Dapre Direksyon Jeneral Taks Entèn yo (DGII), revni fiskal nan Repiblik Dominikèn nan te fèmen ane 2025 la ak yon kwasans prevwa de 7.9% konpare ak 2024, pou rive nan RD$913,141.9 milyon dola. Chif sa a depase revni ane anvan an epi li mete aksan sou twa kategori taks ki, pi lwen pase kontribisyon fiskal yo, reflete dirèkteman aktivite byen imobilye, envestisman ak fòmalizasyon nan sektè a.
Taks ki pale sou mache byen imobilye dominiken an
Done ki mezire achte ak vann: transfè byen imobilye
Taks sou transfè byen imobilye a te fèmen ane 2025 la a RD$16.346 milya dola, yon ogmantasyon 15.9% konpare ak RD$14.1052 milya dola ki te kolekte an 2024, dapre done ofisyèl DGII (Sèvis Entèn Revni Repiblik Dominikèn) ke sous ekonomik yo site.
Taks sa a—ki nan Repiblik Dominikèn aplike a 3% nan valè pwopriyete ki transfere a—non sèlman ogmante an montan men tou li sijere yon pi gwo woulman byen ak tranzaksyon fòmèl pandan ane 2025 la.
Done ki mezire posesyon richès: IPI
An paralèl, Taks sou Pwopriyete Imobilye (IPI) a te ogmante pa 12.8%, li te soti nan RD$5,348.6 milyon an 2024 pou rive nan RD$6,032.1 milyon an 2025. Taks sa a—ki preleve byen imobilye ki depase yon sèten papòt—endike tou plis byen takse oswa yon valè deklare ki pi wo nan sistèm taks la, ki anjeneral korele ak apresyasyon byen oswa ekspansyon baz taks sou byen imobilye a.
Lajan ekstèn ki asosye avèk envestisman ak finansman
Nan yon twazyèm kategori ki lye ak koule finansye entènasyonal yo, taks sou revni etranje a—ki gen ladan peman ak enterè ki gen rapò ak envestisman ak estrikti finansye—te akimile RD$27,892.6 milyon an 2025, yon ogmantasyon de 10.7% parapò ak 2024. Konpozan sa a enpòtan pou mache byen imobilye a, ki depann de kapital etranje, prè ak retou finansye ki lye ak pwojè envestisman, tankou sa ki gen rapò ak touris ak enfrastrikti.
Konparezon ak 2024: yon sik senkron
Dapre rapò ofisyèl anvan yo, total revni taks DGII te kolekte an 2024 te RD$846,459 milyon dola, sa reprezante yon ogmantasyon 10.5% parapò ak menm peryòd ane pase a.
Lefèt ke, malgre yon kwasans jeneral ki pi ba an 2025 (7.9%), taks ki gen rapò dirèkteman ak aktivite byen imobilye yo te grandi pi wo pase mwayèn jeneral la—transfè (+15.9%), IPI (+12.8%), ak revni etranje (+10.7%)—endike ke sektè a pa sèlman te rete aktif men li te grandi tou relativman fò konpare ak lòt sous revni taks yo.
Ki sa taks sa yo vle di pou mache byen imobilye ak konstriksyon an
Pèfòmans taks sa yo ofri yon entèpretasyon pi rich pase senp evolisyon revni an.
- Ogmantasyon transfè pwopriyete yo endike yon mache achte ak vann , ak plis akte ak fòmalizasyon tit, yon faktè kle pou konfyans nan sektè a ak rediksyon mache enfòmèl la.
- Kwasans nan IPI a sijere tou de ekspansyon byen anrejistre yo ak yon posib ogmantasyon nan valè byen imobilye yo, ki gen yon enpak dirèk sou desizyon envestisman ak planifikasyon richès.
- Pi gwo revni ki soti nan revni etranje reflete aktivite finansye entènasyonal ki ka asosye avèk envestisman dirèk nan byen imobilye ak estrikti finansman pou pwojè konstriksyon ak devlopman.
Mouvman taks sa yo anfòm ak lòt endikatè ekonomik, tankou kwasans ITBIS la nan aktivite ki lye ak konstriksyon ak sèvis yo obsève nan rapò koleksyon mansyèl yo, kote taks sa a te montre ogmantasyon nan sektè tankou konstriksyon ak komès.
Fèmti ak pwojeksyon
Analiz done taks yo kontribye nan yon konpreyansyon pi konplè sou sik byen imobilye dominiken an. Malgre ke kwasans revni taks jeneral la te modere ant 2024 ak 2025, pèfòmans siperyè taks ki gen rapò ak transfè ak pwopriyetè byen imobilye konfime yon dinamik solid nan mache byen imobilye a. Si tandans sa a kontinye an 2026, li ta ka mennen nan yon ogmantasyon nan fòmalizasyon tranzaksyon yo, yon pi gwo apresyasyon byen yo, ak yon ogmantasyon kontinyèl nan pwojè konstriksyon ak envestisman etranje nan byen imobilye, ranfòse pozisyon sektè a kòm yon motè kle nan ekonomi dominiken an.
Ou ka enterese tou nan:
