"Kenbe pwomès, delivre pwojè alè e nan bon fason, epi kominike yon fason transparan se eleman ki defini konfyans, ki se motè ki soutni envestisman byen imobilye alontèm nan peyi a.".
SANTO DOMINGO. – Reyna Echenique, ekspè nan byen imobilye, te fè yon diskou prensipal nan premye Fowòm El Inmobiliario : “Mè Kare An Sekirite: Envestisman Imobilye a la Kare,” kote li te prezante yon analiz detaye sou sektè a nan Repiblik Dominikèn, mete aksan sou chif kle yo, tandans yo ak rekòmandasyon yo pou atire envestisman an sekirite e dirab.
Echenique deklare ke peyi a ap travèse yon estratejik nan mache byen imobilye a, akòz kwasans nan demann pou lojman, biwo ak pwojè touris , epi li site ke envestisman dirèk etranje (IDE) ki destine pou sektè a reprezante nan dènye deseni an anviwon 25% nan total Repiblik Dominikèn nan te resevwa, sa ki montre gwo dinamism nan zòn tankou Punta Cana, Santo Domingo ak Santiago.
"Popilasyon jèn ak k ap grandi a, ansanm ak ibanizasyon akselere a, ap jenere yon presyon soutni sou demann pou lojman, sa ki ouvè opòtinite atiran pou diferan kalite envestisè," li te di.
Oratè a, ki te tit prezantasyon li a: Sekirite legal: Kle prensipal pou envestisman nan byen imobilye, te mete aksan tou sou enpòtans inovasyon ak dirabilite kòm faktè diferansyasyon kle nan mache a.
Li te note ke envestisè entènasyonal yo bay priyorite a pwojè ki gen teknoloji efikas ak sètifikasyon vèt (tankou LEED oswa EDGE), paske sa yo pa sèlman garanti responsablite anviwònman an, men tou yo rive reyalize evalyasyon jiska 15% pi wo konpare ak pwojè konvansyonèl yo. "Devlopman ki konbine kalite, sekirite ak dirabilite atire kapital etranje epi konsolide valè yo sou yon long tèm," li te mete aksan sou.
Yon lòt aspè enpòtan nan prezantasyon li a se te nesesite pou ranfòse transparans ak jesyon risk. Dapre Echenique, mank enfòmasyon alè ka ogmante risk envestisman jiska 30%, sa ki dekouraje envestisman etranje.
Li te pwopoze kreyasyon ak itilizasyon platfòm dijital pou transparans nan byen imobilye, ki ta pèmèt moun ki gen enterè yo swiv pèmi, sètifikasyon, ak pwogrè konstriksyon an tan reyèl, kidonk, li te di, ranfòse sekirite legal ak konfyans nan mache dominikèn nan.
Konsènan planifikasyon estratejik, Echenique te eksplike ke pwojè byen imobilye ki byen estriktire nan peyi a ka ofri yon retou anyèl ant 8% ak 12%, ki depase mwayèn rejyonal la, byenke li te klarifye ke sektè touris-rezidansyèl la, an patikilye, ofri maj kwasans dirab, ak peryòd retou ki varye ant 5 ak 7 ane.
Li te rekòmande tou pou idantifye zòn émergentes ak enfrastrikti an devlopman, piske nan kote sa yo valè byen yo ka double nan yon deseni.
Ekspè a te mete aksan sou ke, pi lwen pase chif yo, repitasyon konpayi devlopman yo se yon faktè desizif pou lavni sektè a. "Kenbe pwomès, delivre pwojè yo alè e nan limit bidjè a, epi kominike avèk transparans se eleman ki defini konfyans. Epi konfyans se fòs motè ki dèyè envestisman byen imobilye alontèm nan Repiblik Dominikèn," li te deklare.
Fowòm Imobilye a: Mèt Kare An Sekirite: Envestisman Imobilye Kare te reyini ekspè nasyonal ak entènasyonal ki te dakò sou nesesite pou ankouraje yon ekosistèm imobilye an sekirite, inovatè ak transparan , kote dirabilite ak planifikasyon estratejik se baz envestisman an.
Avèk prezantasyon tankou pa Reyna Echenique a, Repiblik Dominikèn ranfòse pozisyon li kòm yon destinasyon serye ak konpetitif pou envestisman nan byen imobilye, li ofri altènativ solid ki konbine sekirite, inovasyon ak gwo potansyèl rentabilité.
