Ini selaras dengan cadangan Reyna Echenique bahawa yuran Rujukan hanya perlu dibayar kepada mereka yang mengamalkan profesion ejen hartanah.
SANTO DOMINGO.- Bagi Berenice Zapata, presiden AEI Mujeres, sistem Rujukan mewakili salah satu cabaran besar yang perlu dihadapi oleh penasihat hartanah setiap hari disebabkan oleh ketidakformalan sektor ini, kerana mereka tidak bergabung dengan persatuan ejen dan mereka juga tidak mempunyai undang-undang yang melindungi profesion tersebut.
“Isu merujuk pihak ketiga yang tidak terlibat dalam sektor ini merupakan satu cabaran yang besar, terutamanya pada masa ini apabila semua orang mahu menjadi jurujual tanpa mempunyai persediaan dan pengetahuan yang betul,” jawab Penerbit Utama Elite House itu.
Zapata memberi jaminan bahawa dalam perniagaan hartanah, minda pihak ketiga yang bijak sangat terbuka dan semua orang ingin memperoleh pendapatan, kadangkala lebih daripada penasihat yang melakukan kerja keras dan susulan untuk menjayakan perjanjian itu dan membawanya ke penghujungnya, yang bukan sekadar menjual.
Ejen hartanah, dengan pengalaman terkumpul dalam perniagaan hartanah, memahami bahawa broker mesti menghargai dan menegakkan hak mereka pada setiap masa dan dalam apa jua keadaan.
Berenice Zapata. (Sumber luaran).
Zapata percaya bahawa angka yang dinyatakan di atas tidak sepatutnya dimasukkan dalam undang-undang yang dicadangkan yang sedang dibentangkan di Dewan Perwakilan untuk mengawal selia pengantaraan hartanah di negara ini.
“Saya percaya bahawa sistem rujukan harus dihapuskan secara radikal dan dikhaskan semata-mata untuk ejen hartanah yang 100% berdedikasi dalam sektor ini, kerana perniagaan ini memerlukan persediaan, profesionalisme dan dedikasi yang tinggi untuk menawarkan perkhidmatan yang baik dan kekal berdaya saing dalam pasaran yang sama mencabarnya dengan kita,” tegasnya.
Beliau berpendapat bahawa jika orang yang merujuk bukan milik sektor tersebut, peratusan komisen tidak sepatutnya dikenakan.
"Tetapi jika penasihat memutuskan untuk melakukannya sebagai ucapan terima kasih dan ganjaran, itu harus dilakukan melalui persetujuan bersama, menetapkannya secara bertulis dan menetapkan garis panduan dari awal, tetapi saya tidak setuju dengan menetapkan peratusan yang ditetapkan," penasihat hartanah itu menyimpulkan.
