Pasaran Hartanah Rumah Amanah awam telah memudahkan pembangunan projek hartanah dengan impak sosial yang ketara...

Amanah awam telah memudahkan pembangunan projek hartanah dengan impak sosial dan ekonomi yang ketara

SANTO DOMINGO.- Tidak seperti negara lain, Republik Dominika mempunyai ciri unik kerana telah mengaitkan amanah dengan pembangunan hartanah melalui Undang-undang 189-11, yang telah membenarkan pembangunan projek dengan impak sosial yang besar untuk negara.

Pengurus besar Fiduciaria Reservas, Andrés Vander Horst Álvarez, semalam memberi jaminan bahawa amanah awam telah membolehkan projek berskala besar dengan impak sosial yang ketara di Republik Dominika menggunakan sumber di luar Belanjawan Negara, dengan tahap ketelusan yang tinggi dan operasi yang cekap.

Dalam kuliahnya "Amanah Awam sebagai Pelaburan Negara: Perspektif untuk Amalan Baik dalam Ketelusan dan Pengauditan," yang disampaikan semasa penutupan Kongres Kewangan dan Pengauditan Antarabangsa XVI (CIFA) dan Seminar Akauntan dan Juruaudit Amerika Latin ke-XXI (SELATCA), Vander Horst Álvarez menegaskan bahawa, akibatnya, 90% daripada transaksi negara adalah amanah hartanah, dan kebanyakannya adalah kos rendah, yang telah menyebabkan lebih banyak perumahan jenis ini dibina dalam tempoh 10 tahun yang lalu berbanding keseluruhan sejarah negara.

Andrés Vander Horst Álvarez, semasa ucapannya. (Sumber luaran).

Walau bagaimanapun, beliau menyatakan bahawa amanah awam, yang dikawal selia oleh Undang-undang 28-23, merupakan alternatif pembiayaan khusus di luar hutang awam biasa, untuk membangunkan kerja-kerja infrastruktur, pengangkutan dan bidang kepentingan awam yang lain.

Antara amanah awam yang beliau perincikan dan gambarkan sebagai mempunyai impak sosial dan ekonomi yang ketara di Republik Dominika ialah: RD Vial, yang telah mengeluarkan sekuriti sehingga RD$50 bilion; VBC RD, yang terdiri daripada lebih 25,000 rumah dan termasuk Ciudad Juan Bosch; Mi Vivienda, yang telah pun menyediakan 3,900 unit rumah; dan Pro-Pedernales, satu inisiatif yang telah pun mengumpul lebih daripada RD$12 bilion melalui pelaburan daripada pelbagai dana pasaran swasta.

"Kepercayaan awam akan kekal, dan terpulang kepada kita untuk mempertahankan instrumen ini bagi memberikan ekonomi Dominika rasa kepercayaan, sesuatu yang diperlukan untuk terus berkembang," kata Vander Horst.

Kecerdasan buatan tidak akan menggantikan manusia

 Kecerdasan buatan tidak akan menggantikan manusia, walaupun ia menimbulkan cabaran penyesuaian yang ketara bagi golongan profesional, termasuk mereka yang berada dalam pengauditan, pengurusan risiko, pemasaran dan bidang perniagaan lain yang boleh menggunakan alat teknologi ini untuk memperkemas fungsi mereka, simpul pakar dalam transformasi digital dan teknologi di Kongres Kewangan dan Pengauditan Antarabangsa XVI (CIFA) dan Seminar Akauntan dan Juruaudit Amerika Latin ke-XXI (SELATCA).

Selama tiga hari, lebih 300 profesional daripada sektor kewangan, institusi awam dan swasta, telah bertemu di acara serentak yang dianjurkan oleh Persatuan Pelbagai Bank Republik Dominika (ABA) dan Sekolah Perniagaan BDO.

Ángela Nieto, Naib Presiden Kanan Transformasi Digital dan Teknologi Maklumat di Banco BHD, mengulas bahawa Kecerdasan Buatan (AI) sangat berguna untuk sektor perbankan, kerana ia membolehkan penciptaan model untuk memuaskan hati pengguna dengan cara yang khusus dan individu.

"Kita akan sentiasa memerlukan kakitangan manusia untuk menguruskan alat-alat ini," tegas Nieto, sambil menyatakan bahawa empati, kreativiti, kasih sayang, belas kasihan, fleksibiliti, intuisi dan kualiti lain tidak boleh digantikan secara buatan. Beliau menambah bahawa golongan profesional harus fokus pada pembangunan tugasan yang memerlukan input nilai tambah apabila menggunakan AI.

Dalam konteks transformasi digital, Edwin Reyes, Naib Presiden Audit Teknologi Maklumat di Banco Santa Cruz, menekankan kepentingan mengubah cara organisasi beroperasi, membuat keputusan dan menyediakan perkhidmatan nilai tambah untuk memberi impak positif kepada pengguna.

Beliau menyatakan bahawa AI menimbulkan cabaran untuk pelbagai bidang organisasi. Semasa menggariskan cabaran untuk juruaudit, beliau menegaskan bahawa mereka boleh memanfaatkan AI untuk mengoptimumkan kawalan dan menilai risiko, sekali gus meningkatkan keberkesanan proses dalaman.

AI juga boleh berguna dalam mencegah pengubahan wang haram dan pembiayaan keganasan, seperti yang dijelaskan oleh perunding bebas Juan Carlos Medina, yang menekankan kepentingan kualiti data yang dibekalkan kepada alat ini. Beliau menekankan bahawa pertimbangan wajar pegawai pematuhan dan entiti yang tertakluk kepada Undang-undang 155-17 adalah penting untuk penggunaan alat ini dengan berkesan.

Jadilah yang pertama mengetahui tentang berita paling eksklusif

spot_img
El Inmobiliario
El Inmobiliario
Kami merupakan kumpulan media terkemuka di Republik Dominika, yang mengkhusus dalam sektor hartanah, pembinaan dan pelancongan. Pasukan profesional kami memberi tumpuan kepada penyediaan kandungan berharga, disampaikan dengan penuh tanggungjawab, komitmen, rasa hormat dan dedikasi terhadap kebenaran.
Artikel Berkaitan
Pengiklanan Pusat Peranginan Golf Banner Coral SIMA 2025
Pengiklanan spot_img
Pengiklananspot_img