Beliau berkata bahawa pusat sehenti itu tidak selalunya memberi respons seperti yang sepatutnya.
SANTO DOMINGO.– Berkenaan aduan daripada beberapa pemilik perniagaan di bahagian timur bandar mengenai kelewatan dalam mendapatkan permit bangunan daripada agensi kerajaan yang terlibat dalam proses tersebut, Fermín Acosta, bekas presiden Persatuan Pembina dan Pemaju Perumahan Dominican (Acoprovi), mencadangkan agar Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (Mivhed) melaksanakan pembrokeran bandar untuk mempercepatkan prosedur ini.
“Kami ingin mengambil kesempatan ini untuk mencadangkan kepada Kementerian Perumahan, Pembangunan Bandar dan Perumahan (MIVHED) agar ia menjalankan operasi brokeraj bandar yang diuruskan oleh sektor swasta, tetapi menguatkuasakan peraturan Kementerian, dan itu akan membolehkan kelulusan projek lebih cepat,” kata ahli perniagaan itu ketika dirujuk oleh El Inmobiliario.
Acosta berkata dengan pelaksanaan ini, ia juga menghapuskan keperluan untuk mencari syarikat perantara bagi memproses projek untuk pemaju, yang katanya, meningkatkan kos bagi syarikat pembinaan.
Beliau berhujah bahawa “pastinya terdapat beberapa kelewatan dalam kelulusan projek, yang tidak semestinya menjadi tanggungjawab Kementerian Perumahan dan Pembangunan Bandar (MIVHED), kerana terdapat entiti lain yang terlibat dalam kelulusan projek dan pusat sehenti tidak selalunya memberi respons seperti yang sepatutnya.”.
Pada ketika ini, beliau bersetuju dengan Teodoro Tejada, bekas presiden Kolej Jurutera, Arkitek dan Juruukur Dominican (CODIA), yang memberitahu El Inmobiliario minggu lalu bahawa pusat sehenti itu hanyalah mitos di negara ini. “Mereka cuai dalam mengeluarkan permit bangunan di sini, dan keseluruhan perkara pusat sehenti ini hanyalah mitos; ia tidak pernah wujud di negara ini,” tegas Tejada.
Bagi pihaknya, Acosta memetik pihak berkuasa tempatan, Kementerian Alam Sekitar dan Kementerian Pelancongan sebagai antara institusi yang terlibat dalam mengeluarkan permit.
Fermín Acosta. (Sumber luar).
“Satu isu yang dihadapi oleh pemaju di Timur ialah mereka hampir selalu perlu mencari syarikat perantara untuk menguruskan kelulusan projek,” tegas Fermín Acosta.
Beliau menekankan bahawa ini mewakili "satu anomali tersendiri kerana kelulusan projek sepatutnya dibuat secara langsung antara pihak yang berkepentingan dan institusi yang meluluskan, dan semuanya sepatutnya berjalan melalui satu tetingkap.".
Aduan-aduan itu
Daniel Cordero dan Arnold Cordero, eksekutif Desarrolladora Morada, dengan beberapa projek di Punta Cana, menyatakan bahawa sektor pembinaan di bahagian timur Republik Dominika menghadapi cabaran yang semakin meningkat seperti kelewatan berterusan dalam pengeluaran permit untuk projek hartanah.
Mereka menyatakan bahawa situasi itu telah menimbulkan kebimbangan dalam kalangan syarikat pembinaan, yang mendakwa bahawa kemajuan kerja mereka telah terjejas oleh kelambatan pihak berkuasa.
Mereka menyatakan bahawa situasi itu menghalang kemajuan kawasan tersebut dan boleh merosakkan reputasinya disebabkan oleh kelewatan berterusan dalam penyampaian projek.
"Jika kita tidak mempunyai tanggungjawab bersama antara pihak berkuasa mengenai permit, mustahil untuk kita membangunkan kawasan ini. Kawasan ini telah kehilangan prestij, contohnya, disebabkan oleh banyak penghantaran lewat oleh ramai pemaju," katanya.
Daniel Cordero menegaskan bahawa senario ini sebahagian besarnya disebabkan oleh kelewatan dalam pengeluaran permit oleh pelbagai institusi negeri.
Bekas Presiden Codia
Begitu juga, bekas presiden Codia, Teodoro Tejada, menyatakan bahawa situasi di Timur amat dikesali, dan semua permit untuk kawasan itu diproses melalui ibu negara Dominika, sekali gus memburukkan lagi masalah tersebut. "Ini merupakan satu kemunduran kerana situasi yang sama dari 20 tahun yang lalu masih berterusan," katanya, sambil menambah bahawa pejabat tempatan hanya mengumpul kes dan merujuknya ke Daerah Nasional.
Beliau berkata bahawa mereka yang menghalang permit pembinaan mempunyai impak yang kuat terhadap ekonomi Dominika, kerana apabila pembinaan lumpuh dalam susunan yang sama, dinamisme akan berhenti, kerana ia merupakan pemangkin utama untuk pekerjaan di negara ini.
Beliau menambah bahawa beberapa sektor terjejas secara tidak langsung, seperti industri pembinaan, kedai perkakasan, wanita yang menjual makanan di bandar-bandar, dan semua pelakon yang terlibat dalam proses tersebut.
