Oleh Danielis Fermín Mendoza
SANTO DOMINGO– Setiap bank menawarkan pilihan yang disesuaikan dengan keperluan pelanggan. Membeli rumah atau apartmen merupakan impian ramai. Walau bagaimanapun, mencapai matlamat ini memerlukan pengorbanan, perancangan dan sokongan institusi kewangan yang besar untuk memperoleh rumah impian mereka.
Mencari kadar terbaik memerlukan kajian, penambahbaikan dan analisis. Itulah sebabnya pakar kewangan peribadi mengesyorkan agar anda meluangkan masa untuk mengenal pasti institusi kewangan yang menawarkan faedah terbaik.
Penting untuk diingat bahawa membeli rumah bukan sekadar tentang kadar faedah gadai janji. Anda juga perlu mengambil kira yuran penilaian, kos penutupan dan premium insurans yang anda beli semasa menandatangani kontrak. Kos ini boleh meningkatkan bajet anda dengan ketara semasa membuat pembelian.
El Inmobiliario menyenaraikan purata berbeza di pasaran, dengan mengambil kira kadar rujukan yang diterbitkan di pelbagai portal bank perdagangan yang dibenarkan oleh Superintenden Bank Republik Dominika.
Menurut laman webnya, Banco de Reservas (Banreservas) mempunyai kadar rujukan sebanyak 12.14%. Kadar Banco BHD León ialah 13.95% tetap selama 20 tahun.
Di Banco Popular Dominicano, kadar faedah bermula pada 7.35%, di Banco Vimenca pada 9%, dan di Banco DBI dari 8.95%.
Banco Santa Cruz menawarkan dua jenis kadar faedah: satu dalam dolar dan satu dalam peso. Menurut laman webnya, kadar untuk pinjaman peso bermula pada 10.95%, dan untuk pinjaman dolar, ia bermula pada 6.41%
Banco Ademi menawarkan kadar faedah yang dibahagikan kepada tiga peringkat: minimum (11%), sederhana (18.75%), dan maksimum (28%). Selain itu, mereka menawarkan kadar 28% untuk mereka yang ingin memperbaiki rumah mereka.
Banco Caribe menawarkan penyelesaian pembiayaan jangka panjang yang direka khas untuk pembelian, pembinaan atau pengubahsuaian rumah anda. Kadar gadai janji mereka bermula pada 7.95%.
Mereka yang berminat dengan Scotiabank akan dapat membeli rumah mereka dengan kadar faedah dalam peso bermula pada 10.25% dan dalam dolar bermula pada 6.25%.
Banco Activo menawarkan kadar bermula pada 15.5%, Bancamerica pada 13.95%, dan Banco Lafise dari 11.50% setiap tahun.
—
