SANTO DOMINGO.- Harga per meter persegi tanah di Daerah Nasional telah mengalami peningkatan yang ketara dalam tempoh lima tahun yang lalu, malah menggandakan nilainya dalam beberapa sektor, menurut kemas kini terkini yang dikeluarkan oleh Direktorat Jeneral Kadaster Negara (DGCN).
Menurut resolusi nombor 010-2022, yang mengemas kini indeks harga per meter persegi untuk tanah di Republik Dominika, dalam sektor seperti El Millón dan Mirador Norte, nilainya meningkat dua kali ganda, daripada 15,000 dan 20,000 pada 2017, kepada 30,000 dan 40,000, masing-masing, menurut tinjauan yang dijalankan oleh agensi tahun lepas.
Nilai kadaster diperbaharui di negara ini setiap 5 tahun di kawasan bandar dan setiap 10 tahun di kawasan luar bandar, menurut Undang-undang 150-14 tahun 2014, yang memberikan DGCN tugas eksklusif untuk menjalankan kajian tersebut, menetapkan bahawa nilai tersebut akan kurang daripada nilai pasaran.
Di kawasan kejiranan Ensanche Naco pada tahun 2017, harga semeter persegi ialah 30,000 peso, meningkat kepada 40,000 peso menjelang 2022.
Di Piantini, DGCN (Direktorat Kadaster Kebangsaan) mencatatkan harga purata sebanyak 35,000 peso setiap meter persegi pada tahun 2017, meningkat kepada 50,000 peso dalam tempoh lima tahun. Menurut dokumen Kadaster Kebangsaan, di sepanjang John F. Kennedy Avenue, dari Winston Churchill Avenue ke Lope de Vega Avenue, harganya mencecah 40,000 peso setiap meter persegi; bahagian paling mahal ialah bahagian di sepanjang Winston Churchill Avenue, dari 27 de Febrero Avenue ke John F. Kennedy Avenue, mencecah 60,000 peso setiap meter persegi.
Dalam juta di mana purata meningkat dua kali ganda, bahagian di sepanjang Avenida Núñez de Cáceres, dari 27 de Febrero hingga Gustavo Mejía Ricart, meningkat lebih banyak: kepada 40,000 peso setiap meter persegi.
Di La Julia, harga semeter persegi tanah meningkat daripada 30,000 pada tahun 2017 kepada 40,000 dalam tempoh lima tahun; dalam kes bahagian Avenida Abraham Lincoln, dari José Contreras hingga 27 de Febrero, nilainya mencecah 50,000 peso.
Perkara yang sama berlaku dengan Esperilla, yang meningkat daripada 30,000 kepada 40,000; dalam kes Simón Bolívar Avenue, dari Abraham Lincoln ke Máximo Gómez, harga per meter persegi meningkat sebanyak 50,000.
Nilai setiap meter persegi di Gascue meningkat daripada 20,000 pada 2017 kepada 30,000 pada 2022, dengan beberapa perkara khusus: Bolívar Avenue, dari 30 de Marzo Street ke Máximo Gómez Avenue, RD$35,000.00; George Washington Avenue, dari Presidente Vicini Burgos Street ke Máximo Gómez Avenue, RD$50,000.00; Máximo Gómez Avenue, dari George Washington Street ke México Street, RD$40,000.00; dan Independencia Avenue, dari Máximo Gómez Street ke Mariano Cestero Street, RD$35,000.00.
Dalam kes Bandar Kolonial, nilai setiap meter persegi juga meningkat daripada 20,000 kepada 30,000 peso antara 2017 dan 2022. Walau bagaimanapun, terdapat bahagian seperti El Conde Street, dari Palo Hincado ke Isabel La Católica, di mana harga setiap meter persegi mencecah 40,000 peso.
Dalam sektor Bella Vista, kemas kini DGCN 2017 menetapkan harga setiap meter persegi pada 30,000 peso, meningkat kepada 40,000 peso dalam tinjauan tahun lepas. Di sepanjang Avenida Anacaona, dari Pedro A. Bobea ke Núñez de Cáceres, harga direkodkan pada 60,000 peso setiap meter persegi; di Núñez de Cáceres, dari Defilló ke Winston Churchill, harga setiap meter persegi adalah sekitar 50,000 peso.
Di Los Cacicazgos, menurut kemas kini DGCN pada tahun 2017, harga setiap meter persegi adalah 30,000 peso, meningkat kepada 40,000 pada tahun 2022. Di beberapa bahagian ia meningkat kepada 45,000 dan di bahagian lain seperti Avenida Anacaona, dari Presidente Antonio Guzmán (Privada) ke Luperón nilainya meningkat kepada 60,000.
Di kawasan kejiranan Ensanche Quisqueya, harga semeter persegi tanah pada tahun 2017 adalah sekitar 15,000 peso, meningkat kepada 25,000 peso pada tahun 2022. Di bahagian seperti Gustavo Mejía Ricart, dari Doktor Fernando A. Defilló hingga Winston Churchill, ia meningkat kepada RD$35,000.00.
