Sa ta ka afekte pozisyon Repiblik Dominikèn kòm dezyèm pi gwo benefisyè Envestisman Dirèk Etranje nan rejyon an.
Pa Reyna Echenique
Espesyal pou El Inmobiliario
Pwojè lwa ansyen minis Pelegrín Castillo a prezante a, ke Reprezantan Elías Wessin Chávez ak Eugenio Cedeño pral egzamine, pwopoze mezi restriksyon enpòtan. Pami mezi sa yo genyen egzijans pou gen otorizasyon alavans nan men pouvwa egzekitif la pou vann byen imobilye bay sitwayen Ayisyen epi obligasyon pou verifye estati imigrasyon pou lokasyon—mezi ki ka gen konsekans grav pou klima envestisman etranje nan Repiblik Dominikèn.
Yon kou pou sètitid legal la
Lejislasyon yo pwopoze a, ki ta mande otorizasyon alavans nan men Branch Egzekitif la pou vann byen imobilye bay sitwayen Ayisyen, pa sèlman ta afekte yon gwoup envestisè espesifik, men tou, li ta voye siyal enkyete bay tout kominote envestisè entènasyonal la sou estabilite kad legal nou an.
Kad konstitisyonèl ak legal
Pwojè lwa a prezante kontradiksyon dirèk ak Konstitisyon nou an, espesyalman ak atik 221 sou tretman egal pou envestisman, 51 sou dwa pwopriyete ak 25 sou rejim etranje a, poto fondamantal pou sekirite envestisman nan peyi a.
Kontradiksyon ak lwa sou envestisman etranje
Lejislasyon dominikèn aktyèl la pa kondisyone envestisman sou sitiyasyon imigrasyon envestisè a. Okontrè, Lwa 16-95 la itilize envestisman kòm yon mwayen pou jwenn rezidans, kote "rezidans pa envestisman" se youn nan avantaj ki pi atiran pou atire kapital entènasyonal. Ranvèsman lojik legal sa a—chanje soti nan "envesti epi jwenn rezidans" pou rive nan "pwouve sitiyasyon imigrasyon ou pou kapab envesti"—voye siyal kontradiktwa bay kominote envestisman entènasyonal la.
Moman kritik
Nan yon moman kote Repiblik Dominikèn ap selebre pozisyon li kòm dezyèm pi gwo benefisyè Envestisman Dirèk Etranje (IDE) nan rejyon an, ak 2,374.3 milyon dola ameriken nan premye mwatye 2024 la, inisyativ lejislatif sa a ta ka seryezman konpwomèt kapasite nou pou atire envestisman nan lavni. Moman an pa t ka pi kritik: ekonomi mondyal la ap sibi yon rekonfigirasyon nan chenn ekipman li yo, epi Amerik Latin nan ap fè yon gwo konpetisyon pou atire konpayi k ap chèche demenaje pi pre Etazini.
Enpak elaji
Malgre ke pwojè lwa a konsantre sou sektè byen imobilye a, konsekans li yo ta ka pwolonje pou:
– Konfyans jeneral envestisè yo nan estabilite regilasyon peyi a
– Evalyasyon risk peyi a ak pri finansman entènasyonal la
– Repitasyon kòm yon destinasyon envestisman nan mache mondyal yo
– Konpetitivite rejyonal pou atire nouvo envestisman
Pèspektiv ak rekòmandasyon
Avèk pwojeksyon ki pral depase 4.5 milya dola ameriken nan envestisman etranje dirèk an 2024, Repiblik Dominikèn nan dwe pwoteje repitasyon li kòm yon destinasyon ki an sekirite e atiran pou envestisman entènasyonal yo. Politik piblik yo, menm si yo gen bon entansyon, pa ka febli poto ki soutni devlopman ekonomik nou an.
Atik sa a louvri yon seri sou envestisman dirèk etranje nan Repiblik Dominikèn.
Otè a, Reyna Echenique, se yon avoka, antreprenè nan byen imobilye, PDG Echenique Group, Sekretè konsèy administrasyon AEI, konseye espesyalize nan atire envestisman dirèk etranje, gradye diplòm ProDominicana 2023 sou envestisman etranje epi li analize enpak politik piblik yo sou klima envestisman an.
