SANTO DOMINGO.– Akademi Diraja Sepanyol menetapkan tiga definisi untuk istilah penipuan: Tindakan yang bertentangan dengan kebenaran dan kejujuran, yang merugikan orang yang melakukan tindakan terhadapnya; tindakan yang cenderung untuk mengelak peruntukan undang-undang sehingga merugikan Negara atau pihak ketiga; dan ketiga, ia mentakrifkannya sebagai jenayah yang dilakukan oleh orang yang bertanggungjawab menyelia pelaksanaan kontrak awam atau swasta, yang berkomplot dengan perwakilan kepentingan yang bertentangan.
Berkenaan isu penipuan, Pejabat Pendaftaran Hartanah Dominican (RI), sebuah entiti yang misinya adalah "untuk menjamin hak hartanah dan pendaftarannya, menggalakkan iklim kepercayaan, pembangunan ekonomi, keselamatan undang-undang dan keamanan sosial di Republik Dominika," mengajak pengguna untuk mengelakkan diri daripada menjadi mangsa penipuan hartanah sebelum membeli atau menggadaikan hartanah.
Ia mengesyorkan pelaksanaan empat prosedur: Yang pertama adalah meminta sijil status sah hartanah daripada pejabat tersebut. "Dokumen ini menentukan siapa pemiliknya, sama ada ia mempunyai sebarang bebanan, atau sama ada ia menjadi subjek litigasi," tegas entiti negeri itu di laman webnya.
Cadangan kedua daripada RI adalah untuk meminta pengeluaran sijil tempahan keutamaan. "Ini mewujudkan penangguhan pendaftaran selama 15 hari bekerja ke atas hartanah tersebut dan menjamin tarikh pendaftaran transaksi sah," katanya.
Sebagai langkah ketiga, ia mengesyorkan "rundingan petak", yang membolehkan pengesahan bahawa penetapan hartanah tersebut sepadan dengan lokasinya.
Akhir sekali, Pejabat Pendaftaran Hartanah mengesyorkan agar anda mendapatkan nasihat daripada pakar dalam bidang ini.
