SANTO DOMINGO.- Nan prezantasyon pwojè lwa sou lokasyon byen imobilye ak eviksyon, ke li te prezante nan sesyon yè a, prezidan Chanm Depite a, Alfredo Pacheco, te mande lejislatè yo pou yo konprann enpòtans lejislasyon an, paske li pral kontribye nan ranfòse devlopman byen imobilye nan peyi a.
"Kidonk, pwoblèm sa a bezwen adrese, lejislasyon bezwen pase, travay bezwen fèt sou pwoblèm sa a ki pral ranfòse devlopman byen imobilye nan Repiblik Dominikèn, kidonk m ap fè apèl sa a paske se yon lwa enpòtan," te di Pacheco, ki te soumèt pwojè lwa a nan dat 26 out, byenke se te yè sèlman li te fè konnen l nan chanm lan.
Apre yo te fin prezante pyès la, yo te kreye yon komisyon espesyal pou etidye pwojè a, akselere konpreyansyon li epi apwobasyon rapid.
Pacheco te bay ansyen depite Henry Merán ak Demóstenes Martínez kredi pou inisyativ la, ki te prezante pwojè a an 2018 sou non "Lwa Jeneral sou Lokasyon Imobilye ak Ekspilsyon".
"Ansyen kongresman Henry Merán, Demóstenes Martínez, ak nou menm ap travay sou inisyativ sa a depi plizyè ane, men Mateo Espaillat te enterese tou nan pwojè sa a epi li t ap travay sou li."
Li deklare ke li te pale ak Prezidan Repiblik la, Luis Abinader, ki te dakò ak apwobasyon pwojè lwa a.
Pacheco fè kòmantè ke depi gouvènman ansyen Prezidan Joaquín Balaguer yo, te gen tantativ pou apwouve pyès sa a, sepandan, "obstak" la te toujou ke plizyè gouvènè te pwopoze pou Bank Agrikòl la ta dwe ògàn gouvènans nan zafè lokasyon ak ekspilsyon.
Sepandan, li te di ke figi Bank Agrikòl la pa nan pyès aktyèl li prezante a.
Prezidan kò lejislatif la te mete aksan sou lefèt ke Repiblik Dominikèn nan te gen yon devlopman byen imobilye espektakilè, men li te fè remake ke kounye a, li anba yon seri mons legal, tankou dekrè, rezolisyon ak lòt bagay ki fè li enposib pou yon moun ki posede pwopriyete nan peyi a vle lwe oswa pran an kontra lokasyon.
Li te ajoute ke sitiyasyon sa a fè lokasyon kay vin pi chè, paske si pwopriyetè a pa gen sekirite legal, li fikse nenpòt pri li vle.
Li te diskite ke nan tan lontan, Branch Egzekitif la te toujou vle pou Bank Agrikòl la reglemante lwa susmansyone a, e ke nan pwojè l ap prezante a, se pa ka sa.
“Paske Bank Agrikòl la, ke nou tout senpatize avèk li, gen lòt sous finansman. Se poutèt sa, nou dwe pwoteje kontra lokasyon ak eviksyon pou lwaye a pi abòdab pou klas ouvriyè a, men tou pou pwopriyetè yo santi yo an sekirite pou yo ka rekipere pwopriyete yo,” kongresman an te fè remake.
Pacheco te enfòme sesyon plenè a ke nan sesyon jodi a li pral anonse manm Komisyon Espesyal yo ki pral etidye tou de pwojè lwa sou lokasyon an ak Pwojè Lwa sou Bidjè Jeneral Leta a pou 2022.
AKOPROVI
Pacheco te di ke Asosyasyon Dominikèn Konstriktè ak Pwomotè Lojman (Acoprovi) ak lòt sektè ki gen rapò ak lokasyon machandiz ak byen imobilye te montre enterè yo pou inisyativ la fèt epi apwouve.
“Acoprovi fèk mande Kongrè Nasyonal la pou apwouve yon pwojè lwa ki defini yon sistèm pou lokasyon byen imobilye, e se yon pwojè lwa Repiblik Dominikèn bezwen,” prezidan depite yo deklare.
Pandan Setyèm Tab Wonn sou Lojman an, ki te fèt an Desanm ane pase a, Acoprovi te soulve nesesite pou mete ajou lalwa ki reglemante lokasyon an, pou yon règleman modèn, adapte ak nouvo epòk la epi ki ofri tout pati yo sètitid legal.
Pandan l t ap pale nan setyèm edisyon Tab Wonn Lojman an, prezidan òganizasyon an, achitèk Jorge Montalvo, te eksplike ke mete ajou Lwa 4314 sou lokasyon an t ap ankouraje envestisman nan sektè byen imobilye a pou rezon lokasyon.
“Aksè a yon lojman desan pa vle di nesesèman kapab achte youn; lwe se yon fason tou pou jwenn yon lojman, e nan kèk peyi li menm reprezante jiska 70% nan moun ki ap viv anba aranjman sa a. Nan peyi sa a, lalwa ki gouvène lokasyon an date depi ane 1950 yo, e nou bezwen règleman modèn,” Montalvo deklare.
