SANTIAGO.- Alberto Bogaert, presiden Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI), menyatakan di sini bahawa draf undang-undang mengenai penyewaan dan pengusiran hartanah, yang diluluskan dalam bacaan pertamanya oleh Dewan Perwakilan, adalah satu perundangan yang tidak demi kepentingan terbaik sama ada pelabur atau penyewa.
"Kami sedang berusaha untuk memastikan undang-undang tersebut adalah teladan. Bukan undang-undang yang mereka bentangkan, yang tidak sesuai untuk pelabur atau penyewa," kata wakil entiti tersebut semasa pembentangannya di Forum Ekspo CENI kedua, yang diadakan semalam di Pusat Konvensyen UTESA.
Beliau menjelaskan kepada lebih 200 hadirin di acara tersebut bahawa adalah menjadi tanggungjawab persatuan untuk memastikan ia merupakan instrumen perundangan yang sesuai untuk semua pihak.
Berkenaan peruntukan projek yang melarang pemilik daripada mewujudkan syarat atau diskriminasi ketika memilih penyewa, presiden AEI memahami bahawa pelabur hartanah berhak untuk menyewakan kepada sesiapa sahaja yang mereka inginkan.
"Adalah dilarang untuk menetapkan syarat untuk menyewa rumah syarat tidak mempunyai anak, menjadi warga asing atau mewujudkan diskriminasi yang berkaitan dengan etnik, jantina, kepercayaan, keadaan sosial atau bentuk diskriminasi lain," menurut undang-undang tersebut.
Bogaert berkata projek itu, yang telah dikemukakan kepada pendengaran awam Selasa lalu dan di mana 20 sektor datang untuk membentangkan cadangan mereka, yang bertujuan untuk memperkukuhkan perundangan yang dicadangkan untuk mengawal selia dan menambah baik amalan penyewaan di negara ini, harus dinilai dengan lebih mendalam.
Mengawal selia pembrokeran
Presiden AEI berkata beliau berharap Kongres Kebangsaan akan meluluskan undang-undang yang sedang dibicarakan di badan perundangan mengenai pengawalseliaan broker hartanah di negara ini, supaya ejen hartanah boleh dilesenkan untuk beroperasi.
"Kami sedang mempromosikan penjadualan di Kongres; kami telah pergi beberapa kali, dan pasukan yang menganalisisnya bersetuju bahawa ia harus menjadi kenyataan. Kami telah bertemu dengan ACOPROVI, dan kami faham bahawa tahun ini kami akan mempunyai undang-undang yang akan mengawal selia sektor hartanah.".
Penasihat hartanah itu juga menganggap bahawa penyelarasan adalah penting kerana sektor pembinaan merupakan salah satu penyumbang terbesar kepada ekonomi dan satu-satunya bahagian yang "kurang ialah kita tidak teratur.".
Beliau menekankan bahawa apabila membincangkan pelaburan, seseorang itu berusaha untuk mempunyai rangka kerja perundangan yang menjamin modal seseorang, dan ketiadaan undang-undang dalam hal ini menimbulkan rasa tidak percaya apabila tiba masanya untuk memperoleh hartanah tersebut.
Bogaert bercakap tentang kepentingan pensijilan dan melaporkan bahawa dalam beberapa tahun kebelakangan ini, AEI telah mengeluarkan lebih daripada 3,000 sijil pengajian kepada broker hartanah, susulan pembaharuan program pengajaran entiti tersebut.
Beliau menggesa ejen-ejen untuk menyertai persatuan itu kerana sokongan sesebuah entiti sentiasa penting, dan apabila mereka berkembang, suara mereka menjadi lebih kuat.
