저희는 건물 내 상하수도 시스템에 대한 기술 감독 경험을 통해 우리나라에서 매우 분명한 현실을 목격했습니다. 건설 과정에서 가장 과소평가되는 시스템 중 하나가 바로 건물이 가동된 후 시공 결함이 가장 먼저 드러나는 시스템이라는 것입니다.
도미니카 공화국에서는 기술적 복잡성에 관계없이 전체 프로젝트를 종합적으로 감독할 건축가 또는 엔지니어를 배치하는 일반적인 감독 방식을 계속해서 사용하고 있습니다.
전반적인 조정 능력은 필수적이지만, 현실적으로 오늘날 프로젝트는 전문화된 수준에 도달하여 분야별 기술 감독이 필요합니다.
한 명의 전문가가 구조물, 마감재, 전기, 냉난방, 소방, 가스 및 배관 시스템을 동시에 동일한 수준의 전문성으로 관리할 것을 기대하는 것은 불가능합니다.
도미니카 공화국에서는 위생 시설에서 중요한 것은 상수도, 생활하수, 빗물 배수뿐이라는 오해가 여전히 존재합니다. 그렇다면 이러한 시설의 다른 부분들은 어떨까요?
더 나아가, 그것들은 시스템으로 간주되어야 합니다
- 식수 공급은 수원 및 수질, 저장, 펌프 장비, 상수도망, 심지어 수처리까지 모든 것을 포함합니다.
- 위생 배수
- 빗물 배수
- 에어컨 배수구
- 프로판가스 유통 및
- 종합적인 화재 진압(감지 및 진압)
- 일반적인 물 추출 및 관개와 같은 다른 용도 외에도.
각 구성 요소, 장비, 네트워크 또는 설비는 상호 의존적인 통합 시스템의 일부이며, 실제 성능은 모든 요소 간의 올바른 상호 작용에 달려 있습니다.
구축에는 프로젝트 수명 주기 동안 각 시스템이 완전한 단위로서 기능적, 운영적, 규범적으로 제대로 작동하는지 확인하는 것이 포함됩니다.
그리고 이러한 상수도 및 위생 시스템의 경우, 기술적 약점이 가장 빠르게 드러나는 지점이 바로 그곳입니다.
누수, 악취 재발, 압력 문제, 유압 불균형, 배관 파손, 배수 불량, 숨겨진 누수, 수격 현상, 펌프 고장, 작동하지 않는 소방 시스템 또는 안전하지 않은 가스 배관은 "배관 불량" 때문에 발생하는 경우는 드뭅니다.
이러한 문제들은 대개 전체 시스템을 하나의 단위로 이해하고, 구현하고, 감독하지 않았기 때문에 발생합니다. 이는 건설 현장에서 가장 흔히 발생하는 오류 중 하나인데, 개별 구성 요소만 따로따로 건설하는 방식입니다.
식수 공급에는 수리학적 연속성, 압력 안정성, 적절한 속도, 위생 관리, 향후 유지 보수 및 효율적인 운영을 보장하는 것이 포함됩니다.
마찬가지로, 폐수 수집 및 처리 시스템은 위생적인 환기, 실제 경사, 수리학적 특성 및 유지 보수를 위한 접근성을 고려하여 설계해야 합니다.
빗물의 경우, 실제 강우량(예: 산두리 지역의 강우량은 페데르날레스 지역의 강우량과 다름)을 기반으로 한 유량 분석, 배수 능력, 그리고 구조물의 침수 및 침투 방지 대책이 필요합니다.
종합적인 화재 진압 시스템(감지 및 진압)은 실제 상황에서 유압적, 작동적으로 대응해야 하는 필수적인 인명 보호 시스템으로 간주되어야 합니다.
프로판 가스 배송 시스템도 마찬가지입니다. 이러한 시스템은 심각한 위험을 내포하고 있음에도 불구하고, 종종 테스트, 모니터링 및 예방 유지 보수 절차 없이 설치됩니다.
이러한 시스템들은 각각 가동 전에 특정 기술 테스트를 거쳐야 합니다. 하지만 많은 프로젝트에서 이러한 테스트는 부분적으로만 수행되거나, 문서화가 부실하거나, 아예 생략되는 경우가 많습니다.
그리고 많은 경우(전부는 아니지만), 이러한 시스템을 적절한 기술 감독 없이 실행하는 주체는 배관공이나 배관 및 부속품 설치 전문 업체입니다.
부실하게 설계된 배관 시스템은 건물의 향후 운영 전체에 악영향을 미칩니다.
따라서 물과 위생에 대한 전문적인 기술 감독은 더 이상 사치가 아니라 운영 및 예방에 필수적인 요소가 됩니다.
그리고 바로 그 점 때문에 건설 부문이 여전히 상당한 부채를 안고 있는 것입니다.
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