Ia bergerak untuk memasukkan peningkatan had pengawalseliaan dan memperluas program geran
TRD
New York
Dengan bekalan perumahan yang terhad dan perumahan mampu milik sukar dicari, pentadbiran Biden berhasrat untuk membuat perubahan teknikal bagi memudahkan pembinaan dan pembiayaan rumah sewa dan hartanah.
Langkah berpotensi itu mungkin diumumkan oleh Rumah Putih seawal hari Rabu, menurut Wall Street Journal. Satu perubahan: Fannie Mae dan Freddie Mac boleh melabur lebih banyak dalam penyewaan hasil daripada peningkatan had kawal selia ke atas pangsapuri yang disokong oleh Kredit Cukai Perumahan Pendapatan Rendah.
Satu lagi perubahan akan memperluaskan program geran kompetitif untuk institusi kewangan pembangunan komuniti, yang boleh meningkatkan pengeluaran perumahan mampu milik. Lebih banyak pembiayaan juga akan disediakan untuk rumah yang dibina di kilang, yang secara amnya lebih murah untuk dibina.
Cadangan ketiga juga akan membenarkan organisasi dermawan dan pembeli rumah pertama kali membeli hartanah bermasalah yang diinsuranskan FHA, bertujuan untuk memberi mereka kelebihan berbanding pelabur yang sering membeli hartanah terlebih dahulu.
Harga untuk pembeli dan penyewa telah melonjak naik semasa pandemik, menyebabkan ramai pembeli kali pertama terkandas. Persatuan Ejen Hartanah Kebangsaan berkata harga median rumah sedia ada pada bulan Julai ialah $359,900, kurang daripada $3,000 di bawah rekod tertinggi yang dicatatkan pada bulan Jun.
Membina perumahan mampu milik mungkin sukar, tetapi bidang kuasa di seluruh negara sedang berusaha untuk memudahkannya. Di California, penggubal undang-undang telah memberikan kelulusan awal kepada rang undang-undang yang akan membenarkan bangunan dua unit di atas lot yang sebelum ini terhad kepada rumah keluarga tunggal, untuk meningkatkan bekalan perumahan mampu milik.
