Pakar mengatakan cadangan itu akan menghantar isyarat yang membimbangkan kepada seluruh komuniti pelabur antarabangsa tentang kestabilan rangka kerja perundangan Dominika.
SANTO DOMINGO.-Draf rang undang-undang yang dikemukakan minggu lalu kepada Dewan Perwakilan untuk menyekat kehadiran Haiti di wilayah Dominika menetapkan bahawa sebelum menjual sebarang hartanah atau tanah kepada rakyat Haiti, Cawangan Eksekutif perlu menyemak, mengesahkan dan membenarkan permintaan tersebut.
"Selagi keadaan ketidakstabilan dan keganasan yang serius yang menjejaskan Republik Haiti yang berjiran itu berterusan, rakyat dari negara itu mesti meminta kebenaran daripada Cawangan Eksekutif sebelum membeli infrastruktur di wilayah Dominika," kata cadangan itu.
Draf awal telah dibentangkan oleh Pelegrín Castillo, presiden Pasukan Progresif Kebangsaan dan akan dipertimbangkan oleh timbalan Elías Wessin Chávez, dari Parti Demokratik Kristian Quisqueyan (PQDC), dan Eugenio Cedeño, dari Parti Revolusi Moden (PRM).
Dalam tempoh Januari-Jun 2023, rakyat Haiti menduduki tempat pertama dalam kalangan pembeli hartanah asing di Republik Dominika, dan 95% daripada mereka tidak mempunyai status imigresen yang sah di negara ini.
Ini dilaporkan oleh Timbalan Menteri Pengurusan Migrasi dan Naturalisasi Kementerian Dalam Negeri dan Polis, Juan Manuel Rosario, yang mengatakan bahawa rakyat Haiti telah mengusir rakyat Amerika dari kedudukan teratas sebagai pembeli hartanah dan mendorong rakyat Kanada ke tempat ketiga.
"Sembilan puluh lima peratus pembeli hartanah Haiti dalam tempoh Januari-Jun tidak mempunyai status migrasi di negara ini, kerana mereka sedang dalam transit dan bukan penduduk serta tidak mempunyai status tetap," katanya dalam satu temu bual dengan wartawan Federico Méndez dalam program Esferas de Poder.
"Dalam kes rakyat Haiti, yang menduduki tempat kelima dalam bilangan pembeli dari 2020 hingga 2022, mereka kini menduduki tempat pertama, dalam tempoh enam bulan pertama tahun 2023, mewakilkan tempat kedua kepada mereka dari Amerika Syarikat dan kemudian mereka dari Kanada dan seterusnya," katanya.
Draf awal
Cadangan Pelegrín Castillo mengesyorkan langkah-langkah untuk mengehadkan penyewaan rumah kepada rakyat Haiti, menyekat pekerjaan mereka atau menetapkan syarat untuk pembelian tanah dan hartanah mereka di negara ini.
Ia menetapkan bahawa mana-mana warga asing boleh memperoleh harta di wilayah yang terletak di sempadan wilayah Dominika, dengan alasan perenggan kedua artikel 10, yang mengehadkan pemilikan hartanah di zon pembahagian untuk tertakluk kepada keperluan undang-undang tertentu, yang mengutamakan harta kepentingan rakyat Dominika.
Ia juga menetapkan bahawa hartanah milik negara di wilayah-wilayah yang terletak di bahagian barat negara boleh dieksploitasi melalui amanah awam, perkongsian awam-swasta, dan cara lain, sentiasa dengan penyertaan majoriti rakyat Dominikan.
Perkara empat cadangan tersebut mewajibkan tuan tanah meminta dokumen pengenalan diri dan bukti status imigresen daripada warga asing sebelum menyewa hartanah mereka. Jika dokumen tersebut sah, tuan tanah mesti memasukkan maklumat ini dalam perjanjian sewa dan melaporkannya kepada Direktorat Jeneral Migrasi.
"Warga asing yang mempunyai status imigresen tetap yang menempatkan warga asing haram lain akan kehilangan status imigresen mereka dan dihantar pulang," kata artikel itu, yang juga akan mengarahkan Direktorat Jeneral Migrasi untuk memantau rakyat Haiti yang tinggal di tempat penginapan yang disewa.
Tambahan pula, kerajaan akan memaklumkan Kongres Kebangsaan setiap tahun tentang permohonan dan kebenaran yang berkuat kuasa.
Pekerjaan
Berkenaan pekerjaan, cadangan itu bertujuan untuk memperuntukkan pekerjaan tertentu secara eksklusif untuk rakyat Dominika, termasuk pengawal bangunan, jawatan keselamatan, pemandu pelancong, tukang kebun, pemandu atau pembantu kenderaan, dan jawatan dalam kerajaan pusat dan majlis perbandaran.
Ia akan mengehadkan pelaburan asing
Menurut peguam Reyna Echenique, draf rang undang-undang yang dicadangkan itu merangkumi langkah-langkah sekatan yang ketara. “Antaranya, keperluan kebenaran terlebih dahulu daripada Cawangan Eksekutif untuk penjualan hartanah kepada warganegara Haiti dan kewajipan untuk mengesahkan status imigresen untuk sewaan adalah ketara—langkah-langkah yang boleh membawa akibat serius kepada iklim pelaburan asing di Republik Dominika,” kata pakar itu semalam dalam ruangan mingguannya di El Inmobiliario.
Beliau menegaskan bahawa ia bukan sahaja akan menjejaskan kumpulan pelabur tertentu, tetapi akan menghantar isyarat yang membimbangkan kepada seluruh komuniti pelabur antarabangsa tentang kestabilan rangka kerja perundangan kita.
