Sètitid legal se pa sèlman yon konsèp legal, men yon pratik chak jou ki mande kowòdinasyon ant otorite yo, ajan byen imobilye yo ak konsomatè yo.
SANTO DOMINGO. – Prèske 250 pwofesyonèl ki te rasanble yè nan Otèl Catalonia a te kite kontan e satisfè ak kalite ekspozan yo ak opòtinite pou yo mete an mo kèk aspè nan biznis byen imobilye ak konstriksyon ke yo anjeneral diskite nan ti gwoup, men yo raman tande nan men yon gwoup "gourou" nan menm espas la.
Se ka sekirite legal la, tèm santral Fowòm El Inmobiliario Metros Seguros: Inversión Inmobiliaria al Cuadrado" (Kontè Sekirite Imobilye yo: Envestisman Imobilye Kare), ki te devlope avèk anpil ladrès pa oratè yo ak panèlis yo, sa ki te kite patisipan yo anvi plis.
Pami tout sa nou te viv ak aprann, anpil moun te sonje moman fèt la tou lè mèt seremoni an, Danielis Fermín, te envite tout moun leve kanpe, jwenn yon patnè epi pran yon selfie ak hashtag #ForoElInmobiliario2025 la, sa ki te ranpli rezo sosyal nou yo ak souri ak koulè.
Premyeman
Ekip El Inmobiliario ap akeyi patisipan yo. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Tout moun te parèt byen elegant, yo te rive bonè. Nan mitan kafe, tas te, selfie, ak akolad, foul moun yo te vin pi plis nan koulwa a. Plizyè ekran ak bandwòl, byen plase, te raple tout moun ke yo te nan kè Fowòm nan. Tab yo, byen vlope nan yon bèl koulè nwa, te fonn nan limyè fèb la, pandan ke kèk limyè ble te trase yon chemen vizyèl rive sou sèn nan. La, yon podyòm solitè, kalm e ap tann, te sanble ap kenbe silans li jiskaske vwa premye oratè yo te reveye l, pou kòmanse yon jounen ki t ap finalman simen grenn refleksyon pwofon.
Gran Sal Bal Otèl Catalonia a te plen ak bon jan kontni ak plizyè santèn patisipan. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Pami odyans lan te gen moun nan sektè a tankou Pedro Martínez, depite Alianza País; Riubell Montes de Oca, prezidan Ascode; Eliseo Cristopher, prezidan Copymecon; ak Alberto Bogaert, prezidan AEI, ansanm ak Yesenia Toribio, Olga Gómez, Mélido Marte, Bienvenido Paulino, Marisol Shanlatte ak lòt lidè byen imobilye ak konstriksyon.
Pami moun ki te prezan, te gen manm Kongrè a Pedro Martínez. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Chak plas te dekore ak sak ble klasik la ki te gen kopi El Inmobiliario ak Mujer de Concreto enprime, ansanm ak materyèl sipò yo. Patisipan yo te apresye atansyon sa a, paske yo te deja ap prepare pou yon jounen chaje.
Pandan sal la t ap ranpli, patisipan yo t ap gade avèk anvi kopi magazin El Inmobiliario ak Mujer de Concreto ki te plase sou chak tab. Lidè yo, souriyan e konplote, t ap chèche youn lòt nan paj yo pou li pwofil ki te pibliye sou yo, pataje jès fyète ak kòmantè diskrè.
Ariel Grasso li nouvo edisyon enprime El Inmobiliario ki te sikile nan fowòm nan. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Nan mitan bri salitasyon yo, bri tas kafe yo k ap klike, ak foto enprovize yo, te gen yon gwo antisipasyon ki te anonse entansite jounen an.
Kèk minit apre, yon "Bonjou" ki te fè kè kontan te anonse kòmansman aktivite a.
Tout bagay te kòmanse
Plizyè reprezantan ki soti nan sektè byen imobilye ak konstriksyon an te reyini. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Media Group El Inmobiliario, te bay yon diskou byenvini ki te cho e dirèk:
“Fowòm sa a soti nan konviksyon ke konfyans ak sètitid legal se fondasyon nenpòt envestisman dirab. Pale de byen imobilye pa sèlman pale de bilding: se tou sou lavni, eritaj, ak trankilite lespri moun ki envesti nan peyi nou an.”
Avèk yon vwa emosyonèl, li te raple dènye reyalizasyon ekip li a: magazin Mujer de Concreto a, renovasyon pòtal dijital la ak pwogram Ventana a, "yon espas kote vwa sektè a gen yon fason rapid pou eksprime tèt yo.".
Pawòl li yo te resevwa aplodisman epi mèt seremoni an te mete aksan sou lide santral la: “El Inmobiliario vin tounen yon referans nan sektè a gras a yon jounalis itil ak veridik, ki toujou angaje nan transparans.”.
Media Group El Inmobiliarionan odyans lan, li prezante yo, li remèsye yo pou pwofesyonalis yo, e sitou, pou antouzyasm yo pote nan travay yo.
Pi Bon Chemen an:
Premye prezantasyon an te fèt pa Ana Bello, yon ekspè nan dwa byen imobilye, ki te pataje etap esansyèl yo pou acha pwopriyete transparan nan Repiblik Dominikèn. Li te mete aksan sou ke "konsèy konplè, avèk yon koutye ak yon avoka espesyalize, endispansab pou pwoteje envestisman ou."
Rezime prezantasyon sa a te klè: preparasyon, dilijans, ak fèmti transparan. Twa etap sa yo te vin tounen yon kalite mantra, yo te repete nan lobi a ak pandan poz kafe yo.
Defi Ajan Imobilye a
Apre sa, te gen Luz Sarmiento, PDG Urban Group, ki te fè yon prezantasyon ki te montre nouvo kliyan apre pandemi an: enfòme, k ap konpare opsyon, epi k ap egzijan an tèm de sekirite legal.
“Estabilite Repiblik Dominikèn nan se yon avantaj nou dwe pwofite. Nan yon anviwònman kote lòt peyi ap fè fas ak kriz, sètitid politik ak ekonomik nou an jenere konfyans,” li te deklare.
Li te site kat poto defi aktyèl yo: sekirite legal, pwofesyonnalizasyon, espesyalizasyon, ak teknoloji. “Ajan imobilye yo dwe konnen lalwa ak finans, men tou konekte ak emosyon kliyan an. Nou pa ka dekonekte ak sa yo santi,” li te mete aksan sou.
Mèt seremoni an te konkli ak yon deklarasyon ki te fè gwo bri: “Preparasyon ak inovasyon se kle Luz Sarmiento kite pou nou pou nou fè fas ak yon mache k ap chanje.”
Vivian Reyes, Annerys Meléndez, Reyna Echenique, Hernando Gómez, Ana María Ramos, Ana Bello, Idamis Lozada, Luz Sarmiento, Joan Trilla ak Javier Donoso. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Kapital etranje a te pale
Joan Trilla ak Javier Donoso ke yo te fè entèvyou pa María Laura González. (Fidel Pérez/El Inmobiliario).
Avèk yon ton amikal, María Laura González te pale ak panyòl Joan Trilla ak Javier Donoso, lidè Gesproin Group ak patnè nan Coral Golf Resort. Trilla, ki gen anpil eksperyans nan sektè enèji ak konstriksyon, te pataje kijan yon jesyon teknik solid ak dirab tradui an pwojè kalite siperyè ak efikas.
Donoso, bò kote pa l, te souliye enpòtans pou byen konprann mache dominikèn nan epi pou bay envestisè yo konfyans, yon konbinezon ki pèmèt Coral Golf Resort pozisyone tèt li kòm yon destinasyon dirijan.
Remak yo te montre aklè ke Repiblik Dominikèn nan ofri non sèlman estabilite men tou yon platfòm solid pou envestisman entènasyonal alontèm. Yo te pale de transparans, konsolidasyon mache a, ak opòtinite pwosesis pèmi lokal yo ofri, byenke yo te kritike repetisyon ki rive nan sèten ka epi yo te sijere pou yo revize aspè sa a nan pwosesis la.
María Laura, yon aktris, yon prezantatris, ak yon modèl pwofesyonèl, te fè entèvyou a ak toulede pwofesyonèl yo, ki te revele ke konpayi yo a soti nan echèk eksperyans yon lòt moun, kote yo te aprann yon bagay
ki te pi
tann nan te rive ak prezantasyon Reyna Echenique, ki te gen tit diskou li a “Sekirite Legal: Kle Prensipal pou Envestisman yo.” “Kenbe pwomès, delivre pwojè alè e nan bon fason, epi kominike avèk transparans se eleman ki defini konfyans. Epi konfyans se motè ki soutni envestisman byen imobilye alontèm nan Repiblik Dominikèn,” li te deklare avèk fèmte.
Li te prezante chif ak tandans: 25% nan envestisman dirèk etranje nan dènye deseni an te ale nan sektè byen imobilye a, ak sant kwasans nan Punta Cana, Santo Domingo ak Santiago. Li te avèti ke mank enfòmasyon ka ogmante risk envestisman jiska 30% epi li te pwopoze itilizasyon platfòm transparans dijital yo.
Li te pale tou sou dirabilite, li te mete aksan sou lefèt ke pwojè ki gen sètifikasyon vèt yo rive jiska 15% pi wo nan evalyasyon yo. Li te note: “Inovasyon ak dirabilite se kounye a faktè kle pou atire kapital.”
Moun ki te patisipe yo te pran nòt. Gen kèk, avèk yon ekspresyon serye, ki te souke tèt yo pou chak deklarasyon. Te gen yon silans total nan sal la.
Yon konklizyon ki gade pi devan
Jounen an te fini ak yon panèl sou garanti legal yo, ki te reyini pwofesyonèl ki gen anpil eksperyans tankou Annerys Meléndez, yon espesyalis nan dwa rejis ak pwosesis tit, ki te bay yon pèspektiv teknik sou fason sekirite dokiman yo enpòtan pou pwoteje yon envestisman.
Eddy Alcántara, direktè egzekitif Pro Consumidor, ki te mete aksan sou enpòtans pwoteksyon achtè a ak wòl Leta kòm yon garanti konfyans nan tranzaksyon yo, epi Idamis Lozada, rekonèt pou eksperyans li nan konseye pwomotè ak konpayi konstriksyon, ki te eksplike risk ki pi komen nan kontra yo ak mezi prevantif ki ta dwe pran.
Vivian Reyes, yon kominikatè ki gen anpil eksperyans nan sektè a, te modere panel prestijye sa a. Li te gide echanj la avèk kesyon dirèk ki te baze teyori a sou egzanp pratik.
Aprantisaj
Espas sa a te montre aklè ke sètitid legal la se pa sèlman yon konsèp legal, men yon pratik chak jou ki mande kowòdinasyon ant otorite yo, ajan byen imobilye yo ak konsomatè yo.
Patisipan yo te kite avèk konpreyansyon nesesite pou gen plis klarifikasyon konsènan kalite pwojè yo vle envesti ladan l; konviksyon pou kontinye parye sou devlopman; sètitid ke mache byen imobilye a ap vin pi plis konsolide; epi avantaj, sou nivo nasyonal, pou gen yon kad pèmi ki ouvè opòtinite.
Patwone
Òganizatè yo te remèsye mak patwone yo ki te fè fowòm nan posib: Coral Golf Resort, Gesproin Group, Cruise On Land, Morada Development Group, Modern Properties Group, Coimtra, GCPI – Gestores & Consultores de Procesos Institucionales, Noval Properties, Echenique Group, Madesol, Fidomsa, Dirava Construcciones, Cielos Bellekzaticos, Onja Civil, Car Rental Abogados & Consultores, Punta Cana Consulting Group, Asosyasyon Ajan Imobilye ak Konpayi (AEI), ak Tu CasaRD.
Alafen, nan mitan salitasyon, foto, ak pwomès pou rankont nan lavni, yon santiman komen te rete: sètitid ke envesti nan Repiblik Dominikèn, avèk bon gidans, se parye sou yon avni solid ak an sekirite.
