"Memberikan lebih banyak beban dalam keadaan ini hanya akan memburukkan lagi keadaan dan menjejaskan beribu-ribu pekerjaan dan matlamat perumahan negara. Aprocovici.
SANTO DOMINGO- Berikutan kenaikan yuran untuk perkhidmatan pemeriksaan pembinaan swasta yang diperintahkan oleh Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (Mivhed), Persatuan Pembina dan Promoter Perumahan Dominika (Acoprovi) dan Persatuan Promoter dan Pembina Perumahan Cibao (Aprocovici) meminta penggantungan segera langkah ini.
Entiti-entiti tersebut menegaskan bahawa peruntukan ini, yang diumumkan oleh Direktorat Pemeriksaan Kerja Swasta kementerian, tidak mendapat penyertaan atau konsensus daripada pelakon utama dalam sektor pembinaan.
Memandangkan situasi ini, kedua-dua persatuan membangkitkan keperluan untuk dialog bagi mewujudkan kos yang lebih seimbang agar tidak menjejaskan industri dan keluarga Dominika yang ingin memperoleh hartanah.
“Kami mengulangi kesediaan kami untuk bekerjasama dengan pihak berkuasa dan sektor lain yang terlibat bagi menjamin rangka kerja tarif yang adil dan berkadar yang menggalakkan pengukuhan institusi dan hak rakyat Dominika untuk mendapatkan perumahan yang baik,” kata Acoprovi dalam satu siaran akhbar.
Institusi itu menyatakan bahawa keputusan baharu ini telah menimbulkan kebimbangan dalam industri disebabkan oleh kesan yuran tersebut terhadap mendapatkan lesen pembinaan dan perkhidmatan pemeriksaan.
Mereka juga menekankan bahawa sektor pembinaan mewakili salah satu pemacu utama ekonomi negara, dengan kesan langsung terhadap pekerjaan, pelaburan dan kesejahteraan kolektif.
"Itulah sebabnya sebarang perubahan struktur dalam peraturannya mesti dipertimbangkan dengan teliti dan dibincangkan dengan semua pihak berkepentingan," jelas mereka.
Bagi pihaknya, Aprocovici memberi amaran bahawa langkah ini diambil pada masa "penguncupan yang ketara" dalam sektor ini, yang boleh memburukkan lagi keadaannya dan menghasilkan impak langsung.
"Kami secara rasmi menggesa Kementerian Perumahan dan Bangunan untuk segera mempertimbangkan semula yuran baharu yang dikenakan oleh Direktorat Pemprosesan, Penilaian dan Lesen, kedua-duanya berkaitan dengan prosedur Tingkap Tunggal untuk Pembinaan (VUC) dan kos untuk perkhidmatan pemeriksaan," kata mereka dalam pengumuman mereka.
Entiti tersebut menyatakan bahawa yuran tersebut “mewakili peningkatan ketara dalam kos operasi pemaju hartanah, dengan impak antara yuran minimum RD$6,000 hingga nilai antara RD$55,000 dan RD$80,000 untuk pemeriksaan, sebagai tambahan kepada caj baharu sebanyak 0.1% ke atas jumlah penilaian setiap projek.”
Seperti Acoprovi, organisasi itu menyatakan bahawa beban ekonomi "tidak seimbang" dan mereka tidak meminta penyertaan wakil daripada sektor tersebut.
“Kenaikan ini berlebihan, tidak mempunyai asas perundangan yang jelas, dan kami terpaksa memindahkan kos ini terus kepada pembeli akhir, yang akan menjejaskan harga perumahan dan meningkatkan halangan akses, terutamanya untuk segmen kos sederhana dan rendah,” kata Sandy Joel Rodríguez, presiden Aprocovici.
Beliau juga menyatakan bahawa resolusi itu diumumkan pada masa industri pembinaan mengalami penurunan jualan, peningkatan kos kewangan dan kelembapan dalam kadar projek baharu di negara ini.
"Menanggung lebih banyak beban dalam keadaan ini hanya akan memburukkan lagi keadaan dan menjejaskan beribu-ribu pekerjaan dan matlamat perumahan negara," kata mereka.
Akhirnya, mereka berhujah bahawa salah satu akibatnya ialah "lumpuh dalam projek perumahan baharu," kerana, seperti yang mereka nyatakan, ia tidak menggalakkan pelaburan dan menghalang pencapaian matlamat membangunkan perumahan yang baik dan mampu milik.
Foto: Sumber luaran.
