건축법에 대한 7,000건 이상의 개정안이 승인되었습니다.
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뉴욕 스카이라인의 미래는… 나무일까?
목재 패널을 접착제로 붙여 만든 가공 목재의 일종인 교차적층목재를 사용한 건축이 조만간 5개 모든 지역에서 허용될 예정입니다.
목요일, 시의회는 건축법을 대폭 개정하는 안을 승인했는데, 여기에는 높이 85피트(6~7층)까지의 건물에 특수 목재 사용을 허용하는 내용이 포함됩니다. 시내 일부 건물에서는 이미 해당 자재를 사용하고 있지만, 그 경우에는 광범위하고 별도의 승인 절차를 거쳐야 했습니다.
이러한 변화에도 불구하고, 해당 도시는 미국 내 다른 도시들에 비해 목재 사용 합법화 측면에서 여전히 뒤처져 있으며, 다른 국가들에 비하면 훨씬 더 뒤쳐져 있습니다. 예를 들어 캐나다에서는 이미 수십 개의 목재 타워가 건설되었습니다
올해 초, 지역 건축 지침으로 자주 활용되는 국제 건축법 위원회(International Code Council)는 최대 18층 높이의 건물에 목재 사용을 승인했습니다. 워싱턴, 오리건, 유타, 아이다호, 메인, 캘리포니아 등 목재 산업이 활발한 지역들은 이 권고안 또는 그와 유사한 내용을 신속하게 채택했습니다.
교차적층목재(CLT)는 철근 콘크리트보다 지속가능성이 높고, 사전 제작 방식 덕분에 시공 시간을 단축할 수 있는 장점이 있습니다. 하지만 표준화 부족과 공급 제조업체 수의 제한으로 인해 기존 건축 자재보다 가격이 높은 편입니다.
이번 주 시의회는 건축법에 대한 7,000건 이상의 개정안을 승인했습니다.
또 다른 승인된 변경 사항은 2세대 주택의 지하실 아파트에 허용되는 최소 천장 높이를 2미터에서 2.5미터로 낮추는 것입니다. 이 개정안은 기록적인 폭우로 지하실 아파트에서 12명이 익사한 사건 이후, 지하실 아파트 합법화 확대에 대한 논쟁이 다시 불거진 데 따른 것입니다.
빌 드 블라시오 뉴욕 시장은 수만 채의 저렴한 주택을 공급하는 방법으로 마리화나 합법화를 추진해 왔습니다. 그러나 최근 발생한 사망 사건들로 인해 이러한 변화에 대한 의구심이 커지고 있습니다.
이번 법규 개정에는 엘리베이터 검사 기한 단축과 공사 중인 거주 건물에 대한 정기 검사 의무화도 포함되어 있어, 공사가 세입자 보호 계획을 준수하는지 확인할 수 있습니다.
