푼타 카나– 투자 목적의 주거 단지 개발에 힘입어 부동산 관광이 국내 시장에서 지속적으로 성장세를 보이고 있습니다. 카나 록 그룹(Cana Rock Group)은 푼타 카나에 400세대 규모의 신규 주거 프로젝트를 발표했으며, 총 사업비는 6천만 달러에 달할 것으로 예상됩니다.
해당 관광 부동산 프로젝트는 푸에르토리코의 주요 관광 중심지인 푼타 카나의 카나 베이 단지 내에 위치할 예정이며, 24개월 안에 완공될 것으로 예상됩니다.
기공식에는 카나 록(Cana Rock) CEO 하비에르 에르마나, 카나 록 그룹 부사장 리리아 마르티네스, 카나 록 사업 파트너 오스발도 벨로, 오페르타 이노빌리아리아 RD(Oferta Inmobiliaria RD) CEO 겸 총괄 매니저 지젤 벤투라와 자엘 벤투라가 참석했습니다.
수녀님은 도미니카 공화국이 외국 투자자들에게 제공하는 매력적인 요소들을 강조했습니다.
"도미니카 공화국은 투자처로 각광받고 있습니다. 예전에는 사람들이 스위스로 돈을 가져갔던 것처럼, 이제는 도미니카 공화국으로 가서 작은 낙원을 찾습니다. 아파트를 사는 거죠."라고 그는 말했다.
그루포 카나 록의 CEO는 또한 해당 국가의 안정적인 치안 상황을 강조하며, 이는 투자 안전을 보장한다는 확신을 준다고 밝혔습니다.
"우리는 법적 안전, 신체적 안전, 그리고 이곳에 거주함으로써 얻는 마음의 평화에 대해 이야기하고 있습니다. 이 나라는 라틴 아메리카에서 가장 빠르게 성장하는 국가입니다."라고 그는 말했다.
카나 록의 사업 파트너인 벨로는 이러한 큰 성과를 강조하며 프로젝트 투자자의 80%가 해외에 거주한다고 밝혔습니다.
하비에르 에르마나는 도미니카 공화국이 제공하는 여러 혜택을 강조하며, 특히 부동산세(IPI) 면제를 예로 들었다. 이 제도를 통해 구매자는 15년 동안 세금을 내지 않아도 된다.
그는 "이것이야말로 재정적인 노력을 기울이고 이 나라에 투자한 것에 대한 보상이다"라고 말했다.
시스터는 리조트 내 비치 클럽 이용은 물론, 리조트 내에 위치한 하드록 호텔의 나이트클럽, 카지노, 레스토랑 등 다양한 편의 시설을 이용할 수 있다는 점을 강조했습니다.
그는 해당 부동산은 단기 임대 관리 전문 회사에서 관리할 것이며, 판매는 오페르타 이모빌리아리아 RD(Oferta Inmobiliaria RD)가 담당하고 있다고 설명했습니다. 제공된 정보에 따르면 오페르타 이모빌리아리아 RD는 불과 몇 달 만에 프로젝트의 75%를 판매했습니다.
벨로는 "카나 록이 누려온 이점은 오페르타 이모빌리아리아 RD와 같은 협력업체가 있다는 것입니다. 이들은 강력한 마케팅 조직과 인적 자본을 보유하고 있으며, 이러한 조직이 미국을 비롯한 여러 국가의 투자자들에게 프로젝트를 소개하는 역할을 합니다."라고 언급했습니다.
오페르타 이모빌리아리아의 CEO인 지젤 벤투라는 고객 유치를 위해 사용하는 다양한 전략과, 주요 플랫폼이 소셜 미디어라는 점에서 다른 부동산 회사와 차별화된다고 강조했습니다.
그는 "우리는 푼타 카나의 라이프스타일을 많이 판매하지만, 투자와 동시에 부동산을 통해 매달 수익을 창출하고 즐길 수 있는 방법을 보여주는 데에도 중점을 두고 있습니다."라고 말했습니다.
그는 구매자의 80%가 투자 목적으로 부동산을 구매한다고 언급했는데, 그 이유는 구매자층이 30~40세 사이의 젊은층이기 때문이라고 설명했습니다.
"투자자들이 매력을 느끼는 이유는 투자를 통해 수익을 창출할 수 있고, 동시에 수익성 있는 부동산을 누릴 수 있기 때문입니다. 바로 이런 이유로 이러한 프로젝트들이 매우 가치가 높습니다. 코스모스 스텔라의 경우, 푼타 카나 지역 전체에서 가장 많은 편의시설을 갖춘 프로젝트 중 하나가 될 것입니다. 객실 수와 면적 면에서도 고객이 누릴 수 있는 최고의 공간을 제공합니다."라고 벤투라는 설명했습니다.
