PUNTA CANA– Kolonbi kontinye ap dirije estatistik Ministè Touris (MITUR) yo kòm youn nan destinasyon ki pote plis touris nan Repiblik Dominikèn nan dènye tan yo. Youn nan pi gwo konpayi byen imobilye nan peyi Sid Ameriken sa a analize rezon yo.
“Gwo nivo òganizasyon ki genyen nan Punta Cana fè moun k ap vwayaje nan destinasyon touristik sa a santi yo tankou yo rive nan premye mond lan, toutpandan y ap toupre epi a pri ki trè rezonab,” Pablo Torres, lidè Keller Williams RED nan Kolonbi, eksplike.
“Anplis de sa, peyi nou an ap sibi yon gwo transfòmasyon politik, sa ki lakòz anpil envestisè ki deja egziste ap chèche lòt destinasyon. Repiblik Dominikèn nan vin tounen yon ekselan opsyon pou Kolonbyen yo, li ofri yo yon mache pwofitab e an sekirite sou kapital yo,” li fè remake.
Li di ke Kolonbyen yo vini nan Repiblik Dominikèn tou poutèt pwòksimite ki genyen ant de peyi yo ak lefèt ke gen vòl dirèk.
Torres te youn nan oratè yo nan kou "Envestisè Milyonè" a, ki te fèt pa Keller Williams Punta Cana dènyèman, avèk patisipasyon yon gwo gwoup ajan byen imobilye ki enterese nan aprann zouti pou yo vin envestisè.
Konseye byen imobilye a konsidere kondisyon favorab kote karyè byen imobilye a pratike nan peyi a, li mete aksan sou pri mwayèn pwopriyete yo ak seri komisyon yo resevwa pou lavant yo.
“Kondisyon mache a nan Kolonbi yo byen diferan; pri mwayèn yon pwopriyete se $80,000 epi komisyon yo se 1.5%, kidonk n ap pale de yon biznis radikalman diferan, sou yon pwen de vi ekonomik,” li eksplike lè l ap konpare mache dominiken an ak mache kolonbyen an.
Li eksplike ke byenke Kolonbi fikse yon komisyon 3% pou koutye byen imobilye, tranzaksyon yo toujou enplike plis pase yon ajan, sa ki bay yon komisyon 1.5%. Li ajoute ke Kolonbi gen anviwon 350,000 ajan byen imobilye endepandan ki gaye toupatou sou mache a san okenn reprezantasyon mak, ki travay pou 1% oswa menm mwens, sa ki kreye yon mache konpetitif.
Bati antreprenè
Pandan prezantasyon l lan, Torres te montre patisipan yo metodoloji pou bati yon biznis envestisman ki itilize levye nan biznis byen imobilye a, ki soti nan liv "The Millionaire Investor" pa Gary Keller, pwopriyetè franchiz mondyal la.
“Isit la nou anseye asosye nou yo pou yo vin antreprenè nan sektè byen imobilye a, pa vandè. Lè ou chanje mantalite sa a, ou gen diferan atant anrapò ak revni. Liv sa a anseye nou sa nou vle fè ak revni sa a: si nou vle depanse l oswa vin yon bon envestisè. Anplis de sa, ajan nou yo se premye moun ki wè opòtinite yo paske se yo menm ki sou mache a, k ap analize kontinyèlman sa k ap pase,” li eksplike.
Kòm yon lidè, li afime ke konesans ak aprantisaj kontinyèl te mache pou li, "ki se yon bagay ki pa janm sispann paske sa mwen ka wè jodi a baze sou sa mwen konnen jodi a; si demen mwen konnen yon ti kras plis, mwen ka wè avni mwen pi lwen oswa pi gwo. Pwosesis fòmasyon kontinyèl la se sou egziste ak fè, sou pi bon pratik yo, sou kijan mwen vin pi bon vèsyon yon antreprenè pou mwen ka pwofite opòtinite biznis la genyen.".
Li deklare ke el inmobiliario se yon biznis pwofitab e likratif si yo konsidere li kòm yon biznis. "Si ou konsidere li kòm yon vandè kay, ou pral jis yon lòt jwè nan mache a, epi yon vandè pa gen okenn lòt entansyon pase pou l pouswiv yon komisyon.".
