건설업계는 정부에 비전과 기술력을 제시하며 입장을 분명히 밝혔고, 해당 법안은 현재 법무부의 검토를 거쳐 의회로 보내질 예정이다. 이러한 상황 속에서 4월 인플레이션은 5.11%까지 치솟았다.
산토도밍고 - 도미니카 주택 건설 및 개발 협회(ACOPROVI)는 성명을 통해 이른바 '위기 극복 계획'의 취지를 긍정적으로 평가하면서도, 도미니카 가정들이 저렴한 주택을 구입할 수 있도록 지원하는 정책은 반드시 유지되어야 한다고 분명히 밝혔다.
이번 발표는 마긴 디아스 재정경제부 장관이 세계 경제 침체와 국제 무역 긴장의 영향에 대처하기 위해 400억~500억 디르함의 추가 재원을 마련하는 것을 목표로 성장 촉진 조치, 세제 간소화, 탈세 방지 및 재정 건전화라는 네 가지 측면을 중심으로 구성된 법안을 언론에 공개한 지 몇 시간 만에 나왔습니다.
이 계획의 주택 관련 조치에는 2% 주택담보대출세의 단계적 폐지, 개인의 부동산 매각에 대한 양도소득세를 25%에서 10%로 인하, 회사 설립세 1%의 즉각적인 폐지, 생명보험에 대한 선택적 소비세의 단계적 폐지, 그리고 생존한 부모와 자녀 간의 상속세를 25%에서 3%로 인하하는 내용이 포함됩니다.
부동산 업계가 안도한 소식 중 하나는 이번 계획에서 부가가치세(ITBIS), 재산세(IPI), 중소기업(MSME) 소득세, 온라인 및 디지털 플랫폼 구매 거래에는 아무런 변화가 적용되지 않는다는 점입니다. ACOPROVI는 이러한 방향이 올바르다고 평가합니다.
해당 부문의 입장: 조건부 지원
건설업계 측은 반대가 아닌 경계를 촉구했습니다. ACOPROVI는 대화에 열려 있다는 입장을 재차 밝혔지만, 세제 개편이 법적 확실성을 유지하고 최근 수십 년간 수만 가구의 내집 마련을 가능하게 한 저렴 주택 사업을 위태롭게 하지 않는다는 조건 하에 지지를 표명했습니다.
해당 계획을 분석해 보면 주택 관련 조치들이 공식적인 금융 시장 내에서 운영되지만, 수혜자는 이미 은행 시스템을 이용할 수 있거나 이용할 수 있는 여건을 갖춘 사람들이고, 질적으로 열악한 주택 문제를 겪는 가구들은 주택 담보 대출로 문제를 해결하지 못하는 것으로 나타납니다.
업계 협회는 진행 중인 논의를 지원하기 위해 전문 지식과 기술 역량을 제공하겠다고 제안했습니다. 해당 법안은 이미 국회에 상정되었으며, 양원 합동 위원회가 구성되어 이를 검토하고 있습니다.
디아스 장관은 재무부가 경제 안정, 조세 형평성, 공공 자원 사용의 책임이라는 세 가지 원칙에 기반한 검증 가능한 데이터를 통해 이 과정을 지원할 것이라고 발표했습니다.
정부에 압력을 가하는 상황
이 계획과 관련하여 중앙은행은 2026년 4월 전년 대비 인플레이션이 5.11%를 기록하여 설정된 목표 범위를 약간 상회했다고 발표했으며, 정부는 국제 지정학적 환경에 대응하기 위해 맞춤형 보조금, 지출 삭감 및 재정 유연성을 결합하여 정책을 조정하고 있습니다.
이러한 맥락에서 디아스 장관은 기업이 소득을 창출하지 않으면 세금을 내지 않게 되는 진보적인 개혁이라고 강조하며, 이를 통해 재계의 참여를 유도하고자 했습니다.
이 계획에는 2026년 12월 31일까지 유효한 세금 사면, 대부분의 소규모 기업에 대한 소득세 선납금 폐지(이는 민간 부문에서 오랫동안 불공정한 재정적 부담으로 여겨져 온 사항임), 그리고 교육비 공제액 증액이 포함되어 있습니다.
재정 균형 조치는 경상 지출 감소와 고소득 납세자에 대한 소득세 인상에도 의존할 것입니다.
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