bank-bank tersebut, dengan jaminan sekuriti yang dikeluarkan oleh BCRD dan oleh Kementerian Kewangan, satu langkah yang belum pernah berlaku sebelum ini di bank pusat lain di Amerika Latin.
Hasil daripada ini, katanya, lebih 93,000 pinjaman telah disediakan, yang dapat digunakan oleh sektor produktif, isi rumah dan PKS untuk mengekalkan aktiviti mereka, tidak lupa juga rangsangan yang diberikannya kepada sektor pembinaan.
Beliau menyatakan bahawa tingkah laku ini membolehkan ekonomi Dominika pulih lebih cepat daripada yang dijangkakan, dengan pertumbuhan yang luar biasa sebanyak 12.3% untuk tahun 2021, bersamaan dengan pengembangan sebanyak 4.7% berbanding tahap pengeluaran sebenar pada tahun 2019, sebelum pandemik.
"Prestasi yang baik telah dikekalkan pada suku pertama tahun ini dengan pertumbuhan terkumpul sebanyak 6.1%, dengan unjuran, menurut Tabung Kewangan Antarabangsa (IMF), pertumbuhan sebanyak 5.5% untuk 2022, meletakkannya sebagai ekonomi ketiga paling pesat berkembang pada akhir tahun.
Gabenor menekankan bahawa pelancaran semula ekonomi juga disokong oleh kempen vaksinasi yang diselaraskan oleh Naib Presiden Kerajaan, Raquel Peña, dan peningkatan angka lawatan dalam pelancongan, kiriman wang, zon bebas dan pelaburan langsung asing (FDI), antara sektor lain.
Semasa mesyuarat itu, gabenor telah diiringi oleh pengurus, Ervin Novas Bello; timbalan pengurus besar, Frank Montaño; penasihat ekonomi kepada Gabenor, Julio Andújar Scheker; timbalan pengurus Peraturan dan Kestabilan Kewangan, Ramón A. Rosario; dan pengarah jabatan Peraturan dan Kestabilan Kewangan; Máximo Rodríguez.
Delegasi ACOPROVI terdiri daripada presidennya, Jorge Montalvo; naib presiden pertama, Erik Bueno Tejada; naib presiden kedua, Annerys Melendez; naib presiden ketiga, Julisa Burgos; naib bendahari, Guido Rosario; ahli pertama, Santiago Colomé; penasihat, Fermín Acosta; turut hadir ialah Dino Campagna, pengarah Dewan Pembinaan Dominikan (CADOCON).
ACOPROVI
Jorge Montalvo, presiden ACOPROVI, menjelaskan bahawa terdapat banyak minat dalam sektor ini untuk menangani cabaran yang ditimbulkan oleh iklim ketidakpastian yang dialami dunia akibat konflik bersenjata antara Rusia dan Ukraine, yang antara lain mempengaruhi harga input yang diimport untuk sektor ini.
Beliau mengiktiraf langkah-langkah makroekonomi yang diambil oleh Bank Pusat Republik Dominika (BCRD) yang membolehkan sektor pembinaan mengekalkan dinamismenya semasa pandemik Covid-19, malah mencapai tahap dinamisme yang lebih tinggi berbanding tempoh pra-pandemik.
Beliau menekankan daya tahan kukuh yang dicapai oleh sektor pembinaan, "hasil daripada dasar pengembangan yang memudahkan penyiapan dan penjualan projek," dan menyatakan bahawa hari ini terdapat lebih 35,000 rumah yang ditawarkan di seluruh negara, yang mewakili 82% daripada jumlah keseluruhan yang sedang dalam pembinaan.
Keadaansektor ini
Walaupun sektor ini mengalami pertumbuhan sebanyak 6.3% bagi tempoh Januari-Mac 2022, situasi semasa, yang dicirikan oleh peningkatan bahan binaan yang berlebihan, merupakan punca kebimbangan bagi pihak berkepentingan dan pembeli hartanah baharu, yang kebanyakannya perlu membayar jumlah tambahan melebihi yang dirancang disebabkan oleh kenaikan harga perumahan yang akan berlaku.
Setakat ini Kerajaan belum mengambil sebarang langkah untuk menghentikan kenaikan harga, yang pasti akan berterusan, disokong oleh hujah-hujah seperti perang antara Rusia dan Ukraine dan lain-lain yang sentiasa cenderung untuk "menyokong" kenaikan harga.
