SANTO DOMINGO.- Pwojè "Lwa Jeneral sou Lwaye Imobilye" a, prezante nan sesyon mèkredi 4 septanm nan, nan Sena Repiblik la, pwopoze ke nan ka reajisteman pri yon pwopriyete lokasyon, sa pa dwe depase 7% chak ane.
"Reajisteman pri lojman an ap sijè a akò ant pati yo, san li pa depase sèt pousan chak ane, pran an kont endèksasyon pou enflasyon an," se sa Atik 11 nan pwopozisyon an deklare.
Pwojè lwa ki te pase nan Komite Jistis la te ekri pa Senatè Alexis Victoria Yeb, ki soti nan pwovens María Trinidad Sánchez, ak Ramón Rogelio Genao, reprezantan La Vega.
Nan ka pwopozisyon prezidan Chanm Depite a, Alfredo Pacheco, ki te soumèt yon pwojè lwa menm jan an bay ògàn lejislatif sa a nan mwa Out 2022 a, ajisteman pri lojman an ap sijè a akò ant pati yo, dapre atik 11 la, avèk yon paragraf ki di:
"Si pati yo pa fikse dat oswa kantite lajan pou ajisteman pri lojman an pral fèt, se to enflasyon ki mete ajou nan moman sa a, ke Bank Santral la rapòte, ki pral pran kòm referans.".
Reparasyon san ogmantasyon
Jan sa dekri nan Atik 26 pwopozisyon Pacheco a, pwopriyetè kay yo p ap kapab ogmante lwaye, menm si yo renove kontra lokasyon yo. Sa a se youn nan pwen dezakò Asosyasyon Konstriktè Lojman Dominikèn (Acoprovi) te soulve, ki te avèti ke reglemante ogmantasyon lwaye legalman ta fè pwopriyetè kay yo fikse lwaye ki wo lè y ap ekri kontra, "pou eseye pwoteje tèt yo kont risk finansye" règleman yo ta poze.
“San dwa pou ogmante lwaye a, pwopriyetè a oblije repare tout sa ki nesesè pou kenbe pwopriyete a an bon eta pou itilizasyon li te destine pou li a, sof si deteryorasyon an atribiye a lokatè a oubyen, dapre lalwa sa a oswa akò sa a, se responsablite lokatè a pou repare li,” se sa Atik 27 nan pwojè lwa ki te soumèt bay Sena Repiblik la mete aksan sou li.
Konsènan komisyon an
Nan atik 10 paragraf 1 li a, pwojè lwa Sena a etabli ke nan okenn ka pwopriyetè a pa ka egzije peman davans plis pase yon mwa lwaye, sof si pati yo dakò.
"Lè yo dwe peye yon komisyon byen imobilye pou lokasyon, responsablite pou regle li a ap koresponn ak pwopriyetè a oswa reprezantan legal li, depi ke lèt la te kontrakte jesyon koutye a," se sa paragraf de, atik 10 di.
