SANTO DOMINGO– Ketika pembangunan hartanah di negara ini semakin berkembang, usaha untuk menonjolkan pertumbuhan dan skopnya semakin meningkat di Republik Dominika. Akibatnya, tahun 2023 menyaksikan pergerakan yang ketara dalam kalangan pemimpin industri dan pihak berkepentingan untuk membawa inisiatif dan kemajuan mereka kepada perhatian umum.
El Inmobiliario berkongsi 5 mesyuarat utama yang diadakan tahun ini oleh sektor pembinaan dan hartanah:
1- Berkongsi pengetahuan, pengalaman dan amalan terbaik dalam bidang pembinaan tahan gempa bumi dan menyatukan kriteria untuk bersama-sama menangani cabaran dan masalah gempa bumi dan fenomena semula jadi lain yang menjejaskan rantau ini, merupakan objektif bersama 15 negara yang bermesyuarat di negara ini dari 26 hingga 28 Julai 2023, di mana Republik Dominika menjadi tuan rumah.
Ini merupakan sesi keenam Kod Model Seismik yang diadakan di Hotel Barceló (Lina) dengan tumpuan kepada keselamatan seismik di Amerika Latin dan Caribbean. Selain Peru, peserta termasuk Bolivia, Chile, Costa Rica, Cuba, Ecuador, El Salvador, Sepanyol, Mexico, Nicaragua, Panama, Peru, Puerto Rico, Turki dan Venezuela.
2- Pada 3 Ogos, lebih daripada 700 ejen hartanah telah merasai sendiri peluang yang dimiliki Republik Dominika sebagai destinasi, trend teknologi terkini di dunia, komunikasi yang berkesan, teknik jualan dan pelbagai menu kandungan mewah, yang merupakan paksi yang menandakan "Kongres Kepimpinan Hartanah Antarabangsa ke-4", yang dijalankan oleh Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI).
Francisco Montalvo, seorang komunikator sosial Dominika dan pakar dalam bahasa bukan lisan; Pepe Gutiérrez, dari Sepanyol; Jorge Carbonell, dari Mexico; Ana Seydi López, dari Costa Rica; dan Margarita Pasos, dari Colombia, merupakan penyampai.
“Sektor hartanah telah berubah, ia telah berkembang; syarikat dan ejen kami semakin bersedia dan terkini, menawarkan hasil dan perkhidmatan yang terbaik. Sebahagian daripada komitmen kami sebagai sebuah persatuan adalah untuk menawarkan latihan peringkat tinggi yang berterusan,” jelas Alberto Boagert, presiden AEI.
3- Dari 10 hingga 13 Ogos, dengan Republik Dominika sebagai negara tetamu, edisi ke-17 Gran Salón Inmobiliario telah diadakan di Bogotá, Colombia, dengan kehadiran 42 syarikat yang berkaitan dengan industri pembinaan, hartanah dan pelancongan.
42 syarikat mewakili negara, dengan lebih 400 penduduk tempatan mengembara ke negara Amerika Selatan itu untuk membentangkan pelbagai cadangan mereka dalam bidang hartanah.
Sebanyak 158 syarikat telah menghadiri pameran ini: 95 dari negara tuan rumah, 10 dari Amerika Syarikat, 9 dari Panama, satu dari Emiriah Arab Bersatu, dan satu dari Mexico, selain daripada Republik Dominika. Sejumlah 20,308 pelawat telah direkodkan semasa acara tersebut.
“Daripada 500 syarikat global terbesar di dunia, 352 mempunyai kehadiran di Republik Dominika. Sepanjang tahun 2022, pelaburan langsung asing melebihi AS$4 bilion, meletakkannya pada kedudukan berprestij berbanding ekonomi Amerika Latin yang lain,” kata Félix Aracena, Duta Besar Republik Dominika ke Colombia, pada majlis perasmian tersebut.
Beliau menekankan bahawa Republik Dominika mempunyai kestabilan makroekonomi yang dicemburui. “Berdasarkan data daripada Tabung Kewangan Antarabangsa, negara kita akan mengalami kadar pertumbuhan tertinggi di Amerika Latin dan akan menjadi ekonomi ketiga paling makmur di rantau ini menjelang 2028.”.
4- Pada 12 Oktober, Persatuan Pembina dan Penggalak Perumahan (Acoprovi) telah mengumpulkan pelakon utama sektor pembinaan negara di Meja Bulat Perumahan Kebangsaan ke-8, sebuah acara yang dihadiri oleh Presiden Luis Abinader.
Mesyuarat tersebut membincangkan kebimbangan tentang amalan terbaik dan keperluan Republik Dominika untuk terlibat dalam pembinaan lestari. Di samping itu, Panduan Pembinaan Lestari yang pertama di negara ini telah dibentangkan. Dokumen ini, yang dibangunkan dengan penyertaan Acoprovi dan Kementerian Alam Sekitar dan Sumber Asli (MIMARENA), bertujuan untuk mempromosikan piawaian untuk pembinaan infrastruktur yang mengurangkan impak alam sekitar.
Annerys Meléndez, presiden persatuan perdagangan, berkata bahawa 88% daripada projek pembinaan negara adalah kediaman. "Ini meletakkan kami dalam kedudukan utama untuk menyumbang penyelesaian berkekalan yang memberi manfaat kepada komuniti, perniagaan dan sumber asli tempatan. Forum ini membolehkan kami mencari titik persamaan untuk cabaran yang kami hadapi sebagai syarikat dan wakil daripada pelbagai sektor produktif," katanya.
5- “Kesan Ekonomi dan Perundangan Pelancongan Hartanah”, merupakan forum pertama yang diadakan pada 24 Oktober oleh Persatuan Syarikat Pelancongan Hartanah Dominican (ADETI) untuk mengetengahkan impak pelancongan hartanah di negara ini.
Ahli ekonomi Roberto Despradel, perunding untuk firma DASA, menyatakan bahawa pelaburan dalam sektor pelancongan dan hartanah telah melebihi AS$1.4 bilion setahun dari 2019 hingga 2022.
Dalam menyampaikan ucaptama bertajuk “Kesan Pelancongan Hartanah terhadap Ekonomi Republik Dominika”, pakar dalam kajian ekonomi itu menyatakan bahawa dalam tempoh 2010 hingga 2014, Pelaburan Langsung Asing (FDI) dalam sektor pelancongan secara puratanya mencecah AS$201 juta setiap tahun, dan dari 2015 hingga 2018 ia meningkat kepada AS$755 juta, manakala antara 2019 dan 2022 ia mencecah purata AS$984 juta.
Beliau juga menyatakan bahawa penginapan bukan hotel telah menjadi pemacu utama pertumbuhan pasca pandemik di negara ini, dengan menekankan bahawa antara 2017 dan 2022, peningkatan penginapan di kemudahan bukan hotel meningkat sebanyak 1.2 juta pelancong.
