SANTO DOMINGO.- Menurut Pelan Perumahan Sepuluh Tahun yang disediakan oleh Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (Mivhed), defisit perumahan di Republik Dominika mencecah 1,464,995 buah rumah.
Carlos Bonilla, Menteri Mivhed, berkongsi maklumat tersebut semasa menyertai “Forum Pembinaan Pertama Copymecon 2024: Masa Kini dan Masa Depan Pelaburan Awam dan Swasta”, di mana beliau mengumumkan beberapa hasil kajian yang, menurutnya, telah dijalankan oleh entiti yang diketuainya, dengan persetujuan semua entiti yang berkaitan dengan sektor perumahan di negara ini.
Bonilla menjelaskan bahawa sebagai sebahagian daripada rancangan itu, kriteria telah dikenal pasti untuk memantau dasar bagi memerangi defisit, sama seperti yang dilakukan oleh negara lain, dan parameternya diterima oleh semua kesatuan sekerja dan organisasi antarabangsa.
Beliau menyatakan bahawa pelan itu juga mengukur beberapa aspek seperti kekurangan akses kepada air minuman, dan mendapati 915,000 rumah mempunyai keadaan yang kurang baik disebabkan oleh isu ini.
“Kita perlu merancang supaya jika kita mahu mengurangkan defisit, isu air perlu ditangani; banyak rumah dibina secara tergesa-gesa. Kita mesti menyokong usaha mencegah pembentukan komuniti yang tidak teratur dan mempunyai lebih banyak kawalan ke atas wilayah Dominika,” kata pegawai itu.
Kekurangan sanitasi dan elektrik merupakan dua aspek yang turut diukur oleh kajian ini.
Menteri Mivhed membentangkan statistik perumahan yang kekurangan, yang menunjukkan bahawa di Bahoruco 30% mempunyai keadaan ini, 28% daripada rumah di Elías Piña, 26% daripada rumah di wilayah Independencia, 24% daripada La Altagracia dan 24% daripada rumah yang terletak di San José de Ocoa.
Mengenai defisit kuantitatif, penemuan menentukan bahawa 64% sepadan dengan wilayah Azua, 65% Pedernales, 61% Barahona, 61% Independencia dan 60% Elías Piña.
Pada pendapat Bonilla, "tiada jumlah wang yang akan menyelesaikan masalah perumahan, yang merupakan peluang untuk sektor swasta," katanya.
Beliau berkata melalui dasar yang dilaksanakan oleh kerajaan semasa, hanya melalui pelan Mi Vivienda, 8,000 buah rumah telah diserahkan kepada keluarga berpendapatan rendah di pelbagai wilayah di negara ini, manakala pembinaan semula perumahan melalui “Dominicana se Reconstruye” telah membantu mengurangkan masalah tersebut dengan pembaikan 46,000 buah rumah.
"Melihat ke hadapan, terdapat syarat-syarat yang mesti disediakan oleh kerajaan kepada sektor swasta untuk mengurangkan defisit perumahan dengan lebih cepat, seperti memperkukuh pusat sehenti untuk mempercepatkan permit, dan itulah yang sedang kami lakukan," kata Bonilla.
Beliau juga memetik, dalam pengukuhan kawal selia dan perundangan, kebenaran Penyelia Teknikal Swasta, kemasukan lebih ramai juruteknik pembinaan dan kelulusan serta pelaksanaan undang-undang sewa.
Sebagai insentif kewangan untuk sektor perumahan, Bonilla memetik pelaksanaan subsidi dan insentif cukai yang tertumpu pada perumahan progresif, mereka bentuk piawaian untuk rumah keluarga tunggal dan mempromosikan akses kepada perumahan untuk diaspora Dominika.
