Pandan twa deseni, Lwa 16-95 la te poto mitan envestisman etranje nan Repiblik Dominikèn. Jodi a, pandan yon nouvo pwojè lwa ap avanse nan Kongrè a, li enpòtan pou konprann sa lwa sa a te etabli, sa li te eskli, epi poukisa peyi 2026 la pa peyi ki te vote l la ankò.
An 1995, Repiblik Dominikèn nan te pran yon desizyon ki te chanje kou ekonomi li a: pou l sispann trete kapital etranje a kòm yon envite ki anba siveyans epi kòmanse trete l kòm yon patnè nan devlopman nasyonal la. Desizyon sa a te rele Lwa 16-95.
Jodi a, trant ane apre, Sena a ap deba sou yon pwojè lwa ki ta ka ranplase li. Anvan nou diskite sou sa k pral vini an, li enpòtan pou nou rekonèt sa k ap elimine piti piti. Paske Lwa 16-95 la pa t echwe. Li te akonpli objektif li. Epi jisteman paske li te akonpli objektif li, ekonomi li te ede bati a te fini pa mande plis pase sa li te kapab bay.
Sa Lwa 16-95 la te fè byen
Lwa 16-95 la te fèt avèk yon filozofi klè ak yon estrikti senp. Li te garanti egalite nan tretman ant envestisè lokal ak etranje, li te pèmèt lib transfè kapital ak dividann aletranje, li te ouvri pratikman tout sektè ekonomik yo pou kapital etranje, epi li te etabli yon rejis envestisman etranje ki te ofri vizibilite san li pa tounen yon obstak biwokratik.
Nan kontèks ane 1995 la, sa te yon mesaj pwisan pou lemonn antye: isit la lajan w an sekirite e isit la lajan w gratis.
Rezilta yo pale pou tèt yo. Repiblik Dominikèn vin tounen destinasyon touristik prensipal nan Karayib la, youn nan mache byen imobilye ki pi aktif nan rejyon an, epi youn nan ekonomi ki pi dinamik nan Amerik Latin nan. Transfòmasyon sa a pa t rive pa aza. Li te rive, an gwo pati, paske Lwa 16-95 la te rann posib sa ki te inimajinab an 1995.
Sa pèsonn pa t ka predi an 1995
Men pati sektè byen imobilye a bezwen konprann byen klè. Lwa 16-95 la te fèt pou yon peyi ki pa egziste ankò.
An 1995, pa t gen okenn trust byen imobilye modèn. Lokasyon kout tèm atravè platfòm dijital te enpansab. Nearshoring—sa vle di, relokasyon faktori ak sèvis pi pre mache konsomatè a—pa t ko fè pati vokabilè ekonomik la. Patenarya piblik-prive pa t ko gen pwa estriktirèl yo genyen jodi a. Dyaspora dominiken an te envesti anpil mwens nan byen imobilye ki soti aletranje. Epi konvèsasyon sou dirabilite anviwònman an kòm yon kondisyon envestisman, pa kòm yon konsesyon volontè, te pratikman inexistant.
Tout enfrastrikti legal, finansye ak ekonomik sa yo te bati pita, sou fondasyon Lwa 16-95 la te ede etabli. Men, lwa a li menm pa t janm mete ajou pou enkòpore reyalite sa yo.
Ekonomi an chanje. Lalwa pa chanje
Se tansyon sa a mache byen imobilye dominiken an ap fè eksperyans chak jou. Nou gen envestisè etranje sofistike k ap rive ak dilijans solid, avoka entènasyonal, ak egzijans konfòmite anviwònman, sosyal ak gouvènans (ESG) ki strik. Nou gen devlopman touris ki jenere chif ki ta inimajinab an 1995. Nou gen yon mache byen imobilye solid, yon sektè bankè ak pwodwi ki fèt pou dyaspora a, ak yon afli kapital k ap grandi soti an Ewòp ki nan dènye ane yo te ranplase kapital Amerik di Nò kòm envestisè prensipal la.
Epoutan, baz regilasyon tout ekosistèm sa a rete yon lwa ki gen twa deseni.
Sa pa nesesèman yon kriz. Lwa 16-95 la te fè sa li te sipoze fè a; men pa gen okenn lwa ki ka soutni ekonomi li te ede kreye a pou tout tan. Siksè li te bati peyi a ki kounye a bezwen yon lòt lwa.
Yon chapit ki fèmen
Kèlkeswa sò pwojè lwa Pwomosyon Envestisman k ap kontinye nan Kongrè a, konvèsasyon li kòmanse a nesesè e li te dwe fèt depi lontan. Se pa paske Lwa 16-95 te yon erè, men paske se te yon siksè ki gen yon fen nan lavi li kounye a.
Trant ane se yon bon bout tan pou yon lwa ekonomik. Se prèske yon jenerasyon antye envestisè, pwomotè ak ajan ki te bati karyè yo anba yon kad ki te mache pou yo. Epi se ase tan tou pou peyi a gen ase matirite pou l mande tèt li, onètman e san nostalji, ki kalite envestisman li vle atire nan trant ane kap vini yo, e anba ki règ.
Se kesyon fondamantal la sa. Se pa si nou pral mete Lwa 16-95 la ajou, men ki kalite ekonomi n ap kreye ak lwa ki ranplase l la.
Pou envestisè etranje ak lokal k ap evalye kounye a ki kote ak kijan pou yo mete kapital yo nan Repiblik Dominikèn: konvèsasyon legal sou envestisman ap chanje, epi li rekòmande pou yo peye atansyon.
Èske w okouran de dwa Lwa 16-95 la garanti w jodi a konsènan kapital ou envesti a? Èske w te verifye si pwoteksyon ou te pran premye desizyon envestisman w lan toujou menm jan ak sa kad regilasyon an pral redefini? Èske w konnen sa k rive dwa yo lè yon lwa ki gen twa deseni ranplase pa yon lòt?
Repons pou kesyon sa yo pa akademik. Li gen rapò estrikteman ak eritaj.
Lekti rekòmande:
