68.6% kay dominiken yo pa konekte ak sistèm egou yo. Kisa sa vle di pou tè a, souteren an, ak valè byen imobilye yo, dapre Resansman 2022 a?
SANTO DOMINGO. – Lè yon pwomotè finalize acha yon teren nan Bávaro, Las Terrenas, oubyen zòn ekspansyon Gran Santo Domingo yo, diskisyon teknik la santre sou itilizasyon tè, restriksyon wotè, distans distans, ak sèvis ki disponib yo.
Sistèm egou a parèt kòm yon atik nan lis sèvis yo: "konekte ak rezo piblik oswa fos septik, san plis analiz.".
Fasik II nan X Resansman Nasyonal Popilasyon ak Lojman 2022 a, ke Biwo Nasyonal Estatistik la te pibliye an Me 2026, ofri yon imaj konplè sou atik sa a, epi li pa rasire moun:
- Nan nivo nasyonal, 68.6% kay dominiken ki gen yon kalite sèvis sanitasyon konekte ak yon fos septik.
- Se sèlman 25.2% ki itilize sistèm egou piblik la.
- 4.1% dechaje nan drenaj natirèl la.
- 2.1% ki rete a itilize lòt mekanis ke resansman an gwoupe ansanm san plis presizesyon.
- Nan zòn iben yo pwopòsyon an amelyore, men pa otan ke moun ta atann: 63.3% nan kay ki gen sèvis sanitasyon depann de fos septik, konpare ak 32.1% ki gen aksè a rezo egou yo.
- Nan zòn riral yo, depandans sou pi a prèske absoli: 83.3%.
Sa fos septik la pa rezoud sou yon gwo echèl
Yon fos septik byen fèt e byen enstale fonksyone. Pwoblèm nan pa teknik, men se yon pwoblèm echèl: konbyen fos septik ki ka anfòm nan yon blòk vil ki gen anpil moun anvan tè a vin satire epi dlo anba tè a kòmanse resevwa sa li pa ta dwe resevwa?
Kesyon an enpòtan nan nenpòt zòn ki gen devlopman entansif. Nan Los Alcarrizos, Pantoja, oubyen Pedro Brand, lokalite nan Gran Santo Domingo ki gen kwasans orizontal akselere, tè a pa gen menm kapasite absòpsyon ak yon teren riral izole.
Ni koridò Punta Cana-Bávaro a, kote plizyè milye inite rezidansyèl, otèl ak komèsyal pataje yon nap freatik relativman fon epi yon pwojeksyon devlopman ki pa pran yon poz.
Resansman an anrejistre 32,751 kay nan Distri Minisipal Verón Punta Cana. Pwovens La Altagracia a an antye gen 88,896 kay ki gen sèvis sanitasyon. San done espesifik sou koneksyon nan nivo distri minisipal nan rapò a, tandans nasyonal la aplike fòtman: pifò nan kay sa yo vide dlo nan fos septik nan yon teritwa ki pa gen yon sistèm egou piblik ki devlope pou kenbe vitès ak kwasans li.
2.8% moun ki pa gen anyen yo
Anvan nou kontinye ak pi yo, men done ki pi difisil nan rapò ONE sa a:
- 2.8% nan kay dominiken yo, anviwon 104,000 an tèm absoli, te deklare ke yo pa gen okenn kalite sèvis sanitè.
- Nan zòn iben yo, pousantaj sa a desann a 1.4%.
- Nan zòn riral yo li monte a 6.4%.
Pou mache byen imobilye a, done sa yo delimite anpirikman defisi abitabilité ki pi grav nan teritwa a.
Pwovens ki gen pi gwo pousantaj kay ki pa gen sèvis sanitasyon yo se tou sa yo ki gen pi gwo nivo konstriksyon enfòmèl ak pi piti aksè a kredi ipotèk fòmèl.
Sa yo se mache entèvansyon pou lojman sosyal olye ke mache envestisman prive, men konfigirasyon yo afekte demann pou travay, depans lojistik ak pèsepsyon risk nan pwovens vwazen yo.
Egou kòm yon varyab valè
Gen yon ang mache a te ka eksplwate avèk plis rigè, e se diferans valè ki genyen ant yon byen ki konekte ak yon sistèm egou ak youn ki pa konekte. Nan mache ki gen matirite, koneksyon sa a se yon faktè evalyasyon etabli.
Nan Repiblik Dominikèn, kote 68.6% kay ap viv san youn, estanda konparezon an defòme anba: fos septik la tèlman nòmal ke pèsonn pa apresye li.
Èske ou ta dwe fè li? Yon kondominyòm ki konekte ak sistèm egou piblik la gen mwens depans antretyen alontèm, mwens risk pou sistèm sanitè a kraze an ka ta gen yon pann teknik, epi li pi byen aliyen ak estanda anviwònman entènasyonal yo.
Nan yon mache kote sètifikasyon LEED ap pran teren epi achtè etranje yo, patikilyèman nan zòn touristik yo, pote atant ki fòme nan kontèks ki gen enfrastrikti sanitè konplè, koneksyon ak sistèm egou yo ta ka vin yon diferansyasyon pwodwi.
Men, li pa kounye a. Petèt paske 75% nan mache a fonksyone san li epi pèsonn pa mande li.
Drenaj natirèl la ak rivyè a oswa kouran dlo a
Dokiman an revele ke 4.1% nan kay ki gen sèvis sanitasyon nan tout peyi a, ak 6.1% nan zòn riral yo, dechaje nan drenaj natirèl: nan 44,351 lòt kay, fatra, pa poupou, men dechè domestik, ale dirèkteman nan yon rivyè oswa yon sous dlo.
Yo se diferan kategori resansman, men efè yo sou basen rivyè yo ak akwifè yo konvèjan.
Pou pwojè byen imobilye nan zòn ki konsantre souekotouris, agrotouris, oswa konsèvasyon, tankou sa yo k ap pwolife nan Miches, Pedernales, oswa koridò Los Haitises la, sitiyasyon dlo kay vwazen yo pa yon detay periferik. Se kontèks kote pwomès pwojè a pou dirabilite a fonksyone.
Sa sektè a bezwen mande
Rapò ONE nan se pa yon akizasyon, se yon mezi. Men, chif li yo soulve kesyon ke sektè byen imobilye dominiken an toujou bezwen adrese:
- Èske pèmi konstriksyon nan zòn ki pa gen sistèm egou yo gen ladan etid kapasite absòpsyon tè a anvan yo apwouve dansite yo?
- Èske finansye yo, bank yo, CONFOTUR, ak fon envestisman yo egzije evalyasyon sante kòm yon pati nan dilijans anviwònman an?
- Èske evalyatè yo gen yon pwotokòl pou rabè pri nan lavni yon sistèm septik sou yon byen ki gen anpil dansite?
Peyi a ap bati sou yon tèren enstab. Toutotan repons kesyon sa yo se non, li pral kontinye fè sa san l pa konsidere risk yo.
Sous: Fasik II. Dlo ak sanitasyon nan kay nan Repiblik Dominikèn. X Resansman Nasyonal Popilasyon ak Lojman 2022, ONE, Me 2026.
Lekti rekòmande:
