Tahun 2023 ditandai dengan beberapa peristiwa yang membentuk industri pembinaan, hartanah dan pelancongan serta membantu membimbing rancangan dan program sektor-sektor ini. Kami berkongsi beberapa peristiwa paling relevan yang berlaku di kawasan-kawasan ini sepanjang tahun yang hampir berakhir.
Pada bulan Januari, Lembaga Kewangan Bank Pusat Republik Dominika (BCRD) telah meluluskan penempatan RD$21,424.4 juta daripada rizab sah, yang bertujuan untuk pinjaman bagi pembinaan dan pemerolehan perumahan kos rendah.
Pada bulan Januari, sebuah bangunan di La Vega juga runtuh, menyebabkan seorang maut dan beberapa orang cedera. Arkib dewan bandaraya La Vega tidak mengandungi rekod yang menunjukkan bahawa syarikat Multimuebles, pemilik bangunan, telah meminta kebenaran untuk mengubah suai struktur tersebut.
Pada bulan Februari, Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (MIVHED) mengumumkan pembukaan panggilan untuk kelayakan, akreditasi dan pendaftaran 59 Penyelia Teknikal Swasta pertama Republik Dominika, yang dilindungi di bawah Undang-undang 160-21, yang telah mengangkat sumpah pada 31 Ogos.
David Collado, Menteri Pelancongan, mengumumkan pada bulan Mac bahawa eksekutif Airbnb berada di negara ini dan akan menandatangani perjanjian untuk mengawal selia perkhidmatan platform tersebut di Republik Dominika, satu langkah yang masih belum terlaksana di pasaran negara.
Pada bulan April, El Inmobiliario mengeluarkan kajian bertajuk “Kesan Ekonomi Airbnb di Republik Dominika,” yang dijalankan oleh Oxford Economics, yang mendedahkan bahawa tetamu yang menggunakan platform tersebut di negara ini pada tahun 2021 menjana sejumlah AS$839 juta.
Sebuah bangunan di San Cristóbal runtuh pada bulan Jun dan menurut MIVHED, ia tidak mempunyai permit bangunan, mahupun kajian teknikal yang berkaitan, mahupun rancangan untuk menjalankan kerja tersebut.
Sektor hartanah mendahului senarai pelaburan dalam pembinaan pelancongan di Republik Dominika bagi separuh pertama tahun 2023, dengan jumlah AS$10,799, menurut data daripada MITUR.
Pada bulan Ogos, Alfredo Pacheco, presiden Dewan Perwakilan Rakyat, telah memperkenalkan rang undang-undang mengenai penyewaan dan pengusiran hartanah, dengan alasan bahawa ia akan menyumbang kepada peningkatan pembangunan hartanah di negara ini. Juga pada bulan itu, 42 syarikat hartanah telah menyertai Gran Salón Inmobiliario (Pameran Hartanah Hebat) di Bogotá, Colombia, di mana Republik Dominika menjadi negara tuan rumah, dengan perwakilan yang memecah rekod lebih 400 peserta daripada firma hartanah kebangsaan.
Pada bulan September, Cawangan Eksekutif telah memberikan pencen kepada 121 jurutera daripada CODIA, melalui dekri 465-23 yang ditandatangani oleh Presiden Abinader, yang memerintahkan Negara Dominika untuk membayar empat puluh ribu peso setiap bulan kepada kumpulan profesional yang telah bersara.
Pada bulan Oktober, MIVHED mengumumkan panggilan untuk permohonan bagi kelayakan, akreditasi dan pendaftaran Pengurus Bandar pertama Republik Dominika, yang akan bertanggungjawab untuk menerima, menyemak dan mengurus pemprosesan pelan dan permohonan untuk pengeluaran lesen bangunan.
Juga pada bulan Oktober, Presiden Luis Abinader telah menghantar rang undang-undang kepada Kongres Kebangsaan yang melindungi harta tanah awam atau swasta di negara ini.
Sehingga November, bilangan pelawat yang tiba di negara ini mencecah 9,105,043, hampir menyamai sasaran 10 juta yang diunjurkan oleh Kementerian Pelancongan (Mitur). Setakat tahun ini, 1,913,991 pelancong telah tiba melalui laut di pelabuhan Dominican sahaja.
Bank Pusat Republik Dominika melaporkan bahawa sektor pembinaan telah menunjukkan kadar pertumbuhan positif selama empat bulan berturut-turut, mencapai pertumbuhan tahun ke tahun 4.7% setakat Oktober tahun ini.
Disember ini, Analytica mengeluarkan hasil kajiannya, "Impak Pelancongan di Republik Dominika," yang dijalankan untuk Persatuan Hotel dan Pelancongan (Asonahores). Kajian itu mendedahkan bahawa ketibaan pelawat ke Republik Dominika secara langsung dikaitkan dengan penciptaan 620,844 pekerjaan tahun lepas, mewakili 86% daripada 721,912 jumlah pekerjaan yang diwujudkan pada tahun itu. Kajian itu menunjukkan bahawa pelancong asing bukan pemastautin menyumbang 64.2% daripada pekerjaan ini, manakala warga Dominika bukan pemastautin menyumbang kepada 25.4% daripada jawatan baharu.
Menjelang akhir tahun 2023, pelaburan langsung asing (FDI) di Republik Dominika dianggarkan mencecah AS$4.2 bilion, menurut kajian "Impak Pelaburan Langsung Asing di Republik Dominika," berdasarkan kajian oleh Persatuan Syarikat Pelaburan Asing Dominika (Asiex). Kajian itu mendedahkan bahawa FDI telah meningkat sebanyak 64% sejak tahun 2020 dan menekankan bahawa sektor paling dinamik pada tahun 2023 ialah tenaga (26.2% daripada jumlah keseluruhan) dan pelancongan (24.7%).
Diambil, dengan pengubahsuaian, daripada Hartanah edisi ke-5 yang dicetak.
